长沙二手房交易保险合同样本

长沙二手房交易保险合同样本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________丙方（保险公司）：名称：________________营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并向丙方购买交易保险；丙方同意承保乙方的交易保险，保障甲方、乙方在房屋交易过程中的权益；为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条保险标的1.1本保险合同的保险标的是甲乙双方在房屋交易过程中产生的权益，具体为：（1）甲方权益：甲方对房屋的合法所有权及与之相关的权益；（2）乙方权益：乙方在房屋交易过程中支付的购房款及与之相关的权益。1.2保险期间：自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。第二条保险责任2.1丙方承担如下保险责任：（1）若甲方在保险期间内丧失对房屋的合法所有权，乙方因此遭受损失的，丙方按照本合同的约定向乙方赔偿；（2）若乙方在保险期间内支付的购房款因甲方原因未能实现房屋所有权转移，乙方因此遭受损失的，丙方按照本合同的约定向乙方赔偿；（3）若甲方、乙方在房屋交易过程中因第三方侵害导致权益受损，丙方按照本合同的约定向甲方、乙方赔偿。2.2保险金额：本保险合同的保险金额为人民币【】元。2.3保险费用：乙方应当按照本合同的约定向丙方支付保险费用，保险费率为【】%。第三条合同的变更、解除和终止3.1甲乙双方同意，本合同一经签订，非经各方协商一致，不得变更、解除或终止。3.2在保险期间内，若甲乙双方提前办理完毕房屋所有权转移登记手续，本合同自动终止。第四条保险理赔4.1发生保险事故的，甲乙双方应当及时通知丙方，并按照丙方的要求提供相关证明材料。4.2丙方在收到甲乙双方的理赔申请及相关证明材料后，应当在【】个工作日内审核完毕，并按照本合同的约定支付理赔款项。第五条保密条款5.1甲乙丙三方应当对在房屋交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2违反本条规定的，泄露方应当承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（保险公司）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证件或营业执照副本3.房屋买卖合同4.交易保险申请书5.理赔申请表6.保险费支付凭证7.房屋所有权转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续，导致乙方权益受损。2.乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方权益受损。3.丙方未按约定承担保险责任，导致甲方、乙方权益受损。4.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅。2.交易保险：指为房屋交易过程中双方权益提供保障的保险。3.保险标的：指本保险合同所保障的甲乙双方在房屋交易过程中产生的权益。4.保险金额：指本保险合同所承担的最高赔偿金额。5.保险费用：指乙方按照约定向丙方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续。解决办法：甲乙双方协商一致，甲方尽快办理房屋所有权转移登记手续。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲乙双方协商一致，乙方尽快支付购房款。3.问题：丙方未按约定承担保险责任。解决办法：甲乙双方与丙方协商，要求丙方履行保险责任。4.问题：甲乙双方泄露对方商业秘密或个人隐私。解决办法：甲乙双方签署保密协议，加强保密意识。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方为保障交易安全，购买