徐州期房买卖合同范例

徐州期房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于江苏省徐州市__________路__________号的期房（以下简称“本房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋坐落地点：江苏省徐州市__________路__________号；

1.2本房屋建筑面积：__________平方米；

1.3本房屋户型：__________室__________厅__________卫；

1.4本房屋土地使用年限：__________年；

1.5本房屋配套设施：__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定办理产权过户手续；

（3）甲方有权要求乙方遵守本合同的约定。

2.2甲方义务：

（1）甲方保证本房屋为甲方所有，并具备合法的产权；

（2）甲方保证本房屋不存在任何产权纠纷；

（3）甲方保证本房屋符合国家和地方有关房屋销售的规定；

（4）甲方按照约定向乙方交付本房屋。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付本房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供本房屋的产权证明文件；

（3）乙方有权要求甲方按照约定办理产权过户手续；

（4）乙方有权按照本合同约定向甲方支付购房款。

2.4乙方义务：

（1）乙方按照约定支付购房款；

（2）乙方按照约定办理产权过户手续；

（3）乙方遵守本合同的约定。

三、购房款及支付方式

3.1本房屋的购房款为人民币__________元整；

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款，首付款金额为人民币__________元整；

3.3乙方应在办理产权过户手续前支付剩余购房款，支付方式为__________。

四、交付及验收

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将本房屋交付给乙方；

4.2乙方应在收到本房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方；

4.3甲方应在接到乙方通知之日起__________日内对房屋质量问题进行修复。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

5.3若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1房屋产权证明文件；

7.2付款凭证；

7.3交房验收报告；

7.4其他与本合同履行相关的文件。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.付款凭证；

3.交房验收报告；

4.其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于江苏省徐州市__________路__________号的期房（以下简称“本房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋坐落地点：江苏省徐州市__________路__________号；

1.2本房屋建筑面积：__________平方米；

1.3本房屋户型：__________室__________厅__________卫；

1.4本房屋土地使用年限：__________年；

1.5本房屋配套设施：__________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定办理产权过户手续；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；

（5）甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

2.2甲方义务：

（1）甲方保证本房屋为甲方所有，并具备合法的产权；

（2）甲方保证本房屋不存在任何产权纠纷；

（3）甲方保证本房屋符合国家和地方有关房屋销售的规定；

（4）甲方按照约定向乙方交付本房屋；

（5）甲方应在丙方违约时，协助丙方履行担保责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付本房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供本房屋的产权证明文件；

（3）乙方有权要求甲方按照约定办理产权过户手续；

（4）乙方有权按照本合同约定向甲方支付购房款。

3.2乙方义务：

（1）乙方按照约定支付购房款；

（2）乙方按照约定办理产权过户手续；

（3）乙方遵守本合同的约定；

（4）乙方应在丙方提供担保的情况下，履行购房义务。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；

（3）丙方有权要求甲方履行交付房屋的义务。

4.2丙方义务：

（1）丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（2）丙方应在甲方违约时，协助甲方履行交付房屋的义务；

（3）丙方应在本合同约定的范围内，为乙方的购房行为提供担保。

五、购房款及支付方式

5.1本房屋的购房款为人民币__________元整；

5.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款，首付款金额为人民币__________元整；

5.3乙方应在办理产权过户手续前支付剩余购房款，支付方式为__________。

六、交付及验收

6.1甲方应在__________年__________月__________日前将本房屋交付给乙方；

6.2乙方应在收到本房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方；

6.3甲方应在接到乙方通知之日起__________日内对房屋质量问题进行修复。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

7.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

7.3若丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1房屋产权证明文件；

9.2付款凭证；

9.3交房验收报告；

9.4其他与本合同履行相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供更为完善的保障，确保交易安全；

10.2第三方担保有助于提高乙方的信用度，降低甲方的风险；

10.3第三方介入有助于规范房地产市场秩序，维护市场稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本合同的甲方，主导合同签订和履行，旨在保障自身权益；

11.2甲方通过本合同，确保房屋交易安全，降低风险；

11.3甲方通过本合同，维护自身合法权益，实现预期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于江苏省徐州市__________路__________号的现房（以下简称“本房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋坐落地点：江苏省徐州市__________路__________号；

1.2本房屋建筑面积：__________平方米；

1.3本房屋户型：__________室__________厅__________卫；

1.4本房屋土地使用年限：__________年；

1.5本房屋配套设施：__________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付本房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供本房屋的产权证明文件；

（3）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金；

（5）乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

2.2乙方义务：

（1）乙方按照约定支付购房款；

（2）乙方按照约定办理产权过户手续；

（3）乙方遵守本合同的约定；

（4）乙方应在丙方提供担保的情况下，履行购房义务。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定交付本房屋；

（2）丙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金；

（3）丙方有权要求乙方履行购房义务。

3.2丙方义务：

（1）丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（2）丙方应在甲方违约时，协助甲方履行交付房屋的义务；

（3）丙方应在本合同约定的范围内，为乙方的购房行为提供担保。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定办理产权过户手续；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

4.2甲方的义务：

（1）甲方保证本房屋为甲方所有，并具备合法的产权；

（2）甲方保证本房屋不存在任何产权纠纷；

（3）甲方保证本房屋符合国家和地方有关房屋销售的规定；

（4）甲方按照约定向乙方交付本房屋；

（5）甲方应在丙方违约时，协助丙方履行担保责任。

五、购房款及支付方式

5.1本房屋的购房款为人民币__________元整；

5.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款，首付款金额为人民币__________元整；

5.3乙方应在办理产权过户手续前支付剩余购房款，支付方式为__________。

六、交付及验收

6.1甲方应在__________年__________月__________日前将本房屋交付给乙方；

6.2乙方应在收到本房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方；

6.3甲方应在接到乙方通知之日起__________日内对房屋质量问题进行修复。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

7.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

7.3若丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1房屋产权证明文件；

9.2付款凭证；

9.3交房验收报告；

9.4其他与本合同履行相关的文件。

十、乙方为主