2024年度房产抵押债务转让及以房抵债执行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押债务转让及以房抵债执行协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.债务及抵押情况说明2.1债务本金及利息2.2抵押房产基本情况2.3抵押登记情况3.债务转让内容3.1债务转让原因3.2转让债务金额3.3转让债务期限3.4债务转让手续4.以房抵债内容4.1抵债房产基本情况4.2抵债金额确定4.3抵债手续办理5.财产转移登记5.1转移登记原因5.2转移登记流程5.3转移登记费用6.付款及资金安排6.1付款方式6.2付款时间节点6.3资金监管7.利息及罚息处理7.1利息计算方式7.2罚息计算标准7.3利息及罚息支付8.履约保证及违约责任8.1履约保证方式8.2履约保证期限8.3违约责任及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同期限13.其他约定事项13.1法律适用13.2地域管辖13.3不可抗力14.合同签署及日期14.1签署人姓名14.2签署日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：________________1.3双方联系方式甲方联系电话：________________甲方电子邮箱：________________乙方联系电话：________________乙方电子邮箱：________________第二条债务及抵押情况说明2.1债务本金及利息甲方欠乙方债务本金为人民币________________元，自________________起至________________止的利息计算如下：利息总额：人民币________________元2.2抵押房产基本情况抵押房产位于________________，房产证号为________________，房屋所有权人为甲方。2.3抵押登记情况抵押登记时间为________________，抵押登记机关为________________，抵押登记号为________________。第三条债务转让内容3.1债务转让原因甲方因________________原因，同意将上述债务转让给乙方。3.2转让债务金额转让债务金额为人民币________________元，包括本金及至________________止的利息。3.3转让债务期限转让债务期限自债务转让之日起至________________止。3.4债务转让手续甲方应于________________内办理债务转让手续，包括但不限于签订债务转让协议、通知债权人等。第四条以房抵债内容4.1抵债房产基本情况甲方同意以其位于________________的房产（房产证号为________________）作为债务的抵债资产。4.2抵债金额确定经双方协商，抵债房产的评估价值为人民币________________元，作为债务的抵债金额。4.3抵债手续办理甲方应于________________内办理抵债手续，包括但不限于房产过户、登记等。第五条财产转移登记5.1转移登记原因因债务转让及以房抵债，需办理抵押房产的转移登记。5.2转移登记流程乙方应按照________________规定，办理抵押房产的转移登记手续。5.3转移登记费用转移登记费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。第六条付款及资金安排6.1付款方式甲方应于________________内，将人民币________________元一次性支付给乙方。6.2付款时间节点甲方应在签订本合同之日起________________个工作日内支付首期款项。6.3资金监管为确保资金安全，双方同意由________________作为资金监管方，监管甲方支付的款项。第七条利息及罚息处理7.1利息计算方式自债务转让之日起，乙方有权按________________方式计算利息。7.2罚息计算标准如甲方逾期付款，乙方有权按________________标准收取罚息。7.3利息及罚息支付甲方应于每________________日支付利息及罚息，具体支付方式由双方另行协商确定。第八条履约保证及违约责任8.1履约保证方式甲方同意提供________________作为履约保证，乙方有权要求甲方在合同履行期间保持保证的有效性。8.2履约保证期限履约保证期限自合同生效之日起至债务清偿完毕之日止。8.3违约责任及处理若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反法律法规，损害对方合法权益。10.2合同终止条件（1）债务清偿完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。10.3合同解除及终止程序任何一方解除合同，应提前________________日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十一条合同附件11.1合同附件清单（1）债务转让协议；（2）房产评估报告；（3）抵押登记证明；（4）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为________________。12.3合同期限本合同有效期为________________，自合同生效之日起计算。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2地域管辖本合同签订地为________________，双方因本合同发生的争议，由________________法院管辖。13.3不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。第十四条合同签署及日期14.1签署人姓名甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________14.2签署日期甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________14.3合同份数及保管本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方同意介入，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围（1）提供债务评估、房产评估等服务；（2）协助办理抵押登记、房产过户等手续；（3）提供法律咨询、仲裁服务等。第三条第三方选择与授权3.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签署第三方服务协议。3.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过第三方服务协议约定的服务费用总额。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的债务、抵押等法律责任的连带责任。5.2第三方在履行服务过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并按约定支付。6.2第三方服务费用不包括因第三方自身原因导致的额外费用。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定履行各自义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方变更与退出8.1若第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方应协商选择新的第三方。8.2第三方退出服务时，应提前________________日通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均可将争议提交至第三方服务协议约定的争议解决机构。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若发生本合同约定的合同解除条件，甲乙双方可解除合同。10.2合同解除后，第三方应立即停止服务，并按照约定办理相关手续。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括：（1）本合同；（2）第三方服务协议；（3）其他与本合同相关的文件。11.2第三方介入后的合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同生效及期限12.1第三方介入后的合同生效条件、生效日期及合同期限与本合同一致。12.2第三方介入后的合同期限自第三方介入之日起计算。第十三条其他约定事项13.1本合同附件中关于第三方介入的约定，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件中关于第三方介入的约定，与本合同如有冲突，以本合同附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.债务转让协议详细要求：协议应包含债务转让的具体条款，包括债务金额、转让原因、转让期限等。说明：此协议为合同附件，用于明确债务转让的具体细节。2.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据等。说明：此报告为合同附件，用于确定以房抵债的房产价值。3.抵押登记证明详细要求：证明应显示抵押登记的日期、抵押登记机关、抵押登记号等信息。说明：此证明为合同附件，用于证明抵押登记的合法性。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.履约保证书详细要求：保证书应由保证人出具，明确保证金额、保证期限等。说明：此保证书为合同附件，用于提供履约保证。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.不可抗力事件证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：此证明为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付债务本金及利息。责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付款项，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的付款日支付人民币10万元，但甲方未按时支付，应承担违约责任。2.违约行为：乙方未按时办理抵押登记或房产过户手续。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内办理相关手续，如未按时办理，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的30日内办理抵押登记手续，但乙方未按时办理，应承担违约责任。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定标准：第三方应按照第三方服务协议的约定提供服务，如未按约定提供服务，视为违约。示例说明：第三方应在合同约定的10个工作日内完成评估报告，但第三方未按时完成，应承担违约责任。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。示例说明：甲方在签订合同时隐瞒了房产存在重大瑕疵，应承担违约责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：甲方未按照合同约定提供履约保证，应承担违约责任。全文完。2024年度房产抵押债务转让及以房抵债执行协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1转让方2.2贷款方2.3执行方3.房产抵押债务转让3.1转让标的3.2转让金额3.3转让期限3.4转让条件4.以房抵债执行4.1抵债房产4.2抵债金额4.3执行期限4.4执行条件5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款6.利息与罚息6.1利息计算6.2利息支付6.3罚息计算6.4罚息支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1转让方违约责任8.2贷款方违约责任8.3执行方违约责任9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房产抵押债务转让协议11.2附件二：以房抵债执行协议11.3附件三：房产评估报告12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更与解除的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度房产抵押债务转让及以房抵债执行协议》。1.1.2“转让方”指将房产抵押债务转让给贷款方的当事人。1.1.3“贷款方”指接受房产抵押债务转让的当事人。1.1.4“执行方”指负责执行以房抵债的当事人。1.1.5“房产抵押债务”指转让方因房产抵押而形成的债务。1.1.6“抵债房产”指用于抵偿债务的房产。1.1.7“转让金额”指转让方与贷款方约定的转让房产抵押债务的金额。1.1.8“抵债金额”指执行方与贷款方约定的以抵债房产抵偿债务的金额。1.1.9“执行期限”指执行方履行以房抵债义务的期限。1.1.10“付款期限”指转让方支付转让金额的期限。第二条当事人信息2.1转让方2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2贷款方2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______2.3执行方2.3.1名称：_______2.3.2地址：_______2.3.3联系人：_______2.3.4联系电话：_______第三条房产抵押债务转让3.1转让标的3.1.1房产地址：_______3.1.2房产性质：_______3.1.3房产面积：_______3.1.4房产用途：_______3.2转让金额3.2.1转让金额为人民币_______元整。3.3转让期限3.3.1转让期限自本合同签订之日起_______日内完成。3.4转让条件3.4.1转让方须保证房产抵押债务的真实性、有效性。3.4.2转让方须确保房产抵押权无任何争议。第四条以房抵债执行4.1抵债房产4.1.1抵债房产地址：_______4.1.2抵债房产性质：_______4.1.3抵债房产面积：_______4.1.4抵债房产用途：_______4.2抵债金额4.2.1抵债金额为人民币_______元整。4.3执行期限4.3.1执行期限自本合同签订之日起_______日内完成。4.4执行条件4.4.1执行方须保证抵债房产无任何权属争议。4.4.2执行方须确保抵债房产符合贷款方要求。第五条付款方式与期限5.1付款方式5.1.1转让方应于本合同签订之日起_______日内将转让金额支付给贷款方。5.2付款期限5.2.1付款期限为_______日内。5.3逾期付款5.3.1若转让方逾期付款，应向贷款方支付_______%的违约金。第六条利息与罚息6.1利息计算6.1.1转让方应按本合同约定的利率支付贷款方自本合同签订之日起至转让金额实际支付日期的利息。6.2利息支付6.2.1利息应于每季度末支付一次。6.3罚息计算6.3.1若转让方逾期支付利息，应向贷款方支付_______%的罚息。6.4罚息支付6.4.1罚息应于逾期支付利息之日起_______日内支付。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，不得采取干扰诉讼的行为。第八条违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按时支付转让金额，除支付违约金外，还应承担贷款方因此遭受的损失。8.1.2若转让方提供虚假信息，导致贷款方遭受损失，转让方应承担全部责任。8.2贷款方违约责任8.2.1若贷款方未按时支付利息，除支付罚息外，还应承担转让方因此遭受的损失。8.2.2若贷款方违反合同约定，导致转让方无法正常履行债务，贷款方应承担相应责任。8.3执行方违约责任8.3.1若执行方未按时完成以房抵债，除支付违约金外，还应承担贷款方因此遭受的损失。8.3.2若执行方提供虚假信息，导致贷款方遭受损失，执行方应承担全部责任。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。9.3合同解除程序9.3.1双方应书面通知对方解除合同。9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.2送达地址10.2.1双方应在合同中约定送达地址。10.3送达方式10.3.1通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。第十一条合同附件11.1附件一：房产抵押债务转让协议11.1.1本附件详细列明了转让方与贷款方之间的房产抵押债务转让的具体条款。11.2附件二：以房抵债执行协议11.2.1本附件详细列明了执行方与贷款方之间的以房抵债执行的具体条款。11.3附件三：房产评估报告11.3.1本附件为第三方机构出具的房产评估报告，作为本合同附件。第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，可以变更本合同。12.1.2变更内容应以书面形式进行。12.2合同解除程序12.2.1参照第九条合同解除程序。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1本合同约定的义务履行完毕。13.1.2双方协商一致解除本合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照约定处理合同终止后的剩余事宜。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖14.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入本合同关系，提供专业服务或执行特定职能的独立法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、执行机构等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方根据本合同的具体情况，可约定第三方介入的具体条件。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入的期限2.2.2第三方介入的期限应与甲乙双方约定的本合同履行期限相一致。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任限额3.1.1第三方因提供专业服务或执行特定职能而产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求，履行其专业服务或执行职能。3.3第三方的保密义务3.3.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的相关信息负有保密义务。第四条第三方与其他各方的权利与义务划分4.1第三方与甲方的权利与义务4.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方按照约定完成服务。4.1.2第三方在提供专业服务过程中，甲方有权对第三方的工作进行监督。4.2第三方与乙方的权利与义务4.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方按照约定完成服务。4.2.2第三方在提供专业服务过程中，乙方有权对第三方的工作进行监督。4.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务4.3.1第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的利益。4.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。第五条第三方介入后的合同履行5.1合同履行主体5.1.1第三方介入后，甲乙双方仍为本合同的主要履行主体。5.2合同履行变更5.2.1第三方介入后，如需变更合同履行内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认。5.3合同履行监督5.3.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其符合合同约定。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用6.1.1第三方介入所产生的费用，应由甲乙双方根据约定承担。6.2费用支付方式6.2.1第三方介入费用应按照甲乙双方约定的支付方式进行支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件7.1.1本合同履行完毕。7.1.2第三方完成其专业服务或执行职能。7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止的程序7.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方。7.3第三方介入终止后的处理7.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方因违约而产生的法律责任，应按照本合同约定及法律规定承担。8.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他规定10.1本合同中未约定的第三方介入事宜，甲乙双方可另行协商确定。10.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押债务转让协议详细要求和说明：本附件应详细列明转让方与贷款方之间的房产抵押债务转让的具体条款，包括但不限于转让标的、转让金额、转让期限、转让条件等。2.附件二：以房抵债执行协议详细要求和说明：本附件应详细列明执行方与贷款方之间的以房抵债执行的具体条款，包括但不限于抵债房产、抵债金额、执行期限、执行条件等。3.附件三：房产评估报告详细要求和说明：本附件应为第三方机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值，作为本合同附件。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：本附件应详细列明甲乙双方与第三方之间的合作协议，包括但不限于第三方介入的条件、程序、期限、费用、责任等。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细列明甲乙双方在争议解决过程中的具体协议，包括但不限于争议解决方式、机构、程序等。6.附件六：通知与送达确认书详细要求和说明：本附件应作为甲乙双方确认通知与送达地址的文件，包括但不限于送达地址、送达方式等。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细列明甲乙双方在合同履行过程中对合同条款的任何变更，包括但不限于变更内容、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按时支付转让金额。贷款方未按时支付利息。执行方未按时完成以房抵债。第三方未按约定提供专业服务或执行职能。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定确定。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：若转让方未按时支付转让金额，应向贷款方支付_______%的违约金，并赔偿贷款方因此遭受的损失。示例二：若贷款方未按时支付利息，应向转让方支付_______%的罚息，并赔偿转让方因此遭受的损失。示例三：若执行方未按时完成以房抵债，应向贷款方支付_______%的违约金，并赔偿贷款方因此遭受的损失。示例四：若第三方未按约定提供专业服务或执行职能，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房产抵押债务转让及以房抵债执行协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.当事人信息2.1转让方信息2.2接受方信息2.3抵押权人信息3.抵押房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权证明3.3房产抵押登记情况4.债务转让及以房抵债4.1债务转让基本情况4.2以房抵债基本情况5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式6.权利义务6.1转让方权利义务6.2接受方权利义务6.3抵押权人权利义务7.履约期限7.1履约期限7.2履约期限延长8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案及效力14.1合同备案14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指《2024年度房产抵押债务转让及以房抵债执行协议》。1.1.2"转让方"指将房产抵押债务转让给接受方的自然人或法人。1.1.3"接受方"指接受转让方房产抵押债务的自然人或法人。1.1.4"抵押权人"指对转让方房产拥有抵押权的自然人或法人。1.1.5"房产"指转让方名下的位于[具体地址]的房产。1.1.6"债务"指转让方对抵押权人承担的债务。1.1.7"转让价格"指转让方与接受方约定的房产抵押债务的转让金额。1.2术语解释1.2.1"以房抵债"指转让方以其房产作为债务的清偿方式。1.2.2"债务转让"指转让方将其对抵押权人的债务转让给接受方。2.当事人信息2.1转让方信息2.1.1姓名/名称：[转让方姓名/名称]2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：[转让方身份证号码/统一社会信用代码]2.1.3联系电话：[转让方联系电话]2.2接受方信息2.2.1姓名/名称：[接受方姓名/名称]2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：[接受方身份证号码/统一社会信用代码]2.2.3联系电话：[接受方联系电话]2.3抵押权人信息2.3.1姓名/名称：[抵押权人姓名/名称]2.3.2身份证号码/统一社会信用代码：[抵押权人身份证号码/统一社会信用代码]2.3.3联系电话：[抵押权人联系电话]3.抵押房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产类型：[房产类型]3.1.3房产面积：[房产面积]3.1.4房产产权证号：[房产产权证号]3.2房产产权证明3.2.1房产产权证明文件：[房产产权证明文件名称及编号]3.3房产抵押登记情况3.3.1抵押登记机关：[抵押登记机关名称]3.3.2抵押登记证号：[抵押登记证号]4.债务转让及以房抵债4.1债务转让基本情况4.1.1债务金额：[债务金额]4.1.2债务到期日：[债务到期日]4.2以房抵债基本情况4.2.1抵债房产价值：[抵债房产价值]4.2.2抵债房产使用情况：[抵债房产使用情况]5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.1.1转让价格：[转让价格]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式]5.2.2支付时间：[支付时间]6.权利义务6.1转让方权利义务6.1.1转让方有权要求接受方按照约定的转让价格支付债务转让款项。6.1.2转让方有义务将房产抵押债务转让给接受方，并确保转让的债务真实有效。6.2接受方权利义务6.2.1接受方有权要求转让方按照约定的转让价格支付债务转让款项。6.2.2接受方有义务按照约定的支付方式支付债务转让款项。6.3抵押权人权利义务6.3.1抵押权人有权要求转让方按照约定的方式履行债务。6.3.2抵押权人有权在债务履行完毕后解除对房产的抵押权。8.违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按照约定时间支付转让价格。8.1.2接受方未按照约定时间支付债务转让款项。8.1.3抵押权人未按照约定履行债务。8.1.4任何一方未按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任8.2.1转让方违约，接受方有权要求转让方支付违约金，并有权解除合同。8.2.2接受方违约，转让方有权要求接受方支付违约金，并有权解除合同。8.2.3抵押权人违约，任何一方有权要求抵押权人支付违约金，并有权解除合同。8.2.4因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章。10.1.2转让方与抵押权人解除抵押关系。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2合同约定的终止条件成就。10.2.3合同因违约而解除。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1房产产权证明文件。11.1.2抵押登记证明文件。11.2合同附件二11.2.1债务转让协议。11.2.2债务转让款项支付凭证。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.1.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。12.2其他约定条款12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署时间：[签署日期]13.2签署地点13.2.1签署地点：[签署地点]13.3签署人员13.3.1转让方代表签字：[转让方代表姓名]13.3.2接受方代表签字：[接受方代表姓名]13.3.3抵押权人代表签字：[抵押权人代表姓名]14.合同备案及效力14.1合同备案14.1.1双方应在合同签订后[备案期限]内将合同报相关政府部门备案。14.2合同效力14.2.1本合同自备案之日起生效。14.2.2本合同一式[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入条件1.1第三方的定义1.1.1"第三方"指本合同约定的中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他任何参与本合同履行的独立第三方。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义2.1.1"责任限额"指第三方在本合同履行过程中因其过错导致合同目的不能实现或损失发生时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的设定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应在合同附件中明确列出。2.3责任限额的调整2.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和文件。3.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立履行其职责。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。3.2.2第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1第三方负责协调和监督本合同的履行，确保合同目的实现。4.1.2甲乙双方应按照合同约定，各自履行其权利和义务。4.2责任划分4.2.1第三方仅对本合同约定的职责范围内的事项承担责任。4.2.2甲乙双方对合同约定的各自职责范围内的行为承担责任。5.第三方介入后的额外条款5.1甲方的额外条款5.1.1甲方应向第三方提供房产所有权证明文件。5.1.2甲方应配