投资房产合同模板柳州

投资房产合同模板柳州合同编号：__________甲方（投资方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（房产方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方愿意对乙方的房产项目进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条投资项目1.1甲方同意向乙方的房产项目投资人民币__________元（大写：__________元整），用于项目的开发、建设及运营。1.2乙方应按照甲方的投资金额，合理使用投资资金，确保投资资金的安全性和收益性。第二条投资期限2.1甲方的投资期限为__________年，自投资资金实际到位之日起计算。2.2投资期限内，乙方应按约定用途使用投资资金，不得挪作他用。第三条投资收益3.1投资期限届满后，乙方应按照约定向甲方支付投资收益，投资收益的计算方式为：__________。3.2乙方应保证投资收益的支付，如乙方延迟支付投资收益，应按延迟支付部分日息__________元计算违约金。第四条合同的变更和解除4.1在投资期限内，甲乙双方同意提前终止本合同的，应当书面协商一致。4.2投资期限届满后，甲乙双方同意延长合同期限的，应当签订书面补充协议。第五条违约责任5.1乙方未按照约定用途使用投资资金的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。5.2乙方延迟支付投资收益的，应按照本合同第三条第2款的约定承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：__________乙方（房产方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方投资款转账凭证3.乙方项目开发计划书4.投资收益计算说明5.甲方营业执照副本及复印件6.乙方土地使用权证原件及复印件7.合同签订授权书（如有）8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资款：以合同约定的投资款支付截止日期为基准，每延迟一日，视为违约一日。2.乙方未按约定用途使用投资款：经甲方书面通知后，乙方仍未改正的，视为违约。3.乙方延迟支付投资收益：以合同约定的投资收益支付截止日期为基准，每延迟一日，视为违约一日。三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，向乙方房产项目提供资金的一方。2.房产方：指乙方，接受甲方投资，负责房产项目开发、建设及运营的一方。3.投资款：指甲方按照合同约定向乙方支付的资金。4.投资收益：指乙方按照合同约定向甲方支付的收益。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方投资款未按时到账：乙方应及时与甲方沟通，确认原因，若系甲方原因，乙方有权要求甲方立即支付；若系乙方原因，乙方应立即改正，并承担相应违约责任。2.乙方未按约定用途使用投资款：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。3.投资收益支付延迟：乙方应按时支付投资收益，若延迟支付，应按照合同约定承担违约金责任。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟对乙方房产项目进行投资，乙方接受投资。2.双方约定投资金额、投资期限、投资收益计算方式等事项。3.乙方按照约定用途使用投资款，甲方按照约定时间支付投资款。4