临街门面店铺转让合同范例

临街门面店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________街道__________号门面店铺一处，现因______________原因，甲方同意将该门面店铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.甲方同意将位于__________街道__________号门面店铺（以下简称“转让店铺”）的全部权益转让给乙方。

2.转让店铺的房屋产权、土地使用权、租赁合同等相关权益一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、转让手续及费用

1.甲方负责办理转让店铺的产权、土地使用权等相关手续，并承担相关费用。

2.乙方应按照国家法律法规及地方政策要求，配合甲方办理转让手续。

3.转让手续办理过程中产生的相关费用，由双方按实际情况协商承担。

四、转让后的权利义务

1.乙方自本合同签订之日起成为转让店铺的所有权人，享有该店铺的经营管理权。

2.乙方应按照国家法律法规及地方政策要求，合法经营转让店铺。

3.甲方在转让店铺后，不再享有该店铺的任何权益，不得干涉乙方的经营管理。

五、违约责任

1.若甲方未在规定时间内办理转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）转让店铺的房屋产权证明文件；

（2）转让店铺的土地使用权证明文件；

（3）租赁合同；

（4）其他相关证明文件。

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

甲方（转让方）签字（或盖章）：__________________

乙方（受让方）签字（或盖章）：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________街道__________号门面店铺一处，现因______________原因，甲方同意将该门面店铺转让给乙方，并经丙方同意，由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.甲方同意将位于__________街道__________号门面店铺（以下简称“转让店铺”）的全部权益转让给乙方。

2.转让店铺的房屋产权、土地使用权、租赁合同等相关权益一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的转让价款支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价款之日止。

3.丙方在担保期间，如乙方未按约定支付转让价款，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方在转让店铺后，享有以下权益：

a.甲方对转让店铺的剩余租赁期限享有优先续租权；

b.甲方对转让店铺的经营状况享有知情权；

c.甲方对转让店铺的任何违约行为享有追偿权。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照国家法律法规及地方政策要求，合法经营转让店铺。

2.乙方在经营过程中，不得擅自改变转让店铺的经营范围和经营方式。

3.乙方应在规定时间内向甲方支付转让价款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及丙方的担保责任。

2.若乙方在经营过程中，因违反国家法律法规或本合同约定，导致转让店铺遭受损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方在经营过程中，不得将转让店铺用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应按照本合同约定，在乙方未按约定支付转让价款时，承担相应的担保责任。

2.丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应立即履行担保责任，并有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。

2.丙方的担保有助于提高乙方的信誉度，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在转让店铺后，仍能享有一定的权益保障，并能在必要时行使追偿权。

2.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保转让店铺的合法经营，维护自身的长远利益。

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

甲方（转让方）签字（或盖章）：__________________

乙方（受让方）签字（或盖章）：__________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________街道__________号商业用房一处，现因甲方需要集中精力发展其他业务，甲方同意将该商业用房出租给乙方，并经丙方同意，由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁内容

1.甲方同意将位于__________街道__________号商业用房（以下简称“租赁用房”）出租给乙方使用。

2.租赁用房包括房屋本体及附属设施，具体范围以甲方提供的租赁用房清单为准。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：______________________）。

3.租金支付方式为：乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方在租赁期间，享有以下权益：

a.乙方对租赁用房的合法使用权；

b.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；

c.乙方在租赁期满后，有权优先续租。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保租赁用房在租赁期间符合国家相关安全标准，并承担必要的维修责任。

2.甲方应按约定时间向乙方提供租赁用房，不得无故拖延。

3.甲方在租赁期间，不得擅自改变租赁用房的用途。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照国家法律法规及地方政策要求，合法使用租赁用房。

2.乙方应爱护租赁用房及其附属设施，不得擅自拆除或改变。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供租赁用房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.若甲方擅自改变租赁用房的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。

八、争议解决

1.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期间享有稳定的使用权，并能在必要时行使优先续租权。

2.乙方通过设定甲方的违约及限制条款，保障自身在租赁过程中的合法权益，减少经营风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方滥用出租方权力，影响乙方的正常经营活动。

2.通过丙方的担保，减少乙方在租金支付上的风险，提高租赁合同的履行率。

甲方（出租方）：_____________