农民楼房出售合同范例

农民楼房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的楼房（以下简称“楼房”），甲方同意将楼房出售给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于___________________________的楼房，以下简称“标的物”。

1.2标的物价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

二、付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________年内，分__________期向甲方支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

1.第__________期：人民币__________元整，支付时间为_______年_______月_______日；

2.第__________期：人民币__________元整，支付时间为_______年_______月_______日；

3.依次类推。

三、标的物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关证照过户至乙方名下。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理标的物的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物过户过程中产生的税费。

4.2乙方应承担标的物购买过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

5.2若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的物权属证明；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的楼房（以下简称“标的物”），甲方同意将楼房出售给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的楼房。为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保方，对本合同进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于___________________________的楼房，以下简称“标的物”。

1.2标的物价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

二、付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________年内，分__________期向甲方支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

1.第__________期：人民币__________元整，支付时间为_______年_______月_______日；

2.第__________期：人民币__________元整，支付时间为_______年_______月_______日；

3.依次类推。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保方式为连带责任保证。

3.2丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担乙方应付房款的全部责任。

3.3丙方保证在标的物过户前，乙方未能按时支付房款时，有权代为支付，并有权要求乙方承担相应利息及违约金。

四、标的物交付

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关证照过户至乙方名下。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理标的物的过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物过户过程中产生的税费。

5.2乙方应承担标的物购买过程中产生的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2若乙方逾期支付房款超过__________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及利息。

6.3乙方在未全额支付房款前，不得擅自对标的物进行装修、改造或抵押。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的物权属证明；

5.其他相关证明材料。

本合同的签订，旨在保障甲方在出售标的物过程中的权益，通过引入第三方担保方丙方，确保乙方的付款义务得到履行。丙方的担保责任，使得甲方的权益得到双重保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。本合同的签订，对甲方而言，既保证了资金的安全，又确保了交易顺利完成；对乙方而言，在享受房屋所有权的同时，也明确了付款义务和违约责任。第三方丙方的介入，使得交易过程更加规范，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于___________________________的楼房（以下简称“标的物”），甲方同意出售该楼房。为保障乙方的权益，特邀请丙方作为担保方，对本合同进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于___________________________的楼房，以下简称“标的物”。

1.2标的物价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

二、付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________年内，分__________期向甲方支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

1.第__________期：人民币__________元整，支付时间为_______年_______月_______日；

2.第__________期：人民币__________元整，支付时间为_______年_______月_______日；

3.依次类推。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保方式为连带责任保证。

3.2丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担乙方应付房款的全部责任。

3.3丙方保证在标的物过户前，乙方未能按时支付房款时，有权代为支付，并有权要求乙方承担相应利息及违约金。

四、标的物交付

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关证照过户至乙方名下。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理标的物的过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物过户过程中产生的税费。

5.2乙方应承担标的物购买过程中产生的税费。

六、乙方权利条款

6.1乙方有权要求甲方保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2乙方有权在支付首付款后，对标的物进行实地考察，确认标的物符合合同约定。

6.3乙方有权在支付全部房款前，对标的物进行装修、改造或抵押，以保障自身权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

7.2若甲方在标的物过户过程中提供虚假信息或隐瞒标的物权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自对标的物进行处置，包括但不限于出售、抵押或赠与。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的物权属证明；

5.其他相关证明材料。

本合同的签订，以保障乙方在购买标的物过程中的权益为核