酒店业四合院翻新协议

酒店业四合院翻新协议合同编号：__________第一条翻新工程内容（1）建筑外墙的修复与翻新；（2）室内装修及改造；（3）设施设备更新与增设；（4）庭院景观优化；（5）其他必要的改善工程。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的翻新方案，经甲方确认后实施。翻新方案应包括设计图纸、工程预算、施工计划等。第二条翻新工程质量标准2.1乙方应保证翻新工程的质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.2乙方应按照甲方的要求，选用合格的建筑材料、设备及配件，并保证其质量。2.3翻新工程完成后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应负责及时修复。第三条翻新工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保翻新工程按时完成。3.2乙方应提前一周向甲方报告翻新工程的进度，如需调整施工计划，应事先征得甲方同意。3.3甲方应配合乙方进行翻新工程，提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。第四条费用及支付4.1翻新工程的费用为人民币____元（大写：_________________________元整），乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付。4.2甲方应按照乙方的施工进度，分期支付翻新工程费用。具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总费用的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。4.3乙方应向甲方提供正式的发票，甲方按照约定时间支付费用。第五条工程验收5.1翻新工程完成后，乙方应组织甲方、设计单位等有关方面进行验收。5.2验收合格的，甲乙双方签署验收报告，甲方支付剩余的工程费用。5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第六条违约责任6.2甲方未按照约定时间支付工程费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。6.3因甲方原因导致工程停工、暂停的，甲方应承担因此产生的费用增加、工期延误等损失。6.4因乙方原因导致工程质量问题、安全事故等，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本协议签订后，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更、解除。如需变更、解除的，应经双方协商一致。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至翻新工程完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.翻新方案设计图纸2.工程预算明细表3.施工计划时间表4.建筑材料、设备及配件合格证书5.乙方资质证明文件6.验收报告7.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成翻新工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程费用，视为违约。3.甲方未提供必要施工条件，导致工程停工、暂停，视为违约。4.乙方工程质量问题、安全事故等，视为违约。三、法律名词及解释：1.翻新工程：指对现有建筑进行改造、装修及设备更新等行为。2.质保期：工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的免费维护保障期限。3.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.滞纳金：未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方负责整改，重新验收，质保期内免费修复。3.支付纠纷：双方查看合同条款，按照约定时间支付工程费用。4.施工条件不足：甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒