宁夏租房合同范例

宁夏租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋。

5.2乙方应负责房屋的日常维修，如房屋及配套设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

七、合同解除

7.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）甲方或乙方提出解除合同，经双方协商一致。

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

7.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应提前一个月向对方发出书面通知。

（2）合同解除后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方租赁期间，若乙方因故未能按时支付租金，由丙方先行垫付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方对乙方的租赁行为承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋。

6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要维修，乙方应予以配合。

6.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期间不得转租、转借或以其他方式将房屋交给他人使用。

7.4乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、合同解除

8.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）甲方或乙方提出解除合同，经双方协商一致。

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

8.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应提前一个月向对方发出书面通知。

（2）合同解除后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：第三方担保方的介入，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，降低租赁风险。

2.提高租赁效率：第三方担保方的参与，有助于提高租赁市场的活跃度，加快房屋租赁速度。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护房屋价值：甲方作为房屋所有权人，通过严格把控乙方租赁行为，确保房屋在租赁期间得到合理使用，维护房屋价值。

2.降低租赁风险：甲方通过设定违约责任和限制条款，降低乙方违约风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营活动，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺装修：________________________

1.4商铺配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方租赁期间，若乙方因故未能按时支付租金，由丙方先行垫付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方对乙方的租赁行为承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有商铺的占有、使用、收益权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方在商铺维护保养方面提供必要的支持，确保商铺设施设备的正常运行。

6.3乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修改造，但需提前向甲方申请并获得同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合合同约定的商铺，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金的____%。

7.3甲方不得擅自改变商铺结构，影响乙方的正常经营活动。

八、合同解除

8.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）甲方或乙方提出解除合同，经双方协商一致。

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

8.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应提前一个月向对方发出书面通知。

（2）合同解除后，双方应结清所有费用，并办理商铺交接手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份