工业厂房建设总承包协议

工业厂房建设总承包协议合同编号：__________工业厂房建设总承包协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承包商愿意承担项目的建设总承包任务，并按照本协议的约定完成项目的建设；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条项目范围及建设内容1.1项目范围：位于__________的工业厂房建设项目，占地面积约为__________平方米。1.2建设内容：包括但不限于厂房建筑设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全过程。第二条合同价格及支付方式2.1合同价格：双方确认，本项目总承包价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）业主自本协议签订之日起五个工作日内，向承包商支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）承包商按照项目进度，向业主提交进度款申请，业主应在接到申请后七个工作日内支付相应进度款；（3）项目验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的__________%作为尾款。第三条项目进度及质量要求3.1项目进度：按照双方约定的时间表进行，具体进度安排见附件一。3.2质量要求：本项目应符合国家及行业的相关标准和规范，确保工程质量达到优良等级。第四条承包商的责任和义务4.1承包商应按照本协议约定的范围和内容，全面负责项目的建设；4.2承包商应确保项目建设的进度和质量；4.3承包商应承担项目建设的安全生产责任，确保施工过程中不发生安全事故；4.4承包商应按照约定时间向业主提交进度款申请；4.5承包商应配合业主完成项目的验收工作。第五条业主的责任和义务5.1业主应按照本协议约定的价格支付合同款项；5.2业主应按照约定的时间表提供施工场地，并保证施工场地的畅通；5.3业主应配合承包商完成项目的验收工作；5.4业主应按照约定时间向承包商支付进度款。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%；6.2承包商如未能按照约定的进度完成项目，应按照逾期天数向业主支付逾期违约金，违约金为合同总价款的__________‰；6.3业主如未能按照约定的时间支付合同款项，应按照逾期天数向承包商支付逾期违约金，违约金为应支付款项的__________‰。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；8.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目范围及建设内容详细说明2.项目进度时间表3.建筑设计及施工相关规范和标准4.设备采购清单及技术规格说明书5.付款凭证及进度款申请模板6.项目验收标准和程序7.安全生产管理协议8.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.承包商未能按照约定的进度完成项目2.承包商未能保证项目建设的质量达到约定标准3.业主未能按照约定的时间支付合同款项4.双方未能履行协商、配合义务，导致项目进度受阻5.违反本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.甲方：指工业厂房建设项目的所有者，拥有项目的决策权和管理权。2.乙方：指承担工业厂房建设项目总承包的承包商，负责项目的实施和完成。3.合同总价款：指双方约定的完成项目所需支付的全部费用。4.预付款：指业主在合同签订后支付给承包商的一部分款项，作为承包商开展工作的启动资金。5.进度款：指根据项目实际进度，业主支付给承包商的相应款项。6.尾款：指项目验收合格后，业主支付给承包商的剩余款项。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：解决办法：双方应及时沟通，调整施工计划，确保项目按期完成。必要时，可协商延长合同工期。2.质量问题：解决办法：发现质量问题，应立即停工整改。双方可共同委托第三方检测机构进行质量评估，并根据评估结果采取相应措施。3.付款延误：解决办法：业主应按照约定时间支付款项，如有延误，应支付逾期违约金。双方可签订补充协议，明确付款时间及违约金计算方式。4.施工安全事故：解决办法：承包商应加强安全生产管理，确保施工过程安全。如发生安全事故，应立即报告业主，并按照相关法律法规及安全生产管理协议承担责任。五、所有应用场景：1.适用于工业厂房建设项目的中小型企业或个人投资者。2.适用于