2024年度购房借款与房地产开发商连带责任担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房借款与房地产开发商连带责任担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商名称1.2贷款人姓名1.3担保人姓名1.4合同签订日期2.贷款金额及期限2.1贷款总额2.2贷款期限2.3还款方式3.房地产项目信息3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目用途4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途审核5.还款责任5.1贷款人还款责任5.2担保人还款责任6.利息及费用6.1贷款利率6.2利息计算方式6.3其他费用及缴纳7.担保责任7.1担保人连带责任7.2担保责任期限7.3担保责任解除条件8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形及定义10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：房地产项目资料13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同签署13.3合同附件效力14.合同签署及备案14.1合同签署日期14.2合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.2贷款人姓名：1.3担保人姓名：1.4合同签订日期：2024年1月1日2.贷款金额及期限2.1贷款总额：人民币200万元整2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.3还款方式：按月等额本息还款3.房地产项目信息3.1房地产项目名称：花园3.2房地产项目地址：市区路号3.3房地产项目用途：住宅4.贷款用途4.1贷款用途说明：本贷款用于购买花园的住宅一套，房屋编号为。4.2贷款用途审核：贷款人须提供相关购房合同及房屋预订单，经房地产开发商审核确认后，贷款用途方为有效。5.还款责任5.1贷款人还款责任：贷款人应按约定的还款方式，在每月的还款日向贷款银行支付贷款本金及利息。5.2担保人还款责任：担保人承诺在贷款人未按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任，直至贷款本息全部清偿完毕。6.利息及费用6.1贷款利率：年利率5.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。6.2利息计算方式：按月计息，利息按实际天数计算。6.3其他费用及缴纳：贷款人应支付贷款过程中的相关费用，如担保费、评估费等，具体费用标准按贷款银行规定执行。7.担保责任7.1担保人连带责任：担保人同意对贷款人因购买花园住宅而产生的全部债务承担连带责任担保。7.2担保责任期限：担保责任自合同签订之日起至贷款本息全部清偿完毕之日止。7.3担保责任解除条件：贷款人按合同约定履行还款义务，且贷款银行书面同意解除担保。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，并签署书面协议后方可生效。8.2.1贷款人严重违约，经催告后仍不履行义务；8.2.2担保人违反担保义务，贷款人有权解除合同；8.2.3合同约定的解除条件成就；8.2.4法律法规规定的其他解除情形。8.3.1提出变更或解除请求；8.3.2双方协商达成一致；8.3.3签署书面变更或解除协议；8.3.4协议生效后，办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.违约责任10.1违约情形及定义：违约情形包括但不限于未按时偿还贷款本息、提供虚假信息、违反合同约定等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定、法律法规规定或双方协商一致终止。11.3.1签署合同终止协议；11.3.2办理合同终止手续；11.3.3完成合同终止后的后续事宜。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：房地产项目资料13.其他约定事项13.1通知送达方式：双方约定的通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、传真等，通知送达即视为送达。13.2合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及备案14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同备案机构：市区市场监督管理局第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2.1甲乙双方协商一致；15.2.2合同履行需要第三方专业服务；15.2.3法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任：第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规、行业规范及合同约定，对因其行为导致的甲乙双方损失承担相应的法律责任。15.4第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律法规收取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的行为负责。16.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定：第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、复杂程度、服务费用等因素，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额履行：若第三方违约，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入申请，并提交相关资料。18.2第三方选择：甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订服务协议。18.3第三方介入实施：第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的协助和配合。18.4第三方介入结束：第三方完成服务后，甲乙双方共同评估服务效果，并在必要时签订终止协议。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，并接受甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，并接受乙方的监督和管理。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，公正、客观地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方违约处理20.1违约情形：第三方在合同履行过程中出现违约行为，如服务不到位、违反保密协议、损害甲乙双方利益等。20.2违约处理：第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。20.3违约责任承担：第三方应按照合同约定或法律法规规定承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等详细信息。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款的具体条款和条件。2.附件二：担保合同详细要求：包括担保人姓名、担保金额、担保期限、担保范围、违约责任等。说明：担保合同是担保人承担连带责任担保的书面文件，确保贷款的偿还。3.附件三：房地产项目资料详细要求：包括房地产项目的名称、地址、用途、规划许可、产权证明等。说明：房地产项目资料是购房合同的重要组成部分，确保购房的真实性和合法性。4.附件四：购房合同详细要求：包括购房人姓名、房产信息、价格、付款方式、交房时间等。说明：购房合同是购房人与房地产开发商之间的法律文件，明确了购房的具体条款。5.附件五：房地产评估报告详细要求：包括房产的价值评估、评估方法、评估日期等。说明：房地产评估报告用于确定房产的价值，作为贷款金额的依据。6.附件六：担保人身份证明详细要求：包括担保人的身份证、营业执照等证明文件。说明：担保人身份证明用于核实担保人的身份和资格。7.附件七：贷款人身份证明详细要求：包括贷款人的身份证、收入证明等证明文件。说明：贷款人身份证明用于核实贷款人的身份和还款能力。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：第三方服务协议明确了第三方提供服务的具体条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款人未按时偿还贷款本息。责任认定标准：贷款人应承担逾期利息、违约金等责任。示例说明：若贷款人连续三个月未按时偿还贷款，则应支付相应的逾期利息和违约金。2.违约行为：担保人未履行担保义务。责任认定标准：担保人应承担贷款本息的偿还责任。示例说明：若担保人未在贷款人违约时履行担保义务，则应承担相应的偿还责任。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应根据服务协议承担违约责任，包括赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定完成评估报告，则应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：房地产开发商未按时交付房屋。责任认定标准：房地产开发商应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若房地产开发商未在约定时间内交付房屋，则应支付相应的违约金和赔偿损失。全文完。2024年度购房借款与房地产开发商连带责任担保合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方（借款人）信息1.2乙方（房地产开发商）信息1.3担保方信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款计划4.房地产开发商连带责任担保4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任5.甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.担保方权利和义务7.1担保方权利7.2担保方义务8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任及处理方式9.1违约责任9.2处理方式10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房地产开发商房屋所有权证明12.2借款合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（借款人）信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所地：_____________________1.1.4甲方联系方式：电话______________________，邮箱______________________1.2乙方（房地产开发商）信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所地：_____________________1.2.4乙方联系方式：电话______________________，邮箱______________________1.3担保方信息1.3.1担保方名称：_____________________1.3.2担保方法定代表人：_____________________1.3.3担保方住所地：_____________________1.3.4担保方联系方式：电话______________________，邮箱______________________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币______________________元整（大写：______________________）2.2借款用途：用于购买位于______________________的房屋，房屋编号为______________________。3.借款利率及还款方式3.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发生为准。3.2还款方式：分期还款，每月还款日为______________________，还款金额为______________________。4.房地产开发商连带责任担保4.1担保范围：本合同项下甲方未能按时偿还借款本息时，乙方承担连带偿还责任。4.2担保期限：自本合同生效之日起至甲方全部偿还借款本息之日止。4.3担保责任：乙方在担保期限内，对甲方未能按时偿还的借款本息承担连带偿还责任。5.甲方权利和义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权按照合同约定使用借款。5.1.2甲方有权在借款期限内提前偿还借款本息。5.1.3甲方有权要求乙方履行连带偿还责任。5.2甲方义务：5.2.1甲方应按照合同约定按时偿还借款本息。5.2.2甲方应如实提供借款用途及相关资料。5.2.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得将借款用于非法用途。6.乙方权利和义务6.1乙方权利：6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本息。6.1.2乙方有权对甲方提供的借款用途及相关资料进行审核。6.1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。6.2乙方义务：6.2.1乙方应按照合同约定提供借款。6.2.2乙方应配合甲方使用借款。6.2.3乙方应承担连带偿还责任，在甲方违约时，乙方应立即代为偿还借款本息。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，如未按期偿还借款本息，逾期超过30天；8.1.2乙方严重违约，如未按合同约定提供借款或提供虚假信息；8.1.3担保方丧失担保能力或拒绝履行担保责任；8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起7日内回复是否同意解除；8.2.3双方同意解除合同后，应签订解除合同协议，明确双方的权利和义务；8.2.4解除合同协议签订后，双方应按照协议办理相关手续。9.违约责任及处理方式9.1违约责任9.1.1甲方未按期偿还借款本息，应向乙方支付每日万分之五的违约金；9.1.2乙方未按合同约定提供借款，应向甲方支付每日万分之五的违约金；9.1.3担保方未履行担保责任，应向甲方支付每日万分之五的违约金。9.2处理方式9.2.1违约方应在接到违约通知之日起7日内支付违约金；9.2.2如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿对方实际损失；9.2.3违约方拒绝支付违约金或赔偿损失的，守约方有权依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同；11.1.2甲方将借款用于合同约定的房屋购买；11.1.3乙方按照合同约定提供借款。11.2合同终止条件11.2.1甲方全部偿还借款本息；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1房地产开发商房屋所有权证明12.2借款合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：______________________13.2合同生效日期：______________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同事项旨在协助合同各方完成合同履行或履行过程中的特定服务。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、协助履行合同、进行资产评估、法律咨询、审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入时，应提前30日向其他方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及预期服务内容。16.2第三方介入的同意：其他方应在接到申请后7日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其接受委托服务费用的三倍。17.2责任承担方式：第三方责任限额的计算方式为实际损失乘以责任限额比例，计算结果为第三方应承担的最高赔偿金额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的责任：18.1.1第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。18.1.2第三方在服务过程中因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方在履行合同过程中，不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方对乙方的责任：18.2.1第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。18.2.2第三方在服务过程中因故意或重大过失造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.3第三方在履行合同过程中，不得泄露乙方商业秘密。18.3第三方对担保方的责任：18.3.1第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。18.3.2第三方在服务过程中因故意或重大过失造成担保方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3.3第三方在履行合同过程中，不得泄露担保方商业秘密。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同各方同意，并签订书面变更协议。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由提出介入申请的一方承担，具体费用由合同各方协商确定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入完成后，合同各方应按照合同约定继续履行合同义务。22.2第三方介入合同终止后，合同各方应按照合同约定办理相关手续，并解除与第三方的委托关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产开发商房屋所有权证明要求：提供房地产开发商的房屋所有权证书复印件，并加盖开发商公章。说明：证明乙方拥有所售房屋的合法所有权，为合同履行提供法律依据。2.借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：作为本合同附件，明确借款双方的权利和义务。3.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本复印件，并加盖乙方公章。说明：证明乙方具备合法经营资格，为合同履行提供保障。4.第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明服务内容、费用、期限等条款。说明：作为本合同附件，明确第三方服务的内容和标准。6.甲方身份证明要求：提供甲方身份证复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方身份真实有效，为合同履行提供身份保障。7.甲方收入证明要求：提供甲方收入证明文件，如工资条、银行流水等。说明：证明甲方具备偿还借款的能力，为合同履行提供经济保障。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：为合同履行提供补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按期偿还借款本息；提供虚假借款用途；未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按期提供借款；提供虚假房屋信息；未履行合同约定的其他义务。1.3担保方违约行为：丧失担保能力；拒绝履行担保责任。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：逾期偿还借款本息，按每日万分之五支付违约金；提供虚假信息，赔偿对方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：未按期提供借款，按每日万分之五支付违约金；提供虚假信息，赔偿对方因此遭受的损失。2.3担保方违约责任认定：丧失担保能力，赔偿对方因此遭受的损失；拒绝履行担保责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1甲方逾期偿还借款本息：甲方于2024年1月1日应偿还借款100万元，但至2024年2月1日仍未偿还。乙方有权要求甲方支付逾期违约金，计算方式为100万元×每日万分之五×30天。3.2乙方未按期提供借款：乙方于2024年1月1日应提供借款100万元，但至2024年2月1日仍未提供。甲方有权要求乙方支付逾期违约金，计算方式为100万元×每日万分之五×30天。全文完。2024年度购房借款与房地产开发商连带责任担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率3.还款事项3.1还款方式3.2还款期限3.3还款计划4.房地产开发商连带责任担保4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限5.担保责任5.1担保人义务5.2担保人权利5.3担保人责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.2合同补充条款9.违约责任9.1借款人违约责任9.2房地产开发商违约责任9.3担保人违约责任10.合同解除后的处理10.1借款人违约解除后的处理10.2房地产开发商违约解除后的处理10.3担保人违约解除后的处理11.合同附件11.1附件一：购房借款合同11.2附件二：房地产开发商连带责任担保合同12.合同签订日期13.合同签署13.1借款人签署13.2房地产开发商签署13.3担保人签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人借款人法定代表人：（姓名）开发商法定代表人：（姓名）担保人法定代表人：（姓名）1.3联系方式借款人联系方式：（电话、邮箱等）开发商联系方式：（电话、邮箱等）担保人联系方式：（电话、邮箱等）1.4住所地借款人住所地：（详细地址）开发商住所地：（详细地址）担保人住所地：（详细地址）2.借款事项2.1借款金额借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2借款期限借款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。2.3借款用途借款用途：用于购买位于____市的____号房产。2.4借款利率借款利率：年利率为____%，按月计息。3.还款事项3.1还款方式还款方式：按月等额本息还款。3.2还款期限还款期限：与借款期限相同。3.3还款计划还款计划：借款人每月偿还本金及利息共计人民币____元。4.房地产开发商连带责任担保4.1担保方式担保方式：连带责任担保。4.2担保范围担保范围：借款人未按约定偿还借款本金及利息的全部或部分。4.3担保期限担保期限：自合同签订之日起至借款期限届满之日止。5.担保责任5.1担保人义务担保人义务：在借款人未能按约定偿还借款时，承担连带清偿责任。5.2担保人权利担保人权利：在借款人违约时，有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。5.3担保人责任担保人责任：如借款人未能按约定偿还借款，担保人应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.合同变更与补充8.1合同变更程序合同变更需经借款人、开发商和担保人协商一致，并以书面形式签署变更协议。变更协议自各方签署之日起生效。8.2合同补充条款任何补充条款均应以书面形式添加至本合同，并作为本合同的一部分。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按约定偿还借款，应向担保人支付逾期利息，并承担相应的违约金。违约金按逾期金额的____%计算。9.2房地产开发商违约责任开发商如未能履行连带责任担保义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于向借款人支付逾期借款及利息。9.3担保人违约责任担保人如未能履行连带责任担保义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于向借款人支付逾期借款及利息。10.合同解除后的处理10.1借款人违约解除后的处理借款人违约导致合同解除的，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息，并支付相应的违约金。10.2房地产开发商违约解除后的处理开发商违约导致合同解除的，借款人有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.3担保人违约解除后的处理担保人违约导致合同解除的，借款人有权要求担保人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同附件11.1附件一：购房借款合同附件一为本合同的重要组成部分，详细规定了借款人的借款事项。11.2附件二：房地产开发商连带责任担保合同附件二为本合同的重要组成部分，详细规定了开发商的连带责任担保事项。12.合同签订日期合同签订日期：____年____月____日。13.合同签署13.1借款人签署借款人：（盖章）法定代表人：（签字）13.2房地产开发商签署开发商：（盖章）法定代表人：（签字）13.3担保人签署担保人：（盖章）法定代表人：（签字）14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的住所地或双方约定的其他地址。14.3合同份数本合同一式肆份，借款人、开发商和担保人各执壹份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同如有歧义，应以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被借款人、开发商或担保人委托参与本合同执行过程中的第三方。15.2第三方介入方式1.作为中介方协助借款人与开发商或担保人之间的沟通和协调；2.提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；3.作为见证人或仲裁机构参与争议解决。15.3第三方介入程序第三方介入需经过借款人、开发商和担保人的一致同意，并以书面形式确认。第三方介入的协议应作为本合同的一部分。16.第三方责任16.1责任限额第三方在执行本合同过程中产生的责任，其责任限额由借款人、开发商和担保人在第三方介入协议中约定，但不得超过其接受委托时签订的协议约定的责任限额。16.2责任免除1.第三方在执行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行；2.第三方在执行本合同过程中，因借款人、开发商或担保人的故意或重大过失导致合同无法履行；3.第三方在执行本合同过程中，因借款人、开发商或担保人的违约行为导致合同无法履行。16.3责任承担第三方在执行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。借款人、开发商和担保人有权要求第三方承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.根据委托协议，获得必要的资料和文件；2.要求借款人、开发商和担保人提供必要的协助和配合；3.在执行本合同过程中，对借款人、开发商和担保人进行必要的监督和检查。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应符合委托协议的约定，并尊重借款人、开发商和担保人的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分原则第三方在本合同中的地位是独立的，与借款人、开发商和担保人之间不存在隶属关系。各方应按照各自的职责和权利义务履行合同。18.2划分内容1.第