土地买卖买断合同范例

土地买卖买断合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“标的土地”）的使用权、所有权及相关权益，乙方愿意购买该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________路__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的土地证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方承诺标的土地权属清晰，无任何争议，并保证在合同签订前将标的土地的土地使用权、所有权及相关权益全部转移给乙方。

2.2乙方承诺按照合同约定支付土地转让款，并配合甲方办理标的土地的权属转移手续。

2.3甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地的土地使用权、所有权及相关权益全部转移给乙方。

2.4乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让款__________元整（大写：__________元整）。

三、合同履行与违约责任

3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

3.2甲方未按约定将标的土地的土地使用权、所有权及相关权益全部转移给乙方的，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.3乙方未按约定支付土地转让款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效与终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的土地的土地证复印件；

2.标的土地的土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“标的土地”）的使用权、所有权及相关权益，乙方愿意购买该标的土地，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________路__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的土地证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供必要的财务证明，以证明其购买标的土地的资金实力。

2.1.2甲方有权要求乙方在合同签订后按约定支付土地转让款，并有权要求乙方按照约定的时间节点支付款项。

2.1.3甲方有权在乙方未按约定支付土地转让款的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证标的土地权属清晰，无任何争议，并确保在合同签订前将标的土地的土地使用权、所有权及相关权益全部转移给乙方。

2.2.2甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地的土地使用权、所有权及相关权益全部转移给乙方。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的土地的权属证明文件。

2.3.2乙方有权在甲方未按约定提供权属证明文件的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付土地转让款，并确保款项的及时支付。

2.4.2乙方应配合甲方办理标的土地的权属转移手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方在合同签订前提供必要的财务证明，以证明其购买标的土地的资金实力。

2.5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付土地转让款的义务。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照合同约定提供担保，确保乙方按照合同约定支付土地转让款。

2.6.2丙方应在乙方未按约定支付土地转让款的情况下，履行担保责任，代为支付相应的款项。

三、违约责任

3.1乙方未按约定支付土地转让款的，应向甲方支付__________元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.2甲方未按约定将标的土地的土地使用权、所有权及相关权益全部转移给乙方的，应向乙方支付__________元整的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付__________元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效与终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地的土地证复印件；

2.标的土地的土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方的资金实力和履约能力，从而保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业物业（以下简称“标的物业”）的使用权、所有权及相关权益，乙方愿意购买该标的物业，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业位于__________市__________区__________路__________号，物业面积__________平方米，物业用途为商业。

1.2标的物业的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物业的详细资料，包括但不限于物业的使用情况、维修记录、租赁合同等。

2.1.2乙方有权要求甲方保证标的物业的权属清晰，无任何法律纠纷或未了债务。

2.1.3乙方有权在标的物业存在瑕疵或不符合合同约定的情况下，要求甲方承担相应的责任。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付物业转让款，并确保款项的及时支付。

2.2.2乙方应配合甲方办理标的物业的权属转移手续。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供必要的财务证明，以证明其购买标的物业的资金实力。

2.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行支付物业转让款的义务。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应保证标的物业的权属清晰，无任何法律纠纷或未了债务，并在合同签订前向乙方提供所有必要的权属证明文件。

2.4.2甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的物业的产权证、土地使用权证及相关权益全部转移给乙方。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方在合同签订前提供必要的财务证明，以证明其购买标的物业的资金实力。

2.5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付物业转让款的义务。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照合同约定提供担保，确保乙方按照合同约定支付物业转让款。

2.6.2丙方应在乙方未按约定支付物业转让款的情况下，履行担保责任，代为支付相应的款项。

三、违约责任

3.1甲方未按约定提供标的物业的权属证明文件或存在权属瑕疵的，应向乙方支付__________元整的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.2乙方未按约定支付物业转让款的，应向甲方支付__________元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付__________元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效与终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物业的产权证复印件；

2.标的物业的土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.