房屋清工土建合同范例

房屋清工土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

房屋用途：________________

2.卖方同意按照本合同约定，将上述房屋清工土建事宜转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋清工土建范围及质量要求

1.乙方将房屋清工土建工程范围内的一切工程，包括但不限于：

（1）拆除原有房屋及附属设施；

（2）新建房屋主体结构；

（3）安装门窗、水电、消防等配套设施；

（4）房屋内外装饰装修。

2.质量要求：

（1）房屋主体结构必须符合国家现行建筑设计规范及标准；

（2）配套设施必须符合国家现行建筑安装工程质量标准；

（3）房屋内外装饰装修应符合甲方要求，并符合国家相关标准。

二、工程进度及工期

1.乙方应按照本合同约定的时间节点，完成房屋清工土建工程。

2.工期自本合同签订之日起计算，总工期为________________。

三、工程款支付

1.买方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款。

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后，买方应向乙方支付________________元作为预付款；

（2）工程进度达到________________时，买方应向乙方支付________________元；

（3）工程进度达到________________时，买方应向乙方支付________________元；

（4）工程进度达到________________时，买方应向乙方支付________________元；

（5）工程竣工验收合格后，买方应向乙方支付________________元。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间节点完成工程，每逾期一日，应向买方支付________________元违约金。

2.买方未按约定时间和方式支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付________________元违约金。

3.因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋清工土建工程图纸；

（3）工程进度表；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋清工土建工程图纸；

（3）工程进度表；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的房屋，并委托丙方担任房屋清工土建工程项目的监理。

2.卖方同意将房屋清工土建事宜转让给买方，并接受丙方的监理。

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋清工土建范围及质量要求

1.乙方将房屋清工土建工程范围内的一切工程，包括但不限于：

（1）拆除原有房屋及附属设施；

（2）新建房屋主体结构；

（3）安装门窗、水电、消防等配套设施；

（4）房屋内外装饰装修。

2.质量要求：

（1）房屋主体结构必须符合国家现行建筑设计规范及标准；

（2）配套设施必须符合国家现行建筑安装工程质量标准；

（3）房屋内外装饰装修应符合甲方要求，并符合国家相关标准。

二、监理方职责及权利

1.监理方对房屋清工土建工程进行全程监理，确保工程质量符合合同约定。

2.监理方有权要求乙方提供相关工程资料，并对工程进度、质量、安全等进行监督检查。

3.监理方有权对乙方提出的施工方案提出修改意见，并监督乙方执行。

4.监理方有权对乙方在施工过程中出现的质量问题提出整改要求。

三、工程进度及工期

1.乙方应按照本合同约定的时间节点，完成房屋清工土建工程。

2.工期自本合同签订之日起计算，总工期为________________。

四、工程款支付

1.买方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款。

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后，买方应向乙方支付________________元作为预付款；

（2）工程进度达到________________时，买方应向乙方支付________________元；

（3）工程进度达到________________时，买方应向乙方支付________________元；

（4）工程进度达到________________时，买方应向乙方支付________________元；

（5）工程竣工验收合格后，买方应向乙方支付________________元。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，如乙方逾期，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求监理方对工程质量进行监督检查，如监理方发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。

3.甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时支付工程款，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后支付尾款，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间节点完成工程，每逾期一日，应向甲方支付________________元违约金。

2.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。

4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋清工土建工程图纸；

（3）工程进度表；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监理方，对房屋清工土建工程进行全程监理，保障了甲方的权益，提高了工程质量和施工安全。

2.丙方的介入，有助于规范施工过程，减少纠纷，提高工程效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，对房屋清工土建工程拥有主导权，有利于保障自身权益，确保工程按期、按质完成。

2.甲方通过加强对工程的管理，提高了工程质量和施工安全，为后续的房屋使用奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：________________

丙方（以下简称“设计方”）：

地址：________________

鉴于：

1.业主有意投资建设位于________________的住宅小区，并委托丙方担任该项目的建筑设计。

2.施工方有意承接该住宅小区的土建施工工程，并接受丙方的设计图纸和技术指导。

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程设计及施工范围

1.设计方负责该住宅小区的建筑设计，包括但不限于：

（1）提供完整的建筑设计图纸；

（2）进行施工过程中的技术指导；

（3）确保设计符合国家相关建筑规范和标准。

2.施工方负责根据设计方提供的图纸进行土建施工，包括但不限于：

（1）土方工程；

（2）基础工程；

（3）主体结构工程；

（4）装饰装修工程。

二、设计方职责及权利

1.设计方有权对施工方的施工方案进行审核，并提出修改意见。

2.设计方有权对施工过程中的技术问题进行解答和指导。

3.设计方有权要求施工方按照设计要求进行施工，确保工程质量。

4.设计方有权对施工方提出的变更申请进行评估，并决定是否批准。

三、施工方权益保障

1.施工方有权要求设计方按照合同约定的时间节点提供完整的设计图纸。

2.施工方有权要求设计方对施工过程中遇到的技术难题提供解决方案。

3.施工方有权要求设计方对施工方提出的合理变更申请给予及时反馈。

4.施工方有权要求设计方对施工过程中的质量问题进行整改指导。

四、工程进度及工期

1.施工方应按照设计方提供的设计图纸和合同约定的时间节点完成土建施工工程。

2.工期自设计方完成设计图纸并经业主确认之日起计算，总工期为________________。

五、工程款支付

1.业主应按照合同约定的时间和方式支付工程款。

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后，业主应向施工方支付________________元作为预付款；

（2）设计方完成初步设计并经业主确认后，业主应向施工方支付________________元；

（3）主体结构完工并经设计方验收合格后，业主应向施工方支付________________元；

（4）工程竣工验收合格后，业主应向施工方支付________________元。

六、甲方违约及限制条款

1.业主未按约定时间节点支付工程款，每逾期一日，应向施工方支付________________元违约金。

2.业主未按约定时间节点提供设计图纸，每逾期一日，应向施工方支付________________元违约金。

3.业主不得要求施工方进行未经设计方同意的施工变更。

4.业主不得要求施工方违反设计要求进行施工。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）住宅小区建筑设计合同；

（2）住宅小区土建施工合同；

（3）工程进度表；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.施工方作为乙方，在合同中享有优先权，有利于保障施工方的合法权益，确保施工进