城市河道用地租赁合同范本

城市河道用地租赁合同范本合同编号：__________城市河道用地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条河道用地基本情况1.1甲方出租的河道用地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2甲方承诺所出租的河道用地符合国家法律法规及相关政策规定，具备合法使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）河道用地租金为每平方米__________元/月；（2）租金支付周期为一个月，乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金支付凭证。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合法、合理使用河道用地。4.2甲方应保证河道用地的使用权归乙方合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3甲方应在合同签订后__________日内向乙方提供河道用地的相关权属证明文件。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用河道用地，并有权要求甲方履行合同约定的义务。5.2乙方应合法、合理使用河道用地，不得擅自改变河道用地的用途，不得损害河道用地及相关设施。5.3乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付首月租金。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自改变河道用地的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供河道用地的使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方河道用地权属证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁合同变更协议4.违约金计算公式及相关依据5.河道用地使用权转让协议（如有）6.租赁期满后，如乙方需继续租赁，需提交的续租申请二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供河道用地的使用权，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变河道用地的用途，视为违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.河道用地：指位于城市河道旁的土地，用于建设、绿化等用途。2.租赁期限：指甲方出租河道用地给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供河道用地使用权：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变河道用地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同履行过程中发生纠纷：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院