个人实体商铺转让合同范例

个人实体商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现甲方同意将其商铺全部或部分转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）全部或部分转让给乙方，商铺的具体面积、结构、设施等详见附件一。

1.2乙方在签订本合同之日起，取得商铺的所有权及使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式如下：

（1）_________元现金支付；

（2）_________元银行转账支付，转账账户信息详见附件二。

三、交付及交接

3.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应按照附件一的要求对商铺进行验收，如有异议，应在验收之日起________个工作日内提出。

3.3甲方应配合乙方办理商铺的产权过户手续，所需费用由甲方承担。

四、税费承担

4.1乙方在办理商铺产权过户手续过程中，应依法缴纳相关税费，具体税费及缴纳方式详见附件三。

4.2甲方在签订本合同前，已将商铺涉及的税费承担情况告知乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%；

（2）乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的_____%；

（3）任何一方在履行合同过程中，因故意或重大过失给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商铺情况说明

二、银行转账账户信息

三、税费缴纳明细

________________________

甲方（转让方）：________________________

________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现甲方同意将其商铺全部或部分转让给乙方，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）全部或部分转让给乙方，商铺的具体面积、结构、设施等详见附件一。

1.2乙方在签订本合同之日起，取得商铺的所有权及使用权。

1.3丙方同意为乙方的履约提供担保，担保范围包括乙方支付转让价格、办理产权过户手续等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式如下：

（1）_________元现金支付；

（2）_________元银行转账支付，转账账户信息详见附件二。

三、交付及交接

3.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应按照附件一的要求对商铺进行验收，如有异议，应在验收之日起________个工作日内提出。

3.3甲方应配合乙方办理商铺的产权过户手续，所需费用由甲方承担。

四、税费承担

4.1乙方在办理商铺产权过户手续过程中，应依法缴纳相关税费，具体税费及缴纳方式详见附件三。

4.2甲方在签订本合同前，已将商铺涉及的税费承担情况告知乙方。

五、丙方责任

5.1丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方履行合同义务承担连带责任。

5.2丙方应在乙方未履行合同义务时，按照本合同约定承担相应责任。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定办理产权过户手续。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的_____%。

7.2乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

7.3乙方在履行合同过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在取得商铺所有权及使用权后，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的用途。

8.2乙方在取得商铺所有权及使用权后，不得将商铺出租给他人，但经甲方同意的除外。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商铺情况说明

二、银行转账账户信息

三、税费缴纳明细

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同，旨在实现商铺的顺利转让，保障自身权益，同时确保交易过程中的风险可控。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产，现甲方同意将房产出租给乙方，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于________________________的商业房产（以下简称“房产”）出租给乙方，房产的具体面积、结构、设施等详见附件一。

1.2乙方在签订本合同之日起，取得房产的租赁权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2本合同租金总额为人民币____________元（大写：________________________元整），租金支付方式及时间如下：

（1）_________元预付租金，于合同签订之日支付；

（2）_________元按月支付，每月________日支付；

（3）_________元押金，于合同签订之日支付，租赁期满无违约行为后无息退还。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在接收房产时，应按照附件一的要求对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起________个工作日内提出。

四、丙方责任

4.1丙方同意为乙方的履约提供担保，担保范围包括乙方支付租金、遵守租赁合同约定等。

4.2丙方应在乙方未履行合同义务时，按照本合同约定承担相应责任。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期限内使用房产，并享有房产的租赁权。

5.2乙方有权在租赁期限内对房产进行合理使用，不得擅自改变房产的结构和用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

6.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

7.2乙方在租赁期限内擅自改变房产结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订