合租商铺合同范例简易

合租商铺合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于____________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，租赁面积为____________________平方米，具体位置详见附件一《商铺平面图》。

1.2乙方租赁该商铺的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

（2）解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应承担的费用后剩余的押金退还乙方。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费及水电费。

5.2乙方应自行负责商铺的日常维修、保养及清洁工作。

六、合同解除及违约责任

6.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2以下情形视为违约：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变商铺用途；

（3）乙方违反物业管理规定，造成他人损害；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.甲方账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于____________________（以下简称“租赁用途”），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，租赁面积为____________________平方米，具体位置详见附件一《商铺平面图》。

1.2乙方租赁该商铺的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

3.3甲方享有以下权利：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任；

（2）乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担连带责任。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应承担的费用后剩余的押金退还乙方。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费及水电费。

5.2乙方应自行负责商铺的日常维修、保养及清洁工作。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）保证乙方按时支付租金；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）甲方有权要求丙方在一定期限内提供相应的担保措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

（2）解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

（3）要求丙方承担相应的担保责任。

7.2以下情形视为乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变商铺用途；

（3）乙方违反物业管理规定，造成他人损害；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.甲方账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务。丙方的介入使得甲方在乙方违约时能够得到及时的保护，降低了租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身在合同中的地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方合同主体的介入和甲方权益的主导，共同构成了本合同的特色和优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于____________________（以下简称“租赁用途”），丙方愿意对乙方的租赁项目进行投资，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，租赁面积为____________________平方米，具体位置详见附件一《商铺平面图》。

1.2乙方租赁该商铺的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

3.3乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用商铺，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择续租或终止租赁。

四、丙方投资及回报

4.1丙方对本合同租赁项目进行投资，投资额为人民币____元。

4.2丙方投资回报方式为：

（1）乙方在租赁期限内，按约定比例向丙方支付投资回报；

（2）租赁期满后，商铺的增值部分按约定比例归丙方所有。

五、丙方责任

5.1丙方在本合同中作为投资方，承担以下责任：

（1）按约定向乙方支付投资回报；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（3）在租赁期满后，丙方有权按约定获得商铺增值部分的收益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

（2）解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

（3）要求丙方承担相应的违约责任。

6.2以下情形视为甲方违约：

（1）甲方未按时支付租金；

（2）甲方擅自改变商铺用途；

（3）甲方违反物业管理规定，造成他人损害；

（4）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.甲方账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____