叶维修合同范例

叶维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），因房屋出现部分损坏，甲方委托乙方进行维修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的维修清单，对房屋进行如下维修：

（1）维修房屋的墙面、地面、顶面等部分损坏；

（2）更换损坏的门窗、水电线路等设施；

（3）修复损坏的墙面、地面、顶面等部位；

（4）其他甲方要求的维修事项。

1.2乙方在维修过程中，应确保维修质量，遵守国家相关法律法规，确保维修后的房屋安全、适用。

二、维修期限及进度

2.1本合同签订之日起，乙方应在____________________日内完成房屋维修工作。

2.2乙方在维修过程中，应按甲方要求提供维修进度报告，并及时与甲方沟通，确保维修进度符合约定。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总额为人民币____________________元，其中材料费为人民币____________________元，人工费为人民币____________________元。

3.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付维修费用的50%作为预付款。

3.3乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格之日起五个工作日内，向乙方支付剩余维修费用的50%。

3.4甲方在支付维修费用时，应按照乙方提供的发票和结算单据进行支付。

四、验收及保修

4.1乙方完成维修工作后，甲方应在____________________日内对维修工作进行验收。

4.2验收合格后，甲方应在验收合格之日起五个工作日内，向乙方支付剩余维修费用的50%。

4.3若乙方在保修期内发现维修质量问题，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内，对维修质量问题进行修复。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的5%。

5.2若甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修费用的5%。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.维修清单；

2.维修工程预算；

3.甲方提供的房屋相关资料；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），因房屋出现部分损坏，甲方委托乙方进行维修，并引入丙方作为第三方监督机构，以确保维修质量和进度。双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的维修清单，对房屋进行如下维修：

（1）维修房屋的墙面、地面、顶面等部分损坏；

（2）更换损坏的门窗、水电线路等设施；

（3）修复损坏的墙面、地面、顶面等部位；

（4）其他甲方要求的维修事项。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的维修工作进行全程监督，确保维修质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.2丙方有权对乙方的维修进度、材料使用、施工工艺等进行检查，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方报告维修进度和质量情况，确保甲方对维修工作的知情权。

三、维修期限及进度

3.1本合同签订之日起，乙方应在____________________日内完成房屋维修工作。

3.2乙方在维修过程中，应按甲方要求提供维修进度报告，并及时与甲方和丙方沟通，确保维修进度符合约定。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总额为人民币____________________元，其中材料费为人民币____________________元，人工费为人民币____________________元。

4.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付维修费用的50%作为预付款。

4.3乙方完成维修工作后，丙方应在验收合格之日起五个工作日内，向乙方支付剩余维修费用的50%。

五、验收及保修

5.1乙方完成维修工作后，甲方应在____________________日内对维修工作进行验收。

5.2验收合格后，甲方应在验收合格之日起五个工作日内，向乙方支付剩余维修费用的50%。

5.3若乙方在保修期内发现维修质量问题，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内，对维修质量问题进行修复。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方提供维修工程预算和材料清单，以确保维修费用的合理性和透明度。

6.2甲方有权要求乙方在维修过程中保持现场整洁，不得对房屋造成二次损坏。

6.3甲方有权要求乙方在维修完成后提供保修服务，确保维修质量。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的5%。

7.2若乙方使用不合格材料或施工工艺，导致房屋损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

7.3乙方不得擅自变更维修方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

7.4乙方不得泄露甲方提供的房屋相关资料。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.维修清单；

2.维修工程预算；

3.甲方提供的房屋相关资料；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督机构，其介入旨在确保维修工作的公正、透明和高效，维护甲方的合法权益，降低甲方在维修过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，对房屋的维修质量和进度具有最终决定权。甲方主导本合同，旨在保障自身权益，确保维修工作符合国家相关标准和自身要求，同时降低维修过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对其拥有的商业物业进行翻新装修，乙方作为专业装修公司，经双方协商，决定由乙方负责装修工程，丙方作为第三方监理机构，负责监督装修工程的质量和进度。本合同旨在明确各方的权利和义务，确保装修工程的顺利进行。具体条款如下：

一、装修范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的装修设计方案，对商业物业进行如下装修：

（1）室内墙面、地面、顶面装修；

（2）门窗更换及安装；

（3）水电线路改造及安装；

（4）室内外照明及标识系统安装；

（5）其他甲方要求的装修事项。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方的装修工程进行全程监督，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.2丙方有权对乙方的装修进度、材料使用、施工工艺等进行检查，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方报告装修进度和质量情况，确保甲方对装修工作的知情权。

三、装修期限及进度

3.1本合同签订之日起，乙方应在____________________日内完成商业物业的装修工作。

3.2乙方在装修过程中，应按甲方要求提供装修进度报告，并及时与甲方和丙方沟通，确保装修进度符合约定。

四、装修费用及支付方式

4.1装修费用总额为人民币____________________元，其中材料费为人民币____________________元，人工费为人民币____________________元。

4.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付装修费用的30%作为预付款。

4.3乙方完成每阶段装修工作后，丙方应在验收合格之日起五个工作日内，向乙方支付该阶段装修费用的50%。

4.4装修工程完成后，甲方应在验收合格之日起五个工作日内，向乙方支付剩余装修费用的20%。

五、验收及保修

5.1乙方完成装修工作后，甲方应在____________________日内对装修工作进行验收。

5.2验收合格后，甲方应在验收合格之日起五个工作日内，向乙方支付剩余装修费用的20%。

5.3若乙方在保修期内发现装修质量问题，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内，对装修质量问题进行修复。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方提供详细的装修设计方案和必要的施工图纸，以确保装修工程的顺利进行。

6.2乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。

6.3乙方有权要求甲方在装修工程完成后进行验收，并支付约定的装修费用。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付装修费用的5%。

7.2若甲方在装修过程中擅自变更装修设计方案，导致乙方工程成本增加，甲方应承担相应费用。

7.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的额外工作，否则乙方有权拒绝并要求甲方支付额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：