没有房产证转让合同范例

没有房产证转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产的全部权利及义务转让给乙方，乙方愿意接受该房产的全部权利及义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指的转让标的为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将转让价格支付给甲方，支付方式为____________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理房产证等。

3.2乙方应按照国家及地方相关政策法规，自行承担该房产过户过程中产生的税费。

四、权利义务转移

4.1自本合同生效之日起，甲方将该房产的全部权利及义务转让给乙方。

4.2乙方接受该房产的全部权利及义务，包括但不限于该房产的使用权、收益权、处分权等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若因甲方原因导致该房产无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产所有权转移登记申请书；

3.其他相关证明文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产的全部权利及义务转让给乙方，乙方愿意接受该房产的全部权利及义务。同时，为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，提供相应的担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指的转让标的为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将转让价格支付给甲方，支付方式为____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的期限内，对乙方支付转让款的行为提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

3.3若乙方未按约定支付转让款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付转让款。

四、权利义务转移

4.1自本合同生效之日起，甲方将该房产的全部权利及义务转让给乙方。

4.2乙方接受该房产的全部权利及义务，包括但不限于该房产的使用权、收益权、处分权等。

4.3丙方对乙方的支付行为承担担保责任，但丙方对甲方的权利及义务不承担任何责任。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方代为支付转让款。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2乙方在未支付全部转让款前，不得擅自处分该房产。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产所有权转移登记申请书；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行支付转让款的义务。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，确保转让款的到账。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，包括但不限于要求乙方按约定支付转让款、要求丙方履行担保责任等。通过本合同的约定，甲方在交易中的权益得到了有效保障，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一定数额的资金，愿意出借给乙方用于购买位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意接受甲方的出借，并同意以该房产作为抵押。为保障乙方的权益，丙方愿意作为担保方，提供相应的担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2借款期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

二、借款用途

2.1乙方同意将本合同借款用于购买该房产。

三、还款方式

3.1乙方应在本合同约定的还款期限内，按月等额本息还款。

3.2乙方应在每月的还款日之前，将当月应还的本息总额支付给甲方。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的期限内，对乙方的还款行为提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

4.3若乙方未按约定还款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付借款本息。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供借款。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保其借款权益不受侵害。

5.3乙方在履行还款义务期间，有权根据市场情况调整还款计划，但需提前向甲方和丙方提出申请。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2甲方不得擅自要求乙方提前还款或提高利率。

6.3甲方在乙方履行还款义务期间，不得单方面解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产抵押登记申请书；

3.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在借款和购房