2024年度集体宿舍房屋买卖合同及社区文化活动组织协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集体宿舍房屋买卖合同及社区文化活动组织协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移4.2房屋登记5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1社区文化活动组织协议11.2社区文化活动组织内容11.3社区文化活动组织费用12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人（负责人）：____________________1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人（负责人）：____________________1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付。3.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移：卖方应于合同签署之日起____个工作日内将房屋产权转移给买方。4.2房屋登记：买方应于房屋产权转移后____个工作日内办理房屋产权登记手续。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准：____________________5.3验收程序：5.3.1双方约定验收日期前____个工作日，卖方应将房屋交付给买方。5.3.2验收时，买方有权对房屋进行现场验收，卖方应配合。5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：买方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任：6.2.1买方负责房屋的日常维护保养。6.2.2卖方应在合同约定的期限内，对房屋进行必要的维修。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付房款；7.1.2卖方未按约定交付房屋；7.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行；7.1.4其他违约情形。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；7.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；7.2.3因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.4其他合同解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同；10.2.4其他合同终止条件。11.其他约定事项11.1社区文化活动组织协议11.1.1协议双方：买方与卖方11.1.2活动内容：____________________11.1.3活动时间：____________________11.1.4活动地点：____________________11.1.5活动费用：人民币____________________元整，由____________________承担。11.2社区文化活动组织内容11.2.1活动策划与组织；11.2.2活动宣传与推广；11.2.3活动现场管理；11.2.4活动安全保障。11.3社区文化活动组织费用11.3.1费用总额：人民币____________________元整；11.3.2费用支付方式：____________________；11.3.3费用支付时间：____________________。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员：13.3.1买方代表：____________________13.3.2卖方代表：____________________14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋平面图14.3社区文化活动组织协议14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，因履行合同需要而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明和高效，提高合同履行的质量和效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。16.2第三方介入的邀请：甲乙双方应向第三方发出书面邀请，明确介入的具体事项和职责。16.3第三方介入的接受：第三方应在收到邀请后____个工作日内，书面回复甲乙双方是否接受介入。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.1.2第三方应保持独立性，公正、客观地履行职责。17.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：18.2.1第三方的责任限额为人民币____________________元整。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的职责和责任，不免除甲方在本合同项下的义务和责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权要求其提供相应的证明材料。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的职责和责任，不免除乙方在本合同项下的义务和责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权要求其提供相应的证明材料。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有责任，则应共同承担相应的责任。19.3.2甲乙双方应协商确定各自的责任比例。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：甲乙双方协商一致后，可更换第三方。20.2第三方退出：20.2.1第三方因故退出时，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜的处理。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.2第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权单位或公证机关的公章，确保真实性。说明：作为房屋产权转移和登记的重要依据。2.房屋平面图要求：平面图需清晰标注房屋的面积、结构、门窗位置等信息。说明：用于房屋交付时的验收和后续的使用维护。3.社区文化活动组织协议要求：协议内容需详细规定活动组织的相关事宜，包括但不限于活动内容、时间、地点、费用等。说明：作为社区文化活动组织的重要依据。4.双方身份证复印件要求：复印件需加盖身份证持有人的签名或盖章，确保真实性。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。5.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他文件，如合同变更协议、付款凭证等。说明：作为合同履行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款。1.2卖方未按约定交付房屋。1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行。1.4第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。2.2违约方应按照合同约定支付违约金。2.3因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。2.4第三方责任限额为人民币____________________元整。3.违约责任示例：3.1买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.2卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。3.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。全文完。2024年度集体宿舍房屋买卖合同及社区文化活动组织协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房屋买卖协议2.1房屋基本信息2.2买卖价格及支付方式2.3交付及过户手续2.4房屋权属及瑕疵保证2.5违约责任3.社区文化活动组织协议3.1活动目的及内容3.2活动组织方式及时间安排3.3活动经费及预算3.4活动宣传及推广3.5活动安全保障及责任4.合同履行及变更4.1履行期限及方式4.2变更及解除条件4.3争议解决方式5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务及责任6.不可抗力条款6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件的处理7.合同解除条款7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担方式9.法律适用及争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决方式10.合同附件10.1房屋买卖协议附件10.2社区文化活动组织协议附件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人签名12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案材料13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息a)甲方（出卖方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码b)乙方（买受方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码1.2合同签订日期及地点：年月日，地点1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效2.房屋买卖协议2.1房屋基本信息a)房屋坐落：具体地址b)房屋所有权证号：____号c)房屋面积：____平方米d)房屋结构：____e)房屋用途：____2.2买卖价格及支付方式a)买卖价格：____元人民币b)支付方式：____（如分期付款、一次性付款等）2.3交付及过户手续a)交付时间：____年____月____日b)交付地点：____c)过户手续：由甲方负责办理，乙方提供所需资料2.4房屋权属及瑕疵保证a)甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷b)甲方保证房屋不存在任何权利瑕疵2.5违约责任a)甲方未能按约定交付房屋，应向乙方支付____元违约金b)乙方未能按约定支付房款，应向甲方支付____元违约金3.社区文化活动组织协议3.1活动目的及内容a)活动目的：丰富社区居民文化生活，提高居民生活质量b)活动内容：____（如文艺演出、体育赛事、知识讲座等）3.2活动组织方式及时间安排a)组织方式：____（如甲方负责组织、乙方协助等）b)时间安排：____年____月____日至____年____月____日3.3活动经费及预算a)经费来源：____（如甲方出资、乙方赞助等）b)预算：____元人民币3.4活动宣传及推广a)宣传方式：____（如海报、广播、网络等）b)推广范围：____3.5活动安全保障及责任a)安全保障措施：____b)责任承担：____4.合同履行及变更4.1履行期限及方式a)履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日b)履行方式：____（如按月、按季度、按年等）4.2变更及解除条件a)变更条件：____b)解除条件：____5.保密条款5.1保密信息范围：____5.2保密义务及责任：____6.不可抗力条款6.1不可抗力事件定义：____6.2不可抗力事件的处理：____7.合同解除条款7.1合同解除条件：____7.2合同解除程序：____8.违约责任8.1违约情形及认定a)甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在权利瑕疵，视为违约b)乙方未按约定时间支付房款，视为违约c)双方未按约定履行活动组织及参与义务，视为违约8.2违约责任承担方式a)甲方违约，应向乙方支付____元违约金b)乙方违约，应向甲方支付____元违约金c)违约方应承担由此产生的全部经济损失9.法律适用及争议解决9.1合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规9.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同附件10.1房屋买卖协议附件a)房屋所有权证复印件b)房屋买卖合同附件10.2社区文化活动组织协议附件a)活动策划书b)活动预算表c)宣传资料11.合同签署11.1合同签署日期：____年____月____日11.2合同签署地点：____11.3合同签署人签名：a)甲方（出卖方）：____b)乙方（买受方）：____12.合同备案12.1合同备案机构：____12.2合同备案材料：____13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后生效13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义a)本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。b)第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方职责a)中介机构：负责协助甲乙双方进行合同签订、房屋买卖、活动组织等相关事宜。b)评估机构：负责对房屋价值进行评估。c)鉴定机构：负责对房屋及活动相关事宜进行鉴定。d)担保机构：负责提供担保服务，确保合同履行。15.3第三方权利a)第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系，第三方应忠实履行委托人的委托事项。b)第三方与甲方、乙方之间产生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任a)第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。b)第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同未能履行或履行不当，不承担法律责任。16.2第三方责任限额a)第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不当，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担不超过____元人民币的责任限额。b)第三方责任限额的计算，以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入程序a)甲乙双方同意第三方介入本合同前，应书面通知对方。b)第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。17.2第三方介入后的合同履行a)第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。b)第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方书面同意。17.3第三方介入后的争议解决a)第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.4第三方介入后的合同解除a)第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反本合同约定，任何一方均有权解除合同。b)合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同附件说明：提供房屋买卖合同的附件，包括房屋详细信息、买卖价格、支付方式等。3.活动策划书说明：提供社区文化活动的策划书，包括活动目的、内容、组织方式、时间安排等。4.活动预算表说明：提供社区文化活动的预算表，包括经费来源、支出明细等。5.宣传资料说明：提供活动宣传所需的海报、广播、网络等宣传资料。6.房屋评估报告说明：由评估机构出具的房屋价值评估报告。7.房屋鉴定报告说明：由鉴定机构出具的房屋及活动相关事宜的鉴定报告。8.担保协议说明：甲乙双方与担保机构签订的担保协议，明确担保责任。9.第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。10.合同备案材料说明：提供合同备案所需的材料，如身份证复印件、营业执照复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未能按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金。b)房屋存在权利瑕疵责任认定：甲方应承担由此产生的全部经济损失。2.乙方违约行为及责任认定a)未能按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金。b)未按约定履行活动组织及参与义务责任认定：乙方应承担由此产生的全部经济损失。3.第三方违约行为及责任认定a)因自身原因导致合同未能履行或履行不当责任认定：第三方应承担不超过____元人民币的责任限额。b)因不可抗力导致合同未能履行或履行不当责任认定：第三方不承担法律责任。示例说明：假设甲方未能按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方因此遭受经济损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付____元违约金，以补偿乙方因甲方违约所造成的损失。全文完。2024年度集体宿舍房屋买卖合同及社区文化活动组织协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移及登记5.1权属转移5.2登记手续5.3登记费用6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1生效条件8.2生效时间8.3终止条件8.4终止程序9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.社区文化活动组织协议10.1活动内容10.2活动时间10.3活动地点10.4活动组织11.活动费用及支付方式11.1费用标准11.2付款方式11.3付款时间12.活动安全及责任12.1安全保障措施12.2责任划分13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效时间14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方法定代表人：____________________1.1.4买方联系方式：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方法定代表人：____________________1.2.4卖方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订后____日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元，于房屋交付后____日内支付；3.3付款时间：具体付款时间详见付款计划表。4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：以房屋实际情况为准，卖方应保证房屋符合合同约定及国家相关标准；4.3验收程序：4.3.1买方在交付前应通知卖方进行房屋交付；4.3.2双方共同对房屋进行验收，并填写验收记录；4.3.3验收记录经双方签字确认后，作为房屋交付及验收的依据。5.房屋产权转移及登记5.1权属转移：卖方应于合同签订后____日内将房屋产权过户至买方名下；5.2登记手续：双方应共同办理房屋产权登记手续，费用由卖方承担；5.3登记费用：人民币____________________元。6.违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金；6.1.2买方逾期交付房款的，应向卖方支付____%的违约金；6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金；6.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修理、重作、更换等。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。8.合同生效及终止8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效时间：____________________8.3终止条件：8.3.1合同约定的房屋交付完毕；8.3.2合同约定的活动组织完成；8.3.3双方协商一致解除合同；8.3.4发生不可抗力事件，经双方协商一致认定合同无法继续履行；8.4终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定进行财产结算，并办理相关手续。9.其他约定事项9.1不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。9.2通知方式：双方通讯地址、联系人及联系方式如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于付款计划表、房屋交付及验收记录、社区文化活动组织计划等。10.社区文化活动组织协议10.1活动内容：____________________10.2活动时间：____________________10.3活动地点：____________________10.4活动组织：10.4.1活动策划：____________________10.4.2活动实施：____________________10.4.3活动费用管理：____________________11.活动费用及支付方式11.1费用标准：____________________11.2付款方式：11.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订后____日内支付；11.2.2尾款：人民币____________________元，于活动结束后____日内支付；11.3付款时间：具体付款时间详见付款计划表。12.活动安全及责任12.1安全保障措施：____________________12.2责任划分：12.2.1活动组织方负责活动期间的安全管理；12.2.2参与活动人员应遵守活动规则，确保自身安全。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；13.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。14.合同生效及终止14.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效时间：____________________14.3终止条件：14.3.1活动组织完成；14.3.2双方协商一致解除协议；14.3.3发生不可抗力事件，经双方协商一致认定协议无法继续履行；14.4终止程序：协议终止时，双方应按照协议约定进行费用结算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构、保险机构等，以及任何其他在本合同履行过程中可能介入的第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过人民币____________________元。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，独立履行其职责；4.1.2第三方有权获得约定的报酬；4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，认真履行职责，确保工作质量；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与甲乙双方的职责发生冲突。5.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保信息畅通。5.3第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或合作，如需进行，应经甲乙双方书面同意。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方负责协助甲乙双方进行房屋买卖合同的谈判、签订及履行；6.1.2中介方应遵守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；6.1.3中介方应按照约定收取中介费用。6.2评估机构：6.2.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告；6.2.2评估机构应保证评估报告的真实性、准确性和完整性；6.2.3