佛山市公园租赁合同样本

佛山市公园租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：佛山市__________公园地址：佛山市__________区__________街道__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有佛山市__________公园的经营管理权，乙方愿意租赁该公园的部分区域进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围及用途1.1乙方租赁甲方公园的__________区域，面积为__________平方米。1.2乙方租赁用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度的前十天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据法律、法规的规定或政策调整，提前解除本合同。5.2甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.佛山市__________公园租赁合同样本2.乙方经营计划书3.租赁区域平面图4.租赁物现状照片5.租金支付证明文件6.合同变更/解除申请7.违约金计算公式8.损失赔偿计算公式9.甲方营业执照副本10.乙方身份证复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，提前解除合同的行为。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的行为。3.乙方未按约定支付租金的行为。4.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构、设施和用途的行为。5.乙方未按约定维护和管理租赁物，导致租赁物损坏的行为。6.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或空间。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按约定向守约方支付的赔偿金额。6.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受损失时，按约定向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动导致租赁物损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏部分，费用由乙方承担。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金，滞纳金按应付租金的__________%计算。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.问题：租赁物不符合约定。解决办法：甲方应按约定提