出租房屋定金合同范例

出租房屋定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租一年，续租期限自租赁期满之次日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____________________元，共计____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、定金及违约责任

1.定金：乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付定金____________________元。

2.违约责任：

（1）如乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，乙方无权要求甲方退还定金。

（2）如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金____________________元。

（3）如乙方违反本合同约定，擅自转租、转借、改变房屋用途等，甲方有权解除本合同，乙方无权要求甲方退还租金和定金。

五、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.房屋租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方应协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.乙方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为及履行合同义务，同意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租一年，续租期限自租赁期满之次日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____________________元，共计____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、定金及担保责任

1.定金：乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付定金____________________元。

2.担保责任：

（1）丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方在收到甲方通知之日起____________日内，代乙方支付相应租金。

（2）丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定使用房屋，如乙方违反合同约定，导致房屋或配套设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转租、转借、改变房屋用途等。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原有状态。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金____________________元。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，如造成损坏，应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

2.乙方擅自转租、转借、改变房屋用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

3.丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保能力证明

5.乙方银行账户信息

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，通过提供担保服务，确保乙方按照合同约定履行义务，从而降低甲方在租赁过程中的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合法出租，维护房屋的完好，实现自身财产权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房屋，愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋；丙方作为担保机构，为保证交易安全，同意提供担保服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____________日内，向甲方支付定金____________________元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、担保责任

1.丙方保证在乙方支付定金后，甲方不得单方面解除合同，否则丙方应向乙方支付相当于定金两倍的赔偿。

2.丙方负责监督交易过程，确保乙方权益不受侵害，如发现甲方有违约行为，丙方应立即采取措施。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有在房屋过户前对房屋的合理检查权，如有重大质量问题，乙方有权解除合同并要求退款。

2.乙方享有在房屋过户后对房屋的合法使用权利，甲方不得干涉。

3.乙方享有在房屋过户后对房屋的合法处置权，包括出售、出租等。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并在规定时间内完成过户。

3.甲方不得在房屋过户前擅自处置房屋，否则应承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.甲方在房屋过户前擅自处置房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.丙方未能履行担保责任，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.乙方身份证明

3.丙方担保能力证明

4.乙方银行账户