物业建造修缮合同范例

物业建造修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，并计划对上述物业进行建造修缮，乙方愿意承担该建造修缮工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用

1.甲方应向乙方支付工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方应向乙方支付工程费用总额的__________%作为进度款；

（3）工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付工程费用总额的__________%作为结算款；

（4）剩余工程费用__________元整，甲方应在工程完工验收合格之日起__________日内支付完毕。

三、工程进度与验收

1.乙方应按照甲方要求，确保工程按期完工。

2.甲方有权对工程进度进行监督，并对工程进度提出合理建议。

3.工程完工后，甲方应组织验收，验收合格后，乙方应向甲方提供相关验收资料。

四、工程质量与保修

1.乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.工程保修期为自工程完工验收合格之日起__________年。

3.在保修期内，若因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费修复。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程费用，应向乙方支付__________%的违约金。

2.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

3.双方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方协商一致，任何一方不得解除本合同。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）工程图纸；

（2）工程预算；

（3）工程进度计划；

（4）工程验收标准；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，并计划对上述物业进行建造修缮，乙方愿意承担该建造修缮工程，第三方作为监理单位，对工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用与支付

1.甲方应向乙方支付工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应向第三方支付监理费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）甲方应向第三方支付监理费用总额的__________%作为预付款；

（3）工程进度达到__________时，甲方应向乙方支付工程费用总额的__________%作为进度款；

（4）工程进度达到__________时，甲方应向第三方支付监理费用总额的__________%作为进度款；

（5）工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付工程费用总额的__________%作为结算款；

（6）工程完工验收合格后，甲方应向第三方支付监理费用总额的__________%作为结算款；

（7）剩余工程费用__________元整，甲方应在工程完工验收合格之日起__________日内支付完毕。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.甲方有权要求乙方提供工程进度报告和工程验收报告。

3.甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至达到甲方满意为止。

4.甲方有权对工程进行监督，包括但不限于现场巡查、抽样检验等。

5.甲方有权要求乙方在工程完工后进行保修。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。

3.乙方应按照甲方要求提供工程进度报告和工程验收报告。

4.乙方应接受甲方和第三方的监督，对发现的问题及时整改。

5.乙方应按照合同约定进行保修。

五、第三方责任与权利

1.第三方应按照合同约定对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。

2.第三方有权要求乙方提供工程相关资料，包括但不限于设计文件、施工方案、检验报告等。

3.第三方有权对乙方进行现场巡查，对工程质量、进度和安全进行监督检查。

4.第三方有权对乙方提出整改要求，直至问题得到解决。

5.第三方有权要求乙方支付监理费用。

六、违约责任与限制条款

1.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

2.若乙方提供的工程质量不符合国家相关标准和规范，乙方应承担全部责任。

3.若乙方未按照甲方要求进行整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.若第三方发现乙方存在重大违规行为，有权通知甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方在施工过程中不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未经双方协商一致，任何一方不得解除本合同。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和施工安全，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障工程按期、按质完成，实现物业价值最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于乙方具备专业的施工能力，愿意承担对甲方位于__________的物业进行修缮的工程，第三方作为监理单位，负责对工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程费用与支付

1.乙方应向甲方提交工程费用预算，经甲方审核同意后，双方确定工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程费用：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方应向乙方支付工程费用总额的__________%作为进度款；

（3）工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付工程费用总额的__________%作为结算款；

（4）剩余工程费用__________元整，甲方应在工程完工验收合格之日起__________日内支付完毕。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准支付工程费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合，包括但不限于设计图纸、施工场地等。

3.乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款。

4.乙方有权对工程进度和工程质量进行控制，确保工程按计划进行。

5.乙方有权要求甲方在工程完工后进行保修服务。

四、第三方责任与权利

1.第三方应按照合同约定对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。

2.第三方有权要求乙方提供工程进度报告和工程验收报告。

3.第三方有权对乙方进行现场巡查，对工程质量、进度和安全进行监督检查。

4.第三方有权对乙方提出整改要求，直至问题得到解决。

5.第三方有权要求乙方支付监理费用。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间、质量、标准支付工程费用。

2.甲方应按照乙方要求提供必要的施工条件和配合，包括但不限于设计图纸、施工场地等。

3.甲方应确保在工程进度达到约定节点时支付进度款。

4.甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后支付结算款。

5.甲方应在保修期内配合乙方进行保修服务。

六、违约责任与限制条款

1.若甲方未按约定支付工程费用，应向乙方支付__________%的违约金。

2.若甲方未按照乙方要求提供施工条件，乙方有权暂停工程，并要求甲方承担相应的责任。

3.若甲方在工程完工验收合格后未支付结算款，乙方有权采取必要的法律措施。

4.甲方在工程期间不得擅自修改工程设计，如需修改，应经乙方同意。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、总结

乙方为主导的目的和意义在于保障自身合法权益，确保