房租分期合同范例

房租分期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于每月____日前，向乙方提供正式的租金收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及附属设施符合安全标准，并负责定期检查、维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按时交付租金收据的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于每月____日前，向乙方提供正式的租金收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同的约定支付租金、押金及其他相关费用。

2.如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供与租赁房屋相关的身份证明、收入证明等材料。

2.甲方有权对乙方进行必要的房屋使用检查，确保房屋安全和使用状况。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋安全、合理使用，以及维护自身的经济利益。本合同通过明确甲乙丙三方的权利义务，为甲方提供了强有力的法律保障，同时限制了乙方的违约行为，实现了甲方的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：_________________________

乙方（房屋购买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

二、交易金额及支付方式

1.交易金额：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内，将交易金额支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于收到全部款项后____日内，向乙方提供房屋产权证明文件。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同的约定支付交易金额。

2.如乙方未按时支付交易金额，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至交易完成之日止。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件、房屋质量保证书等材料。

2.乙方有权在房屋交付前进行必要的房屋检查，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供房屋产权证明文件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方在房屋交付后，不得以任何理由要求乙方返还已支付的款项。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋质量保证书

3.甲方身份证复印件

4