北京廉租房合同范例

北京廉租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：北京市__________；

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁房屋的户型：__________；

1.4租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元，共计__________个月，总计人民币__________元。

2.3甲方应在租赁合同签订后__________个工作日内将租金支付至乙方指定账户。

三、押金

3.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构及用途。

4.2租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方违反合同约定，提前收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋租金总额的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同有关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保租赁行为的规范性和安全性，特邀请丙方作为监管方参与本合同，共同保障甲乙双方的合法权益。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：北京市__________；

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁房屋的户型：__________；

1.4租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元，共计__________个月，总计人民币__________元。

2.3甲方应在租赁合同签订后__________个工作日内将租金支付至乙方指定账户。

三、丙方职责

3.1丙方负责监督租赁行为的合法合规性，确保乙方遵守本合同的约定。

3.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，确保租赁房屋的安全、卫生和合理使用。

3.3丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

四、甲方的权益

4.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求丙方协助追讨。

4.3甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.4甲方有权要求丙方对租赁行为进行监督，确保租赁房屋的安全、卫生和合理使用。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构及用途。

5.2乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

5.3乙方应保持租赁房屋的整洁、安全，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方违反合同约定，提前收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋租金总额的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入本合同旨在保障甲乙双方的合法权益，确保租赁行为的合法合规性，维护租赁市场的秩序。通过丙方的监督，可以降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁房屋的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的及时收取，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋租户）：________________________

丙方（物业服务公司）：________________________

鉴于甲方拥有一套位于北京市__________的住宅（以下简称“租赁住宅”），并愿意将该住宅出租给乙方使用，为保障租赁住宅的日常维护和服务质量，甲方特邀请丙方作为物业服务公司参与本合同，提供专业的物业管理服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁住宅的基本情况

1.1租赁住宅的具体地址：北京市__________；

1.2租赁住宅的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁住宅的户型：__________；

1.4租赁住宅的装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元，共计__________个月，总计人民币__________元。

2.3乙方应在租赁合同签订后__________个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方职责

3.1丙方负责租赁住宅的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、维修、安保等。

3.2丙方应确保租赁住宅的安全和舒适，对乙方提出的服务需求及时响应和处理。

3.3丙方有权对乙方在租赁住宅内的行为进行监督，确保其遵守租赁协议和物业管理规定。

四、乙方的权益

4.1乙方享有租赁住宅的占有、使用、收益权。

4.2乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安保等。

4.3乙方有权对丙方提供的服务提出建议和投诉，丙方应及时处理。

4.4乙方有权在租赁期限内，按照租赁协议的约定，对租赁住宅进行合理装修。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应确保租赁住宅符合租赁条件，并交付给乙方使用。

5.2甲方应按时收取租金，如因甲方原因导致租金收取延迟，甲方应向乙方支付违约金。

5.3甲方应配合丙方进行物业管理活动，包括但不限于提供相关资料和配合检查。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方违反合同约定，提前解除租赁协议的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁住宅租金总额的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变租赁住宅的结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋租户）：________________________

丙方（物业服务公司）：________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；