停车场车库租赁协议

停车场车库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的停车场车库，且乙方需要租赁该停车场车库，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本租赁协议。第一条租赁物甲方同意将位于__________的停车场车库租赁给乙方使用，车库的具体数量、面积、规格等详见附件。第二条租赁期限本租赁协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应按照甲方要求支付租赁期满后的_________________。第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的停车场管理制度。2.乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。3.乙方在租赁期间应自行承担租赁物使用过程中的一切风险和责任。第五条维修责任1.在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同1.任何一方提前解除本租赁协议，应提前一个月通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。2.甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的租金（扣除违约金后）。第七条违约责任1.任何一方违反本租赁协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。第八条争议解决本租赁协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本租赁协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：停车场车库租赁明细表一、附件列表：1.停车场车库租赁明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照本租赁协议第一条的约定，将位于指定地点的停车场车库租赁给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能按照本租赁协议第三条的约定，按时支付租金至甲方指定的账户。3.乙方未合理使用租赁物：指乙方未能按照本租赁协议第四条的约定，合理使用租赁物并遵守甲方制定的停车场管理制度。4.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让给第三方，或改变租赁物的结构和用途。5.提前解除合同：指甲方或乙方提前解除本租赁协议的行为，未按照本租赁协议第六条的约定提前通知对方并支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指本租赁协议中拥有停车场车库并将其租赁给他人的甲方。2.承租方：指本租赁协议中租赁甲方停车场车库的乙方。3.租金：指乙方按照本租赁协议第三条的约定，向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照本租赁协议第七条的约定，向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指本租赁协议第二条中约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物：乙方应与甲方协商解决，要求甲方按照约定提供租赁物。如协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金。如协商不成，甲方有权解除合同。3.乙方未合理使用租赁物：甲方应提醒乙方遵守停车场管理制度，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。4.提前解除合同：双方应按照本租赁协议第六条的约定，提前一个月通知对方并支付违约金。如双