沈阳延期交房合同范例

沈阳延期交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲乙双方就甲方出卖位于__________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

二、交房时间

2.1甲方应于__________前向乙方交付上述房产。

三、延期交房

3.1因不可抗力或甲方原因导致无法按期交房，甲方应提前__________日向乙方发出书面通知，并说明延期原因及预计交房时间。

3.2甲方未按约定时间通知乙方或延期原因不成立的，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交房的，每延期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的__________%的违约金。

4.2乙方在甲方逾期交房期间，如因房屋质量问题导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖合同复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲乙双方就甲方出卖位于__________的房产事宜，丙方愿意为甲方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

二、交房时间

2.1甲方应于__________前向乙方交付上述房产。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的交房义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方担保责任自本合同签订之日起至乙方接收上述房产之日起终止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的交房时间前支付购房款。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准接收房产。

五、丙方的责权利

5.1丙方应在乙方未按期支付购房款或甲方未按期交房时，按照本合同的约定履行担保责任。

5.2丙方有权要求甲方在担保责任履行后，及时通知乙方。

5.3丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准接收房产。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房产。

6.2乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任。

6.3乙方有权要求甲方提供房产质量保证。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付购房款的，每延期一日，应向甲方支付相当于购房款__________%的违约金。

7.2甲方未按约定交房的，每延期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖合同复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保房产交易的顺利进行。丙方作为担保方，其责任和义务是为了增强甲方的交易信心，降低交易风险。甲方作为主导方，通过设定严格的交房时间和违约责任条款，保障了自己的利益，同时也为乙方的购房提供了保障。这种三方合作模式有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保房产交易的顺利进行，降低交易风险。

2.通过设定违约责任，保障自己的合法权益。

3.提高市场竞争力，树立良好的企业形象。

第三方介入的意义和目的在于：

1.增强交易双方的信任，提高市场交易效率。

2.降低交易风险，保障交易安全。

3.促进房地产市场的规范化发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方出卖位于__________的房产，乙方希望丙方提供担保，以保障其购房权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

二、购房款支付

2.1乙方应于__________前向甲方支付购房款人民币__________元。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的购房款支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方担保责任自本合同签订之日起至乙方支付全部购房款之日起终止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付房产。

4.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3乙方有权要求甲方提供房产质量保证。

五、丙方的责权利

5.1丙方应在乙方未按期支付购房款或甲方未按期交房时，按照本合同的约定履行担保责任。

5.2丙方有权要求甲方在担保责任履行后，及时通知乙方。

5.3丙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房产。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应于__________前向乙方交付上述房产，并确保房产符合合同约定的质量标准。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付购房款的，每延期一日，应向丙方支付相当于购房款__________%的违约金。

7.2甲方未按约定交房的，每延期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖合同复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方的购房权益得到充分保障，降低购房风险。

2.通过设定明确