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文档简介
回迁购房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方因拆迁安置需要,与乙方达成购房意向。
2.甲方同意购买乙方位于________________________的房屋一套,具体信息如下:
房屋位置:________________________
房屋面积:________________________
房屋结构:________________________
房屋用途:________________________
房屋权属:________________________
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋买卖
1.1甲方同意购买乙方上述房屋,总价款为人民币________________________元。
1.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付定金人民币________________________元。
1.3甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付房屋总价款的________________________%。
1.4甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付房屋总价款的________________________%。
1.5甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付房屋总价款的________________________%。
1.6甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付房屋总价款的________________________%。
二、房屋交付
2.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内,将上述房屋交付给甲方。
2.2乙方应保证房屋交付时符合国家相关法律法规的要求,并保证房屋质量。
2.3甲方在接收房屋时,应进行验收,如有不符合约定的情形,应在验收之日起________________________日内向乙方提出。
三、税费承担
3.1双方应按照国家相关法律法规的规定,承担房屋买卖过程中产生的税费。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
4.2甲方未按约定支付购房款的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
4.3乙方未按约定交付房屋的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
6.3附件:
1.房屋买卖合同
2.房屋产权证
3.房屋测绘报告
4.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:________________________
附件:
1.房屋买卖合同
2.房屋产权证
3.房屋测绘报告
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方因拆迁安置需要,与乙方达成购房意向。
2.丙方愿意为甲乙双方的购房合同提供担保,确保甲方的权益得到保障。
3.甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋买卖
1.1甲方同意购买乙方位于________________________的房屋一套,具体信息如下:
房屋位置:________________________
房屋面积:________________________
房屋结构:________________________
房屋用途:________________________
房屋权属:________________________
1.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付定金人民币________________________元。
1.3甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付房屋总价款的________________________%。
1.4甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付房屋总价款的________________________%。
1.5甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付房屋总价款的________________________%。
1.6甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付房屋总价款的________________________%。
二、担保方责任
2.1丙方同意在本合同项下为甲方提供担保,担保金额为人民币________________________元。
2.2丙方保证在甲乙双方签订本合同之日起至甲方全额支付房屋总价款之日止,对甲方的购房款支付义务承担连带保证责任。
2.3丙方承诺在担保期间,未经甲方书面同意,不得以其所担保的债权转让、出质、抵销或者放弃其权利。
三、甲方的权益保障
3.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内,向甲方提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关文件。
3.2乙方保证所售房屋权属清晰,无任何权属纠纷,如因房屋权属问题导致甲方权益受损,乙方应承担全部责任。
3.3甲方在房屋交付前,有权要求乙方对房屋进行维修或更换,直至符合约定标准。
四、乙方的违约责任
4.1乙方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日,应向甲方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
4.2乙方提供虚假房屋信息的,甲方有权解除本合同,并要求乙方双倍返还定金及赔偿损失。
4.3乙方在房屋交付过程中,如有故意隐瞒房屋质量问题或故意损害甲方利益的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
七、第三方介入的意义和目的
7.1丙方作为担保方,为本合同提供担保,旨在确保甲方的权益得到充分保障,降低购房风险。
7.2第三方介入有助于提高合同履行的效率,降低交易成本,促进房地产市场的健康发展。
八、甲方为主导的目的和意义
8.1甲方作为合同主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保在房屋买卖过程中,自身的权益得到充分保障。
8.2甲方通过主导合同,能够更好地控制交易流程,降低交易风险,实现购房目的。
附件:
1.房屋买卖合同
2.房屋产权证
3.房屋测绘报告
4.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方因拆迁安置需要,与乙方达成购房意向。
2.乙方希望丙方为其提供担保,以确保在交易过程中,其权益得到保障。
3.甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋买卖
1.1甲方同意购买乙方位于________________________的房屋一套,具体信息如下:
房屋位置:________________________
房屋面积:________________________
房屋结构:________________________
房屋用途:________________________
房屋权属:________________________
1.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付定金人民币________________________元。
1.3甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付房屋总价款的________________________%。
1.4甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付房屋总价款的________________________%。
1.5甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付房屋总价款的________________________%。
1.6甲方应于本合同签订之日起________________________日内,向乙方支付房屋总价款的________________________%。
二、担保方责任
2.1丙方同意在本合同项下为乙方提供担保,担保金额为人民币________________________元。
2.2丙方保证在甲乙双方签订本合同之日起至甲方全额支付房屋总价款之日止,对乙方的房屋交付义务承担连带保证责任。
2.3丙方承诺在担保期间,未经乙方书面同意,不得以其所担保的债权转让、出质、抵销或者放弃其权利。
三、乙方的权益保障
3.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内,向甲方提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关文件。
3.2乙方保证所售房屋权属清晰,无任何权属纠纷,如因房屋权属问题导致乙方权益受损,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
3.3甲方在房屋交付前,如因乙方原因导致房屋无法按时交付,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
四、甲方的违约责任
4.1甲方未按约定时间支付购房款的,每逾期一日,应向乙方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
4.2甲方提供虚假购房信息的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
4.3甲方在房屋交付过程中,如有故意拖延或阻碍乙方交付房屋的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式三份,
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