房东担保合同范例

房东担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出租方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给承租方使用。

2.承租方愿意租赁出租方的租赁房屋，并愿意接受出租方提供的担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋的坐落地址为：__________________________。

1.2租赁房屋的面积：__________________________。

1.3租赁房屋的用途：__________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的__________________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。

第四条担保服务

4.1出租方作为担保方，对承租方在租赁期间可能产生的以下风险承担担保责任：

（1）承租方因违约行为导致出租方遭受的损失；

（2）因租赁房屋造成第三方损害而应由承租方承担的赔偿责任；

（3）因租赁房屋发生的维修费用；

（4）其他因租赁房屋而产生的合理费用。

4.2担保期限自租赁期限开始之日起至租赁期限届满之日止。

4.3出租方在担保期限内，如因承租方违约导致出租方遭受损失，有权向承租方追偿。

第五条违约责任

5.1出租方违约责任：

（1）出租方未按照约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；

（2）出租方未按照约定提供相关配套设施的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

5.2承租方违约责任：

（1）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金；

（2）承租方擅自改变租赁房屋用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）承租方在租赁期间造成租赁房屋损坏的，应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.出租方身份证复印件；

3.承租方身份证复印件；

4.其他相关文件。

出租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出租方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给承租方使用。

2.承租方愿意租赁出租方的租赁房屋，并同意由担保方提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，并引入担保方作为第三方合同主体，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋的坐落地址为：__________________________。

1.2租赁房屋的面积：__________________________。

1.3租赁房屋的用途：__________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的__________________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。

第四条担保方责任

4.1担保方同意为承租方在租赁期间可能产生的以下风险承担担保责任：

（1）承租方因违约行为导致出租方遭受的损失；

（2）因租赁房屋造成第三方损害而应由承租方承担的赔偿责任；

（3）因租赁房屋发生的维修费用；

（4）其他因租赁房屋而产生的合理费用。

4.2担保期限自租赁期限开始之日起至租赁期限届满之日止。

4.3甲方在担保期限内，如因承租方违约导致出租方遭受损失，有权要求担保方承担担保责任，担保方应立即履行担保义务。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求承租方按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途；

（2）要求承租方遵守租赁房屋的管理规定，保持房屋整洁；

（3）在承租方违约的情况下，有权解除本合同并要求担保方承担相应责任；

（4）要求承租方在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋交还甲方。

5.2甲方承担以下义务：

（1）向承租方提供符合约定条件的租赁房屋；

（2）保证租赁房屋的合法合规；

（3）协助承租方办理相关手续。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的全部损失。

6.2承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

6.3承租方因违约行为导致出租方遭受损失的，出租方有权解除本合同，并要求担保方承担担保责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.出租方身份证复印件；

3.承租方身份证复印件；

4.担保方身份证复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为出租方提供额外保障，确保出租方在承租方违约时能够得到及时补偿，降低出租方因承租方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障，通过合同条款明确承租方的义务和违约责任，同时引入担保方提供额外保障，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定性和收益性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意租赁位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于__________________________。

2.出租方愿意将租赁房屋出租给乙方使用。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，并引入担保方作为第三方合同主体，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋的坐落地址为：__________________________。

1.2租赁房屋的面积：__________________________。

1.3租赁房屋的用途：__________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的__________________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。

第四条担保方责任

4.1担保方同意为承租方在租赁期间可能产生的以下风险承担担保责任：

（1）承租方因违约行为导致出租方遭受的损失；

（2）因租赁房屋造成第三方损害而应由承租方承担的赔偿责任；

（3）因租赁房屋发生的维修费用；

（4）其他因租赁房屋而产生的合理费用。

4.2担保期限自租赁期限开始之日起至租赁期限届满之日止。

4.3乙方在担保期限内，如因出租方违约导致乙方遭受损失，有权要求担保方承担担保责任，担保方应立即履行担保义务。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）要求出租方按照约定提供符合使用要求的租赁房屋；

（2）要求出租方在租赁期间保持房屋的适宜居住条件；

（3）在出租方违约的情况下，有权要求解除本合同并要求出租方承担相应责任；

（4）在租赁期满或合同解除时，有权要求出租方按照约定归还押金。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途；

（3）保持房屋的整洁和完好。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1出租方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6.2出租方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或提高租金。

6.3出租方因违约行为导致乙方遭受损失的，乙方有权解除本合同，并要求出租方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.出租方身份证复印件；

3.承租方身份证复印