商品住房装修合同范例

商品住房装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的位于__________的商品住房（以下简称“房屋”）进行装修，乙方同意承接该房屋的装修工程，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙面装修、地板铺设、门窗更换、厨卫设备安装等。

1.4工程面积：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总价__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价__________%；

（4）质保期满后，甲方支付乙方剩余工程总价__________%。

2.3乙方应在收到甲方支付的款项后__________个工作日内完成相应工程进度。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准。

3.2甲方有权对工程进度及质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3.3工程竣工后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后，甲方应支付乙方工程款。

3.4工程验收不合格的，乙方应在验收合格前对不合格部分进行整改。

四、工程变更

4.1甲方如需对工程内容、工期、款项等进行变更，应提前__________个工作日书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。

4.2乙方如需对工程内容、工期、款项等进行变更，应提前__________个工作日书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

5.2甲方逾期支付工程款的，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按__________计算。

5.3乙方逾期完成工程的，应向甲方支付逾期工期违约金，逾期工期违约金按__________计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品住房装修工程预算表

2.工程进度计划表

3.工程质量验收标准

4.甲方提供的房屋相关资料复印件

5.乙方提供的施工资质证明复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的位于__________的商品住房（以下简称“房屋”）进行装修，乙方同意承接该房屋的装修工程，丙方作为第三方参与监督与协调，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙面装修、地板铺设、门窗更换、厨卫设备安装等。

1.4工程面积：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

2.2丙方有权对工程进度及质量进行定期检查，并要求乙方提供相关施工资料。

2.3丙方有权对乙方提出整改要求，乙方应在__________个工作日内完成整改。

2.4丙方有权对工程变更进行审核，并确保变更符合合同约定。

2.5丙方有权要求乙方在施工过程中采取必要的环保措施。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对工程进度、质量和款项的监督权。

3.2甲方有权要求乙方提供施工资质证明、工程预算、进度计划等文件。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.4甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

3.5甲方有权要求乙方在工程完成后进行保修，保修期限为__________年。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

4.3乙方应保证施工过程中的人身和财产安全。

4.4乙方应按时提交工程进度报告和竣工报告。

4.5乙方应配合丙方的监督检查工作。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时完成工程，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方如未按约定质量完成工程，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

5.3乙方如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

5.4乙方如因施工原因造成他人财产损失，应承担赔偿责任。

5.5乙方在施工过程中，不得转包、分包工程，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品住房装修工程预算表

2.工程进度计划表

3.工程质量验收标准

4.甲方提供的房屋相关资料复印件

5.乙方提供的施工资质证明复印件

6.丙方提供的监督资质证明复印件

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，确保工程质量和进度。甲方作为主导方，享有对工程的全过程监督权，并通过增加权利条款和利益条款，强化了对工程质量、进度和款项的控制。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低甲方风险。第三方丙方的介入，有助于协调双方关系，提高工程效率，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟承接甲方位于__________的商品住房（以下简称“房屋”）的装修工程，甲方同意将房屋交由乙方进行装修，丙方作为第三方参与工程监督与协调，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙面装修、地板铺设、门窗更换、厨卫设备安装等。

1.4工程面积：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

2.2丙方有权对工程进度及质量进行定期检查，并要求乙方提供相关施工资料。

2.3丙方有权对乙方提出整改要求，乙方应在__________个工作日内完成整改。

2.4丙方有权对工程变更进行审核，并确保变更符合合同约定。

2.5丙方有权要求乙方在施工过程中采取必要的环保措施。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对工程进度、质量和款项的知情权。

3.2乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋结构图、水电布局图等。

3.3乙方有权要求甲方在工程进度达到一定阶段时支付相应款项。

3.4乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并在验收合格后支付尾款。

3.5乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协助和支持，如临时用水用电等。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

4.2甲方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

4.3甲方应保证施工过程中的人身和财产安全。

4.4甲方应按时提交工程进度报告和竣工报告。

4.5甲方应配合丙方的监督检查工作。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时支付工程款，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方如未按约定质量提供房屋或相关资料，应承担相应的责任，包括但不限于返工、赔偿等。

5.3甲方如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

5.4甲方如因提供房屋原因造成乙方财产损失，应承担赔偿责任。

5.5甲方在施工过程中，不得随意改变工程内容或增加工程量，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品住房装修工程预算表

2.工程进度计划表

3.工程质量验收标准

4.甲方提供的房屋相关资料复印件

5.乙