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文档简介
出租民房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的民房,愿意出租给乙方使用,乙方愿意租赁该民房,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于__________的民房,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整(大写:____元整),共计____元整(大写:____元整)。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。
五、维修与保养
5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的维修与保养,确保租赁物的正常使用。
5.2甲方应定期对租赁物进行检查,发现损坏或故障时,应及时修复。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元整的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.租赁物产权证明;
2.租赁物现状描述;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的民房,愿意出租给乙方使用,乙方愿意租赁该民房,丙方作为第三方担保人,为保证乙方的租赁行为,特此签订本合同。
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于__________的民房,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整(大写:____元整),共计____元整(大写:____元整)。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为本合同提供担保,担保范围包括但不限于乙方的租金支付义务、租赁物的合理使用义务以及合同约定的其他义务。
5.2若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方的权利:
6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
6.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物;
6.1.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。
6.2甲方的义务:
6.2.1甲方应保证租赁物符合租赁用途;
6.2.2甲方应按时对租赁物进行检查,发现损坏或故障时,应及时修复。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方的权利:
7.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物;
7.1.2乙方有权在租赁期满后要求甲方返还押金。
7.2乙方的义务:
7.2.1乙方应按时支付租金;
7.2.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构、用途;
7.2.3乙方应遵守合同约定,不得违反租赁物的使用规定。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元整的违约金。
8.3乙方违反租赁物使用规定,造成租赁物损坏的,应承担赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.租赁物产权证明;
2.租赁物现状描述;
3.第三方担保协议;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保人,其介入本合同的主要目的是为了确保乙方的租赁行为,降低甲方的风险。通过丙方的担保,甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方,从而保障自身的权益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出租方,拥有主导地位。甲方通过设定详细的权利和义务条款,确保自身的权益得到充分保障。同时,甲方的主导地位有助于维护租赁物的完好,确保租赁关系的稳定。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商用办公楼,愿意出租给乙方使用,乙方愿意租赁该办公楼用于开展业务,丙方作为第三方担保人,为保证乙方的租赁行为,特此签订本合同。
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于__________的商用办公楼,以下简称“租赁物”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整(大写:____元整),共计____元整(大写:____元整)。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物,符合商用办公楼的使用性质。
4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为本合同提供担保,担保范围包括但不限于乙方的租金支付义务、租赁物的合理使用义务以及合同约定的其他义务。
5.2若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方的权利:
6.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物,包括但不限于进行装修、配置办公设施等;
6.1.2乙方有权在租赁期满后根据市场情况与甲方协商租金调整;
6.1.3乙方有权在合同约定的条件下提前终止租赁合同。
6.2乙方的义务:
6.2.1乙方应按时支付租金;
6.2.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其结构、用途;
6.2.3乙方应遵守合同约定,不得违反租赁物的使用规定。
七、甲方的权利与义务
7.1甲方的权利:
7.1.1甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施;
7.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物;
7.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时要求丙方履行担保责任。
7.2甲方的义务:
7.2.1甲方应保证租赁物符合商用办公楼的使用性质;
7.2.2甲方应按时对租赁物进行检查,发现损坏或故障时,应及时修复;
7.2.3甲方应提供必要的物业管理服务,确保租赁物的安全与整洁。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元整的违约金。
8.3甲方未履行物业管理义务,导致乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.租赁物产权证明;
2.租赁物现状描述;
3.第三方担保协议;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为承租方,拥有主导地位。乙方通过设定详
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