浦东新区工业厂房合同范例

浦东新区工业厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于浦东新区的工业厂房（以下简称“厂房”）租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于浦东新区的工业厂房出租给乙方使用。

1.2厂房的具体位置、面积、用途等详见附件一《厂房租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

4.2乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如需对厂房进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、租赁期满后的处理

5.1租赁期满后，乙方应将厂房恢复至原状，并办理相关手续。

5.2乙方应在租赁期满后____日内，将厂房内的所有物品搬离。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3如乙方未在租赁期满后按时搬离厂房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《厂房租赁清单》

二、《厂房租赁合同补充协议》（如有）

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于浦东新区的工业厂房（以下简称“厂房”）租赁给乙方使用，并约定丙方作为第三方参与并提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于浦东新区的工业厂房出租给乙方使用。

1.2厂房的具体位置、面积、用途等详见附件一《厂房租赁清单》。

二、第三方参与

2.1丙方同意在本合同项下提供以下服务：

2.1.1对厂房进行必要的技术改造和升级；

2.1.2提供厂房的日常维护、保养及安全保障服务；

2.1.3协助乙方进行生产过程中的技术指导。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

五、甲方的权益

5.1甲方拥有厂房的所有权，并对厂房的改造、升级和使用有最终决定权。

5.2甲方有权监督乙方的生产活动，确保乙方按照约定的用途使用厂房。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

6.2乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式的准确性。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照约定提供技术改造、日常维护和安保服务，确保厂房的正常运行。

7.2丙方有权要求乙方支付服务费用，并有权在乙方未支付费用的情况下暂停服务。

7.3丙方有权监督乙方的生产活动，确保乙方按照约定使用厂房。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3如乙方未遵守国家相关法律法规，甲方有权要求乙方停止生产，并承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《厂房租赁清单》

二、《厂房租赁合同补充协议》（如有）

三、《第三方服务协议》（如有）

本合同中，第三方丙方的介入旨在通过提供专业服务，保障甲方厂房的正常运行，同时提升乙方生产效率。甲方的权益得到充分保障，通过甲方主导的目的和意义在于确保厂房的合理使用、维护甲方资产安全，以及实现甲方在租赁关系中的主导地位。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了稳定的合作关系，为甲方资产的保值增值和乙方生产活动的顺利进行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方将其位于浦东新区的工业厂房（以下简称“厂房”）租赁给甲方使用，并约定丁方作为第三方参与并提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方同意将其位于浦东新区的工业厂房出租给甲方使用。

1.2厂房的具体位置、面积、用途等详见附件一《厂房租赁清单》。

二、第三方参与

2.1丁方同意在本合同项下提供以下服务：

2.1.1对厂房进行必要的技术改造和升级；

2.1.2提供厂房的日常维护、保养及安全保障服务；

2.1.3协助甲方进行生产过程中的技术指导。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，甲方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式：甲方应在每月____日前将租金汇入乙方指定账户。

五、乙方的权益

5.1乙方拥有厂房的所有权，并对厂房的改造、升级和使用有最终决定权。

5.2乙方有权监督甲方的生产活动，确保甲方按照约定的用途使用厂房。

5.3乙方有权要求甲方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

6.2甲方应按照约定支付租金，并保证支付方式的准确性。

6.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、丁方的责任与权利

7.1丁方应按照约定提供技术改造、日常维护和安保服务，确保厂房的正常运行。

7.2丁方有权要求甲方支付服务费用，并有权在甲方未支付费用的情况下暂停服务。

7.3丁方有权监督甲方的生产活动，确保甲方按照约定使用厂房。

八、违约责任

8.1如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如甲方擅自改变厂房结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

8.3如甲方未遵守国家相关法律法规，乙方有权要求甲方停止生产，并承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《厂房租赁清单》

二、《厂房租赁合同补充协议》（如有）

三、《第三方服务协议》（如有）

本合同中，