食品加工原料仓储租赁协议

食品加工原料仓储租赁协议合同编号：__________食品加工原料仓储租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储设施租赁给乙方用于食品加工原料储存事宜，达成如下协议：一、租赁仓储设施1.2乙方租赁甲方仓储设施用于储存食品加工原料。乙方应在甲方仓储设施内严格按照食品安全法律法规和甲方管理制度进行储存、搬运、装卸等作业。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用仓储设施，并按照甲方提供的操作规程进行操作。4.2乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。五、安全生产及食品安全5.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规，确保仓储设施内的食品安全。5.2乙方应在仓储设施内设立食品安全管理制度，定期进行食品安全检查，发现问题及时整改。5.3乙方不得在仓储设施内进行违法生产、经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________附件一：仓储设施情况说明一、附件列表：1.仓储设施情况说明2.食品安全法律法规和甲方管理制度3.租赁合同续签申请表4.安全生产管理制度5.食品安全检查记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期付款超过三天视为违约。2.乙方未合理使用仓储设施：导致设施损坏或无法正常使用。3.乙方未遵守食品安全法律法规和甲方管理制度：违反相关规定导致食品安全问题。4.乙方未经甲方同意转租给第三方：违反租赁合同约定。5.甲方未按照约定提供仓储设施：影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系、规定合同权利义务的法律。2.食品安全法：保障食品安全、维护消费者权益的法律。3.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：逾期支付租金所产生的额外费用。5.租赁物：指甲方提供的仓储设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前与乙方沟通，明确支付时间及方式，设置提醒机制。2.仓储设施损坏：定期检查设施，发现问题及时维修，双方共同确认维修记录。3.食品安全违规：加强食品安全培训，建立严格的食品安全检查制度。4.转租问题：在合同中明确禁止转租条款，发现转租行为立即解除合同。5.甲方未提供设施：甲方按照合同约定提供设施，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.食品加工企业需要