信托物业服务合同范本

信托物业服务合同范本a.合同编号：_______________________b.合同名称：信托物业服务合同c.合同签订日期：_______________________d.合同签订地址：_______________________第二条甲方权利与义务a.甲方权利①甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。②甲方有权监督乙方履行合同情况。③甲方有权在合同约定的范围内调整物业服务内容。b.甲方义务①甲方应按照合同约定支付物业服务费用。②甲方应配合乙方进行物业服务工作。③甲方应遵守国家有关物业管理的规定。c.甲方违约责任①甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金。②甲方违反国家有关物业管理规定的，应承担相应的法律责任。第三条乙方权利与义务a.乙方权利①乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。②乙方有权要求甲方配合物业服务工作。③乙方有权在合同约定的范围内调整物业服务内容。b.乙方义务①乙方应按照合同约定提供物业服务。②乙方应定期向甲方报告物业服务情况。③乙方应遵守国家有关物业管理的规定。c.乙方违约责任①乙方未按时提供物业服务的，应向甲方支付违约金。②乙方违反国家有关物业管理规定的，应承担相应的法律责任。第四条物业服务内容a.基础物业服务①①负责小区内公共区域的清洁、绿化、维护工作。②②负责小区内公共设施的维修、保养工作。③③负责小区内公共安全的巡逻、监控工作。b.专项物业服务①①负责小区内业主的装修管理。②②负责小区内停车场的管理。③③负责小区内快递收发、邮件投递工作。c.特殊物业服务①①负责小区内节假日、庆典活动的组织与实施。②②负责小区内业主投诉的处理。③③负责小区内突发事件的应急处理。第五条物业服务费用a.物业服务费用标准①①物业服务费用按照国家规定和小区实际情况制定。②②物业服务费用包括基础物业服务费用和专项物业服务费用。③③物业服务费用按月收取。b.物业服务费用支付方式①①甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。②②物业服务费用支付方式包括现金、银行转账等。c.物业服务费用调整①①物业服务费用调整按照国家规定和小区实际情况制定。②②物业服务费用调整需经甲方同意。第六条保密条款a.保密内容①①本合同涉及的商业秘密、技术秘密、等。②②乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、等。b.保密义务①①双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。②②未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。c.违约责任①①任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条合同解除与终止a.合同解除①①甲方或乙方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权解除合同。②②因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。b.合同终止①①合同约定的物业服务期限届满，合同自然终止。②②双方协商一致，可以终止合同。第八条争议解决a.争议解决方式①①双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。②②协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。b.争议解决地点①①争议解决地点为_______________________。第九条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十条双方代表签字甲方代