户外院子出租合同范例

户外院子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，旨在明确租赁双方的权利和义务，共同维护租赁双方的合法权益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的户外院子，具备出租条件；乙方有租赁该户外院子的意愿，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.户外院子地址：__________

2.户外院子面积：__________

3.户外院子用途：__________

4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

2.乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期满时保持原状。

3.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

四、租赁物的交付与接收

1.甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行全面检查，确认无损坏或瑕疵后，方可接收。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

2.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

3.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、功能和使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.本合同期满或双方协商一致解除合同，租赁关系终止。

2.如发生不可抗力因素，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.户外院子平面图

2.租赁物清单

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的户外院子，具备出租条件；乙方有租赁该户外院子的意愿，丙方作为乙方租赁项目的监督方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.户外院子地址：__________

2.户外院子面积：__________

3.户外院子用途：__________

4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

2.甲方有权要求乙方对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期满时保持原状。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，但需遵守甲方的要求。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用租赁物，不得造成不必要的损害。

4.乙方应遵守租赁期间的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.丙方有权对乙方的租赁行为提出改进意见，乙方应予以配合。

3.丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取措施，维护甲方的合法权益。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

2.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、功能和使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行监督义务，导致乙方违约的，丙方应承担相应的责任。

七、限制条款

1.乙方不得将租赁物转租或出借给他人使用。

2.乙方不得在租赁物上进行任何形式的广告宣传。

3.乙方不得在租赁期间进行任何可能损害租赁物或影响他人权益的活动。

八、合同解除与终止

1.本合同期满或双方协商一致解除合同，租赁关系终止。

2.如发生不可抗力因素，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.户外院子平面图

2.租赁物清单

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方按照合同约定使用租赁物，维护甲方的合法权益，同时监督乙方在租赁期间遵守相关法律法规，避免可能出现的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过合同条款限制乙方的行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产，具备出租条件；乙方有租赁该商用房产的意愿，丙方作为乙方的财务顾问，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.商用房产地址：__________

2.商用房产面积：__________

3.商用房产用途：__________

4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用商用房产，甲方应保证商用房产的合法使用权。

2.乙方有权在租赁期间对商用房产进行合理装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满时，根据装修和改造情况，要求甲方按比例返还装修费用。

4.乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提供必要的物业管理服务。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权对乙方的财务状况进行评估，确保乙方具备支付租金的能力。

2.丙方有权对乙方的租赁决策提供专业建议，包括租金谈判、财务规划等。

3.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时收取。

2.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。

3.甲方有权在租赁期满时，要求乙方恢复商用房产的原状，或按照约定的标准返还装修费用。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

2.乙方未经甲方同意擅自装修或改造商用房产的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.丙方未履行财务顾问职责，导致乙方违约的，丙方应承担相应的责任。

七、限制条款

1.乙方不得将商用房产转租或出借给他人使用。

2.乙方不得在商用房产内从事违法活动或危害公共安全的行为。

3.乙方不得在租赁期间进行任何可能损害商用房产或影响他人权益的活动。

八、合同解除与终止

1.本合同期满或双方协商一致解除合同，租赁关系终止。

2.如发生不可抗力因素，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商用房产平面图

2.租赁物清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方