果园品牌合作租赁协议

果园品牌合作租赁协议合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有果园的经营管理权，且乙方愿意租赁甲方的果园进行品牌合作经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就果园品牌合作租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租赁费用2.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用的标准为每平方米每月人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将当月的租赁费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用及管理3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行果园的管理和经营。3.2乙方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养和保险事宜。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方应在租赁期内确保果园内的水果品质和产量达到甲方规定的标准。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期内的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2甲方应在租赁期内提供必要的技术支持和培训，以帮助乙方提高果园的管理水平。4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法行为。4.4乙方应在租赁期内按时支付租赁费用，并按照约定合理使用租赁物。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.果园使用权证明文件3.果园土地使用权证明文件4.果园平面图5.果园设施清单6.果园水果种植及管理技术资料7.租赁合同补充协议8.果园经营收益预测报告9.果园品牌合作宣传材料10.租赁费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定；未提供必要的技术支持和培训；干涉乙方的合法经营活动。2.乙方违约行为：未按时支付租赁费用；未合理使用租赁物，导致租赁物损坏；未按照约定进行果园的管理和经营；从事违法行为。3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方权益受损。乙方违约行为认定：乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用和经营的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方权利和义务的期限。4.租赁费用：指承租方为使用和经营租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园管理问题：解决办法：乙方应积极学习管理知识，提高果园管理水平，可向甲方请教。2.技术支持问题：解决办法：甲方应按约定提供技术支持和培训，确保乙方能够顺利开展果园经营。3.租赁费用支付问题：解决办法：乙方应按时支付租赁费用，如有困难，可与甲方协商延期支付。4.果园损坏问题：解决办法：乙方应合理使用租赁物，避免造成损坏，如遇不可抗力导致损坏，应及时通知甲方并协商解决。5.法律纠纷问题：解决办法：双方应遵守合同约定，如发生纠纷，通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.果园拥有者出租果园给