厂房质押合同范例

厂房质押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质方）：____________________

乙方（质权方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其所有位于__________________________的厂房（以下简称“出质厂房”）为乙方提供质押担保事宜，达成如下协议：

一、出质厂房的基本情况

1.出质厂房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

2.出质厂房所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

3.出质厂房的现状为__________________________。

二、质押担保范围

1.甲方以其出质厂房为乙方提供质押担保，担保范围包括但不限于甲方与乙方签订的《__________________________》（以下简称“主合同”）项下的一切债务。

2.担保范围包括主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及实现担保权过程中产生的其他费用。

三、质押担保期限

1.本质押担保期限自甲乙双方签订本合同之日起至主合同项下债务履行完毕之日止。

2.如主合同项下债务履行期限有延长或提前履行等变更情形，本质押担保期限随之相应变更。

四、质押担保的设立与交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将出质厂房的产权证书等文件交付乙方。

2.甲方应确保出质厂房的权属清晰、无任何权利瑕疵，并保证出质厂房在质押期间不得转让、抵押、出租、赠与或进行其他处分。

五、质押担保的行使

1.乙方有权在主合同项下债务履行期限届满时，要求甲方履行债务。

2.甲方未能履行债务的，乙方有权依法拍卖、变卖或折价处置出质厂房，以实现其债权。

3.乙方在行使质押担保权时，应遵循以下原则：

（1）优先满足主合同项下债务本金及利息的清偿；

（2）拍卖、变卖或折价处置出质厂房所得款项，在扣除实现债权的费用后，优先用于清偿主合同项下债务本金及利息；

（3）如有剩余款项，乙方应将剩余款项返还给甲方。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或部分条款失效，双方应协商解决，并可请求人民法院或仲裁机构予以处理。

附件：

1.甲方提供的出质厂房产权证书等文件；

2.甲乙双方签订的《__________________________》主合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质方）：____________________

乙方（质权方）：____________________

丙方（见证方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为见证方，就甲方以其所有位于__________________________的厂房（以下简称“出质厂房”）为乙方提供质押担保事宜，达成如下协议：

一、出质厂房的基本情况

1.出质厂房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

2.出质厂房所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

3.出质厂房的现状为__________________________。

二、质押担保范围

1.甲方以其出质厂房为乙方提供质押担保，担保范围包括但不限于甲方与乙方签订的《__________________________》（以下简称“主合同”）项下的一切债务。

2.担保范围包括主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及实现担保权过程中产生的其他费用。

三、第三方的责任与权利

1.丙方作为见证方，负责见证甲乙双方签订本合同的过程，并确保合同内容的真实性和合法性。

2.丙方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，并对违约行为提出处理意见。

3.丙方有权要求甲乙双方在合同履行过程中保持信息透明，并在必要时提供相关证据。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在主合同项下债务履行期限届满时，按照合同约定履行债务。

2.甲方有权要求乙方在行使质押担保权时，优先保障甲方的合法权益。

3.甲方有权要求乙方在拍卖、变卖或折价处置出质厂房所得款项中，扣除实现债权的费用后，优先返还甲方。

4.甲方应在出质厂房权属清晰、无任何权利瑕疵的情况下，提供质押担保。

5.甲方应在质押期间确保出质厂房不得转让、抵押、出租、赠与或进行其他处分。

五、乙方的责任与权利

1.乙方有权在主合同项下债务履行期限届满时，要求甲方履行债务。

2.乙方有权依法拍卖、变卖或折价处置出质厂房，以实现其债权。

3.乙方在行使质押担保权时，应遵循以下原则：

（1）优先满足主合同项下债务本金及利息的清偿；

（2）拍卖、变卖或折价处置出质厂房所得款项，在扣除实现债权的费用后，优先用于清偿主合同项下债务本金及利息；

（3）如有剩余款项，乙方应将剩余款项返还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按合同约定履行债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未按合同约定提供出质厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如丙方未履行见证职责，导致合同无法履行或造成损失，丙方应承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.乙方在行使质押担保权时，应充分尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

2.乙方在拍卖、变卖或折价处置出质厂房所得款项中，应优先返还甲方。

3.乙方不得将出质厂房的任何权利转让或出质给第三方。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方合同履行的真实性和合法性，同时为甲方提供额外的保障。甲方作为主导方，通过设定乙方和丙方的责任与权利，保障自身在合同履行过程中的权益，并确保出质厂房的合法性和安全性。本合同旨在通过明确各方的权利与义务，保障甲方在质押担保过程中的主导地位，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质方）：____________________

乙方（质权方）：____________________

丙方（见证方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为见证方，就甲方以其所有位于__________________________的厂房（以下简称“出质厂房”）为乙方提供质押担保事宜，达成如下协议：

一、出质厂房的基本情况

1.出质厂房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

2.出质厂房所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

3.出质厂房的现状为__________________________。

二、质押担保范围

1.甲方以其出质厂房为乙方提供质押担保，担保范围包括但不限于甲方与乙方签订的《__________________________》（以下简称“主合同”）项下的一切债务。

2.担保范围包括主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及实现担保权过程中产生的其他费用。

三、第三方的责任与权利

1.丙方作为见证方，负责见证甲乙双方签订本合同的过程，并确保合同内容的真实性和合法性。

2.丙方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，并对违约行为提出处理意见。

3.丙方有权要求甲乙双方在合同履行过程中保持信息透明，并在必要时提供相关证据。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在主合同项下债务履行期限届满时，按照合同约定履行债务。

2.乙方有权在甲方未能履行债务时，行使质押担保权，包括但不限于拍卖、变卖或折价处置出质厂房。

3.乙方有权在行使质押担保权时，优先保障自身的债权实现。

4.乙方有权在拍卖、变卖或折价处置出质厂房所得款项中，扣除实现债权的费用后，剩余款项归乙方所有。

5.乙方有权要求甲方在质押期间保持出质厂房的完好无损，不得损害乙方的利益。

五、甲方的责任与权利

1.甲方应在出质厂房权属清晰、无任何权利瑕疵的情况下，提供质押担保。

2.甲方应在质押期间确保出质厂房不得转让、抵押、出租、赠与或进行其他处分，以免影响乙方的权利。

3.甲方应在乙方行使质押担保权时，积极配合，不得阻挠。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定提供出质厂房，或提供出质厂房存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方在质押期间损害乙方的利益，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如丙方未履行见证职责，导致合同无法履行或造成损失，丙方应承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.甲方不得在未经乙方同意的情况下，转让或处分出质厂房。

2.甲方不得在质押期间对出质厂房进行任何可能损害乙方利益的行为。

3.乙方在行使质押担保权时，应充分尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

八、合同生效与终止