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文档简介

出租民房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房,愿意出租给乙方使用,乙方愿意租赁该民房,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的民房,以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整(大写:____元整),共计____元整(大写:____元整)。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。

五、维修与保养

5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的维修与保养,确保租赁物的正常使用。

5.2甲方应定期对租赁物进行检查,发现损坏或故障时,应及时修复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

附件:

1.租赁物产权证明;

2.租赁物现状描述;

3.其他相关文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的民房,愿意出租给乙方使用,乙方愿意租赁该民房,丙方作为第三方担保人,为保证乙方的租赁行为,特此签订本合同。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的民房,以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整(大写:____元整),共计____元整(大写:____元整)。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保,担保范围包括但不限于乙方的租金支付义务、租赁物的合理使用义务以及合同约定的其他义务。

5.2若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利:

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;

6.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物;

6.1.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

6.2甲方的义务:

6.2.1甲方应保证租赁物符合租赁用途;

6.2.2甲方应按时对租赁物进行检查,发现损坏或故障时,应及时修复。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利:

7.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物;

7.1.2乙方有权在租赁期满后要求甲方返还押金。

7.2乙方的义务:

7.2.1乙方应按时支付租金;

7.2.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构、用途;

7.2.3乙方应遵守合同约定,不得违反租赁物的使用规定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元整的违约金。

8.3乙方违反租赁物使用规定,造成租赁物损坏的,应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。

附件:

1.租赁物产权证明;

2.租赁物现状描述;

3.第三方担保协议;

4.其他相关文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:____年____月____日

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方担保人,其介入本合同的主要目的是为了确保乙方的租赁行为,降低甲方的风险。通过丙方的担保,甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方,从而保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义:

在本合同中,甲方作为出租方,拥有主导地位。甲方通过设定详细的权利和义务条款,确保自身的权益得到充分保障。同时,甲方的主导地位有助于维护租赁物的完好,确保租赁关系的稳定。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用办公楼,愿意出租给乙方使用,乙方愿意租赁该办公楼用于开展业务,丙方作为第三方担保人,为保证乙方的租赁行为,特此签订本合同。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的商用办公楼,以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整(大写:____元整),共计____元整(大写:____元整)。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物,符合商用办公楼的使用性质。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保,担保范围包括但不限于乙方的租金支付义务、租赁物的合理使用义务以及合同约定的其他义务。

5.2若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利:

6.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物,包括但不限于进行装修、配置办公设施等;

6.1.2乙方有权在租赁期满后根据市场情况与甲方协商租金调整;

6.1.3乙方有权在合同约定的条件下提前终止租赁合同。

6.2乙方的义务:

6.2.1乙方应按时支付租金;

6.2.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构、用途;

6.2.3乙方应遵守合同约定,不得违反租赁物的使用规定。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利:

7.1.1甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施;

7.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物;

7.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时要求丙方履行担保责任。

7.2甲方的义务:

7.2.1甲方应保证租赁物符合商用办公楼的使用性质;

7.2.2甲方应按时对租赁物进行检查,发现损坏或故障时,应及时修复;

7.2.3甲方应提供必要的物业管理服务,确保租赁物的安全与整洁。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元整的违约金。

8.3甲方未履行物业管理义务,导致乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。

附件:

1.租赁物产权证明;

2.租赁物现状描述;

3.第三方担保协议;

4.其他相关文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:____年____月____日

乙方为主导的目的和意义:

在本合同中,乙方作为承租方,拥有主导地位。乙方通过设定详

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