矿产开发自建房承诺书

矿产开发自建房承诺书合同编号：__________甲方（承诺方）：__________乙方（受益方）：__________一、甲方承诺在__________（时间）内向乙方交付一套位于__________（地点）的自建房，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋质量应符合国家相关标准和规定。1.房屋所有权清晰，不存在任何法律纠纷。2.房屋具备基本的生活设施，包括水电、燃气、供暖等。3.房屋周边基础设施完善，交通便利，教育资源、医疗资源充足。1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等各项费用。3.乙方应遵守物业管理规定，维护小区公共秩序和环境卫生。1.按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×日违约金比例。2.赔偿乙方因逾期交付导致的额外损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。1.按照违约行为的具体情况，向甲方支付违约金。2.赔偿甲方因乙方违约行为导致的损失。六、本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。如双方在有效期内就本承诺书内容发生争议，应友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承诺方）：__________乙方（受益方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方矿产资源开发权证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.房屋交付标准及质量检测报告5.物业管理协议6.水电燃气供暖等基础设施配套证明文件7.小区周边基础设施配套证明文件8.房屋结构及用途变更审批文件9.违约金计算公式说明10.损失赔偿计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付自建房，认定标准为交付日期超过本承诺书约定的日期。2.甲方未按照约定交付的自建房不符合交付标准，认定标准为房屋质量不符合国家相关标准和规定。3.乙方未按照约定使用和维护房屋，认定标准为违反物业管理规定及本承诺书约定的使用和维护要求。4.乙方未按时支付物业管理费、水电费等各项费用，认定标准为费用支付期限超过约定的支付日期。三、法律名词及解释：1.矿产资源开发权：指国家依法授予的在一定区域内开发矿产资源的权利。2.自建房：指由甲方为乙方提供的，位于特定地点的用于居住的房屋。3.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。5.物业管理费：指小区物业管理公司为管理小区所需收取的费用。6.水电费：指水力和电力供应部门为供应水电所需收取的费用。7.供暖费：指供暖公司为提供供暖服务所需收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期交付自建房解决办法：双方友好协商，甲方支付违约金，乙方有权要求延期交付或解除合同。2.问题：交付的自建房不符合交付标准解决办法：双方协商，甲方负责修复或重新交付符合标准的房屋，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：乙方未按照约定使用和维护房屋解决办法：乙方按照物业管理规定及本承诺书约定的使用和维护要求进行整改，否则甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。4.问题：乙方未按时支付各项费用解决办法：乙方按时支付费用，否则甲方有权按照物业管理协议的约定收取滞纳金，或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为矿产资源开发者，乙方为矿产开发项目的受益方。2.甲方为自建房的所有权人，乙方为自建房的承租人或购买方。3