房产包销合同范例

房产包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“包销方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该标的房产并对其进行包销，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的包销事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖方确认标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、包销条件

2.1乙方同意按照本合同约定的包销价格购买标的房产，包销价格为人民币____________________元。

2.2乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向出卖方支付包销款人民币____________________元，作为预付款。

2.3乙方在标的房产竣工验收合格并取得相关权属证书后，向出卖方支付剩余包销款人民币____________________元。

三、包销期限

3.1本合同签订之日起，乙方有权对标的房产进行包销，包销期限为________年。

四、权利义务

4.1出卖方保证标的房产的权利清晰、合法，不存在任何权利瑕疵。

4.2出卖方应配合乙方办理标的房产的过户手续，确保乙方在包销期限内取得标的房产的产权。

4.3乙方应按照本合同约定的包销价格和期限支付包销款，并负责标的房产的日常维护和管理。

4.4乙方在包销期限内有权对标的房产进行出租、出售等处置，但不得损害出卖方的权益。

五、违约责任

5.1出卖方未按照本合同约定办理标的房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2乙方未按照本合同约定支付包销款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

5.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的土地证复印件；

3.出卖方授权委托书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“包销方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该标的房产并对其进行包销，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的包销事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖方确认标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、包销条件

2.1乙方同意按照本合同约定的包销价格购买标的房产，包销价格为人民币____________________元。

2.2乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向出卖方支付包销款人民币____________________元，作为预付款。

2.3乙方在标的房产竣工验收合格并取得相关权属证书后，向出卖方支付剩余包销款人民币____________________元。

三、丙方担保

3.1丙方同意为本合同项下乙方的包销行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方在本合同约定的包销款支付期限内，若乙方未按期支付，丙方应立即履行担保责任，代为支付相应款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1出卖方享有标的房产的完全所有权，有权要求乙方按照本合同约定支付包销款。

4.2出卖方应在乙方支付预付款后，配合乙方办理标的房产的过户手续。

4.3出卖方有权监督乙方的包销行为，确保其符合本合同约定。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在包销期限内对标的房产进行出租、出售等处置，但不得损害出卖方的权益。

5.2乙方应按照本合同约定的包销价格和期限支付包销款，并承担标的房产的日常维护和管理责任。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定支付包销款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元，并承担丙方的追偿权利。

6.2乙方在包销期限内对标的房产进行处置，如损害出卖方权益，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保标的房产的包销顺利进行。

9.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，降低风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的房产的所有者，拥有对标的房产的完全控制权。

10.2甲方通过主导本合同，确保乙方的包销行为符合甲方利益，维护甲方权益。

10.3甲方在合同中享有优先权，如优先受偿权，确保在标的房产处置过程中，甲方利益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），为保障乙方的租赁权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产

1.1出租方确认租赁房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2租赁房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3租赁房产的用途为____________________，土地使用权性质为____________________。

二、租赁条件

2.1乙方同意按照本合同约定的租金价格租赁租赁房产，租金价格为人民币____________________元/月。

2.2乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向出租方支付租金人民币____________________元，作为预付款。

2.3乙方在租赁期间，每月向出租方支付租金人民币____________________元。

三、丙方担保

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方在本合同约定的租金支付期限内，若乙方未按期支付租金，丙方应立即履行担保责任，代为支付相应款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有在租赁期限内使用租赁房产的权利，但需遵守租赁房产的使用规定。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁房产进行合理装修，但需征得出租方同意。

4.3乙方应按照本合同约定的租金和期限支付租金，并承担租赁房产的日常维护和管理责任。

五、甲方的权利与义务

5.1出租方享有租赁房产的所有权，有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

5.2出租方应保证租赁房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.3出租方应配合乙方办理租赁房产的租赁手续，确保乙方在租赁期限内取得租赁权。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金人民币____________________元，并承担丙方的追偿权利。

6.2乙方在租赁期间对租赁房产进行不当装修或损坏，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，通过主导本合同，确保租