房屋买卖代理合同

房屋买卖代理合同

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（代理方）：_____________________

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有购买房屋的需求，丙方为专业的房地产代理机构，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托丙方代理出售房屋给乙方事宜，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于_____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：_____________________。

3.该房屋的附属设施及装修情况详见附件一。

第二条房屋价款及支付方式

1.双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将剩余房款一次性支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后______日内，将该房屋交付给乙方，并保证房屋的交付状态与附件一描述相符。

2.交付时，双方应对房屋及附属设施进行现场验收，如有问题应及时提出并协商解决。

第四条过户手续

1.甲方应在收到定金后______日内，配合乙方及丙方办理房屋过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条代理服务

1.丙方作为代理方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

2.丙方应提供专业的房地产咨询服务，并协助双方办理房屋过户等手续。

3.丙方应保证在代理过程中提供的信息真实、准确、完整。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的______%。

2.如因丙方原因导致交易无法完成，丙方应退还已收取的代理费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。

第七条保密条款

1.甲乙丙三方应对本合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

丙方（盖章）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及装修情况说明

（此处详细描述房屋的附属设施及装修情况，包括但不限于家具、电器、装修材料等）

甲方（签字）：___________