佛山市保龄球馆租赁合同

佛山市保龄球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：佛山市xxxx保龄球馆地址：佛山市xxxx街道xxxx号联系电话：xxxxxxxxxxxx联系人：xxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：xxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx联系人：xxxxxxxxxxxx一、租赁场所及用途1.乙方租赁甲方位于佛山市xxxx街道xxxx号的保龄球馆，租赁面积为xxxx平方米。2.乙方租赁保龄球馆主要用于开展保龄球运动及相关活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、使用及管理1.乙方应合理使用保龄球馆，遵守甲方制定的各项规章制度，爱护场地及设施。2.乙方不得在保龄球馆内进行非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。3.乙方应在甲方指定的位置放置广告及其他宣传材料，并遵守相关规定。六、维修及保养1.租赁期内，保龄球馆的设施设备由甲方负责维修及保养，确保设施设备正常运行。2.因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。七、保险1.乙方应自行办理营业期间的责任保险，并保障甲方免受任何损失。2.乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方提供保险单复印件。八、合同的变更和解除1.任何一方提前解除或变更本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除或变更本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。2.本合同的任何条款均不得视为违约，除非经过书面同意。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方负责人身份证明复印件3.租赁场地平面图4.保龄球馆设施设备清单5.保险单复印件6.甲方授权书（如有）7.乙方租赁保证金收据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供保龄球馆设施设备，影响乙方正常使用。未按时交付租金，延迟超过合同约定的期限。提前解除或变更合同，未按约定退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约行为：未按约定支付租金，延迟超过合同约定的期限。未办理营业期间的责任保险，或未提供保险单复印件。使用保龄球馆设施设备不当，导致设施设备损坏。未按约定将场地及设施完好无损归还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方，按约定支付租金并使用租赁物的一方。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：为确保合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额的资金。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：逾期未支付租金等款项时，根据合同约定加收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在租赁期内需额外使用场地设施，可与甲方协商增加租金或签订补充协议。2.乙方因故需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照约定退还押金。3.甲方设施设备出现故障，应及时通知乙方并尽快修复，影响乙方使用时间的，可协商减免部分租金。4.乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，并按合同约定加收滞纳金。5.发生争议时，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.保龄球馆的所有权或使用权归甲方所有，乙方需租赁使用。2.乙