房屋过户进度保障补充协议

房屋过户进度保障补充协议合同编号：__________【甲方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系方式等】【乙方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系方式等】一、过户进度保障1.1甲方应按照主合同约定的时间表和程序，配合乙方办理房屋过户手续。1.2乙方应按照主合同约定的时间表和程序，向相关政府部门申请办理房屋过户手续。1.3甲乙双方应共同配合，确保过户手续的顺利进行，如有争议，应友好协商解决。二、信息披露2.1甲方应向乙方如实披露房屋产权、使用状况、是否存在抵押、租赁等影响过户的风险信息。2.2乙方应向甲方如实披露购买资金来源、购房目的、是否具备购房资格等影响过户的风险信息。三、违约责任3.1如甲方违反本补充协议，导致乙方无法按照主合同约定的时间完成房屋过户手续，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照主合同约定执行。3.2如乙方违反本补充协议，导致甲方无法按照主合同约定的时间完成房屋过户手续，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照主合同约定执行。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：【甲方签名或盖章】【签订日期】乙方（买方）：【乙方签名或盖章】【签订日期】一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋产权证明文件3.房屋使用状况说明书4.房屋抵押、租赁等相关证明文件5.乙方购房资格证明文件6.过户手续费用支付凭证7.违约责任履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本补充协议，导致乙方无法按照主合同约定的时间完成房屋过户手续，甲方应承担违约责任。2.乙方违反本补充协议，导致甲方无法按照主合同约定的时间完成房屋过户手续，乙方应承担违约责任。3.甲方未如实披露房屋产权、使用状况、是否存在抵押、租赁等影响过户的风险信息，构成违约。4.乙方未如实披露购买资金来源、购房目的、是否具备购房资格等影响过户的风险信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.房屋过户：指将房屋所有权、使用权等权利从甲方转移至乙方的过程。4.主合同：指甲乙双方签订的《房屋买卖合同》。5.补充协议：指甲乙双方为保证房屋过户进度，达成的具有同等法律效力的协议。6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：过户手续办理过程中出现意外情况，导致进度延误。解决办法：甲乙双方应积极与政府部门沟通，协调解决问题，确保过户手续顺利进行。2.问题：甲方未如实披露房屋相关信息，导致乙方过户。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的相关损失。3.问题：乙方未如实披露购房相关信息，导致甲方过户。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的相关损失。五、所有应用场景：1.甲乙双方为保证房屋过户进度，达成补充协议。2.甲乙双方在房屋过户过程