电子产品加盟店租赁合同

电子产品加盟店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的电子产品加盟店的租赁权，乙方愿意租赁该店铺进行经营活动，双方经过平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1乙方租赁的店铺位于甲方提供的地址，店铺面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店铺内设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，预付三个月租金作为押金。3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金支付时间为每季度的第一个月内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的店铺进行合法经营，经营范围为电子产品及相关配件的销售。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方在经营过程中，应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺内的设施设备的维修及保养，确保设施设备正常使用。5.2乙方应合理使用店铺内的设施设备，发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险及责任6.1乙方应自行办理相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在经营过程中，如发生安全事故、侵权等事件，应承担相应法律责任。6.3因乙方原因导致第三人损害的，乙方应承担赔偿责任，甲方不承担任何责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章生效。7.3一方未经另一方同意擅自变更或解除合同的，应承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方经营商品清单2.店铺设施设备清单3.商业保险单据4.租赁店铺平面图5.合同变更或解除协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方经营范围超出合同约定3.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动4.乙方未保证商品质量，销售假冒伪劣商品5.乙方未合理使用店铺设施设备，导致设施设备损坏6.乙方未办理相应的商业保险7.双方未经对方同意擅自变更或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁店铺的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.商业保险：指为减轻因经营活动可能导致的责任风险而购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方经营范围超出合同约定：要求乙方立即改正，否则有权解除合同。3.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动：告知乙方违规行为，要求立即停止，并承担相应法律责任。4.乙方未保证商品质量，销售假冒伪劣商品：要求乙方立即停止销售，并承担赔偿责任。5.乙方未合理使用店铺设施设备，导致设施设备损坏：要求乙方负责维修或赔偿。6.乙方未办理相应的商业保险：要求乙方立即办理，否则承担相应风险。7.双方未经对方同意擅自变更或解除合同：要求违约方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.电子产品加盟店租赁2