房屋承包使用合同范例

房屋承包使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现出租方愿意将房屋出租给承租方使用，承租方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋装修情况：__________________

5.房屋配套设施：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整。

2.租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。

3.每月租金于每月____日前支付，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。

四、房屋使用

1.承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.承租方在使用过程中，应爱护房屋及其配套设施，不得损坏。

3.承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。

五、维修责任

1.房屋及其配套设施的日常维修由承租方负责。

2.因自然灾害、不可抗力等原因导致房屋损坏的，由出租方负责维修。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）房屋配套设施清单。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现出租方愿意将房屋出租给承租方使用，并由第三方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋装修情况：__________________

5.房屋配套设施：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整。

2.租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。

3.每月租金于每月____日前支付，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。

四、第三方服务

1.丙方负责提供房屋的物业管理、维修保养等服务。

2.丙方应确保房屋及其配套设施的正常运行，如因丙方原因导致房屋损坏或服务不到位，丙方应承担相应责任。

五、甲方权益

1.甲方有权监督丙方的服务质量，如丙方服务不符合约定，甲方有权要求丙方改进或更换服务。

2.甲方有权在必要时更换丙方，且更换过程中不得影响乙方的正常使用。

六、乙方责任

1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其配套设施，不得损坏。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应责任，直至解除合同。

八、限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先取得甲方书面同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）房屋配套设施清单；

（4）丙方服务协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的物业管理、维修保养等服务，保障房屋的正常使用，提高甲方收益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益，维护房屋价值，同时提高租赁收益。

甲方通过引入第三方，将物业管理等责任转移给丙方，减轻自身负担，专注于房屋出租业务。乙方在享受丙方服务的同时，应遵守合同约定，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构，确保租赁关系的稳定。通过本合同的签订，甲方在保障自身权益的同时，实现了与乙方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现出租方愿意将房屋出租给承租方使用，并由丙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋装修情况：__________________

5.房屋配套设施：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整。

2.租金支付方式：____（现金、转账、支票等）。

3.每月租金于每月____日前支付，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。

四、物业管理服务

1.丙方负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

2.丙方应确保提供的服务符合行业标准，满足承租方的合理需求。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供及时、高效、专业的物业管理服务。

2.乙方有权监督丙方的服务质量，如丙方服务不符合约定，乙方有权要求丙方改进或更换服务。

3.乙方有权在必要时更换丙方，且更换过程中不得影响房屋的正常使用。

六、甲方责任

1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间维护房屋的基本结构。

2.甲方应配合乙方与丙方之间的沟通，确保乙方权益不受侵害。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.丙方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应责任，直至解除合同。

3.甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、限制条款

1.甲方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先取得乙方书面同意。

2.甲方不得在房屋内从事违法活动，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）房屋配套设施清单；

（4）丙方服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于