标准房屋托管合同范例

标准房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、托管事项

2.1乙方同意接受甲方委托，对房屋进行托管，包括但不限于房屋出租、物业管理、维修保养等。

2.2乙方应按照甲方的要求，合理、妥善地管理房屋，确保房屋的安全、整洁、完好。

2.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

三、委托费用及支付

3.1甲方应向乙方支付委托费用，具体金额及支付方式如下：

3.1.1委托费用总额：__________元

3.1.2支付方式：__________

3.1.3支付时间：__________

四、房屋租赁

4.1乙方有权自行决定房屋租赁事宜，甲方不得干预。

4.2乙方应确保租赁合同的合法性、有效性，并承担相应的法律责任。

4.3乙方应将房屋租赁所得款项扣除相关费用后，及时支付给甲方。

五、物业管理

5.1乙方应负责房屋的物业管理，包括但不限于：

5.1.1维护公共区域卫生

5.1.2管理公共设施设备

5.1.3处理邻里纠纷

5.1.4做好安全防范工作

5.2乙方应定期向甲方汇报物业管理情况。

六、维修保养

6.1乙方应负责房屋的维修保养，确保房屋的完好。

6.2乙方应在发现房屋损坏时，及时进行维修。

6.3甲方有权对房屋进行必要的维修，但应提前通知乙方。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定支付委托费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2若乙方未按约定履行托管义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁合同

3.房屋维修保养记录

4.物业管理费用清单

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高房屋托管效率，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为专业房屋托管服务机构，与乙方（以下简称“乙方”）共同参与甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的托管事宜。甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、丙方职责

2.1丙方作为专业房屋托管服务机构，负责提供房屋托管相关咨询、策划、实施等服务。

2.2丙方应协助乙方进行房屋租赁、物业管理、维修保养等工作。

2.3丙方应确保房屋托管过程中的各项手续合法、合规。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权根据丙方的建议，决定房屋租赁价格、租赁对象等。

3.2乙方应配合丙方进行房屋租赁、物业管理、维修保养等工作。

3.3乙方应确保房屋租赁合同的合法性、有效性，并承担相应的法律责任。

3.4乙方应将房屋租赁所得款项扣除相关费用后，及时支付给甲方。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权根据甲方需求，制定房屋托管方案，并监督执行。

4.2丙方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方履行义务。

4.3丙方有权对房屋租赁、物业管理、维修保养等费用进行审核。

4.4丙方应承担因自身原因导致房屋托管过程中产生的责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供房屋托管相关咨询、策划、实施等服务。

5.2甲方有权监督丙方和乙方的工作，确保房屋托管过程顺利进行。

5.3甲方有权要求丙方对房屋租赁、物业管理、维修保养等费用进行审核。

5.4甲方有权要求丙方对房屋托管过程中的问题进行整改。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付房屋租赁所得款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若丙方未按约定履行职责，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3若丙方和乙方共同违约，甲方有权解除合同，并要求双方共同承担违约责任。

七、合同期限

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁合同

3.房屋维修保养记录

4.物业管理费用清单

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋托管效率，降低甲方管理成本。

2.增强房屋托管的专业性，保障甲方权益。

3.建立健全房屋托管体系，提升房屋市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋托管过程中的权益。

2.提高甲方对房屋托管过程的掌控能力。

3.优化房屋租赁市场，促进甲方房屋资产增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为提高自身物业管理的专业性和效率，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为专业物业管理顾问，与丙方（以下简称“丙方”）共同参与乙方管理的物业（以下简称“物业”）的顾问服务事宜。甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业信息

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业类型：__________

1.4物业设施：__________

1.5物业权属证明：__________

二、甲方职责

2.1甲方作为物业管理顾问，负责提供物业管理的专业咨询服务。

2.2甲方应协助乙方进行物业的日常管理、维护保养、服务质量提升等。

2.3甲方应定期对物业进行现场巡查，并提出改进建议。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权根据乙方的需求，制定物业管理的顾问服务方案，并监督执行。

3.2丙方有权对乙方的工作进行评估，确保乙方履行物业管理职责。

3.3丙方有权对物业的维修保养、服务质量等进行监督，并提出改进措施。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供物业管理的专业咨询服务。

4.2乙方有权根据甲方的建议，调整物业管理策略和措施。

4.3乙方有权对丙方的工作进行监督，确保丙方提供的服务符合预期。

4.4乙方应确保物业的正常运营，并承担物业管理过程中的法律责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供物业管理的顾问服务，并确保服务质量。

5.2甲方有权要求乙方提供物业的相关资料和信息，以便进行咨询服务。

5.3甲方有权对丙方的工作进行评价，并提出改进意见。

六、违约责任

6.1若乙方未按照约定支付顾问服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若丙方未按照约定提供顾问服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3若丙方和乙方共同违约，甲方有权解除合同，并要求双方共同承担违约责任。

七、合同期限

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明

2.物业管理顾问服务方案

3.物业维修保养记录

4.物业服务质量评估报告

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在物业管理过程中的主导地位，维护自身权益。

2.通过专业顾问服务