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文档简介
建委有制式合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工的相关事宜,经双方充分协商一致,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程工期:自合同签订之日起__________日内完成。
二、工程范围及内容
2.1工程范围:本合同约定的工程范围包括但不限于土建、装饰、安装等。
2.2工程内容:具体工程内容详见附件一《工程量清单》。
三、工程费用及支付方式
3.1工程费用:本工程总造价为人民币__________元。
3.2支付方式:
(1)合同签订后,乙方需向甲方提交相关资质证明文件,甲方在收到文件后__________个工作日内支付合同总价的__________%作为预付款。
(2)工程进度达到合同约定节点时,乙方需向甲方提交工程进度款申请,甲方在收到申请后__________个工作日内支付相应款项。
(3)工程竣工后,经甲方验收合格,乙方需向甲方提交竣工结算文件,甲方在收到文件后__________个工作日内支付剩余款项。
四、工程质量及验收
4.1工程质量:乙方应严格按照国家有关工程质量标准、规范和设计要求进行施工,确保工程质量达到约定标准。
4.2验收:
(1)工程竣工后,甲方有权对工程进行验收,乙方应积极配合。
(2)验收合格后,甲方应在__________个工作日内向乙方支付竣工结算款。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)未按时支付工程款项的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按逾期付款金额的__________%计算。
(2)未按时验收工程或验收不合格的,应承担相应责任。
5.2乙方违约责任:
(1)未按时完成工程或工程质量不合格的,应承担相应责任。
(2)因乙方原因导致工程延误的,应承担相应责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:工程量清单
附件二:施工图纸
附件三:工程进度计划
附件四:其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为房屋建筑工程的投资者,为确保工程质量和进度,委托乙方(以下简称“乙方”)作为施工单位,并引入丙方(以下简称“丙方”)作为工程监理单位,共同参与项目的实施。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方充分协商一致,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程工期:自合同签订之日起__________日内完成。
二、工程范围及内容
2.1工程范围:本合同约定的工程范围包括但不限于土建、装饰、安装等。
2.2工程内容:具体工程内容详见附件一《工程量清单》。
三、各方责任
3.1甲方责任:
(1)负责提供施工图纸、工程进度计划等相关资料;
(2)负责工程款的支付;
(3)负责工程验收和工程款的结算;
(4)对工程质量和进度进行监督。
3.2乙方责任:
(1)严格按照施工图纸、设计要求和国家有关工程质量标准进行施工;
(2)确保工程质量和进度;
(3)配合甲方和丙方的监督检查。
3.3丙方责任:
(1)对工程进行全过程监理,确保工程质量符合设计要求和规范;
(2)对工程进度进行监督,确保工程按时完成;
(3)对乙方施工过程中的问题提出整改意见。
四、工程费用及支付方式
4.1工程费用:本工程总造价为人民币__________元。
4.2支付方式:
(1)合同签订后,乙方需向甲方提交相关资质证明文件,甲方在收到文件后__________个工作日内支付合同总价的__________%作为预付款。
(2)工程进度达到合同约定节点时,乙方需向甲方提交工程进度款申请,甲方在收到申请后__________个工作日内支付相应款项。
(3)工程竣工后,经甲方验收合格,乙方需向甲方提交竣工结算文件,甲方在收到文件后__________个工作日内支付剩余款项。
五、甲方权益及利益保障
5.1甲方享有以下权益:
(1)对工程进度和质量的监督权;
(2)对乙方施工过程中的问题提出整改意见的权利;
(3)对丙方监理工作的评价权。
5.2甲方利益保障措施:
(1)工程款支付与工程进度挂钩,确保工程按时完成;
(2)引入丙方作为监理单位,对工程质量进行监督,降低甲方风险;
(3)在合同中明确乙方违约责任,保障甲方利益。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如有以下违约行为,应承担相应责任:
(1)未按时完成工程或工程质量不合格;
(2)因乙方原因导致工程延误;
(3)违反合同约定,擅自变更施工方案。
6.2乙方违约责任:
(1)甲方有权要求乙方支付违约金,违约金按合同总价的__________%计算;
(2)甲方有权解除合同,并要求乙方承担合同解除造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:工程量清单
附件二:施工图纸
附件三:工程进度计划
附件四:其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和进度,降低甲方风险,提高项目整体效益。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益,确保项目按计划实施,实现投资回报。通过引入丙方作为监理单位,甲方可以实时了解工程进度和质量情况,及时发现并解决问题,降低工程风险。同时,通过明确乙方违约责任和限制条款,甲方能够有效保障自身利益,确保项目顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)作为专业的房屋建筑工程施工单位,为确保工程质量和施工安全,委托甲方(以下简称“甲方”)作为项目业主,并引入丁方(以下简称“丁方”)作为工程管理咨询单位,共同参与项目的实施。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丁三方充分协商一致,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程工期:自合同签订之日起__________日内完成。
二、工程范围及内容
2.1工程范围:本合同约定的工程范围包括但不限于土建、装饰、安装等。
2.2工程内容:具体工程内容详见附件一《工程量清单》。
三、各方责任
3.1甲方责任:
(1)负责提供工程项目的整体规划、设计图纸和施工规范;
(2)负责工程款的支付;
(3)负责工程验收和工程款的结算;
(4)对工程质量和进度进行监督。
3.2乙方责任:
(1)按照甲方提供的设计图纸、施工规范和工程要求进行施工;
(2)确保工程质量和施工安全;
(3)配合甲方和丁方的监督检查。
3.3丁方责任:
(1)对工程项目的施工过程进行咨询和指导,提供专业的管理建议;
(2)对施工质量、安全、进度等方面进行评估,确保符合行业标准;
(3)对施工过程中的问题提出改进建议。
四、工程费用及支付方式
4.1工程费用:本工程总造价为人民币__________元。
4.2支付方式:
(1)合同签订后,乙方需向甲方提交相关资质证明文件,甲方在收到文件后__________个工作日内支付合同总价的__________%作为预付款。
(2)工程进度达到合同约定节点时,乙方需向甲方提交工程进度款申请,甲方在收到申请后__________个工作日内支付相应款项。
(3)工程竣工后,经甲方验收合格,乙方需向甲方提交竣工结算文件,甲方在收到文件后__________个工作日内支付剩余款项。
五、乙方权益及利益保障
5.1乙方享有以下权益:
(1)对工程进度和质量提出合理要求的权利;
(2)在施工过程中遇到不可抗力或设计变更等情况时,要求甲方及时调整合同条款的权利;
(3)对丁方提供的咨询服务进行评价和反馈的权利。
5.2乙方利益保障措施:
(1)工程款支付与工程进度挂钩,确保乙方能够按时获得报酬;
(2)丁方作为第三方专业机构,对工程项目的管理和监督,有助于提高施工效率和质量,保障乙方的施工利益;
(3)在合同中明确甲方的违约责任和限制条款,保障乙方的合法权益。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方如有以下违约行为,应承担相应责任:
(1)未按时支付工程款项;
(2)未按时提供施工图纸、施工规范等资料;
(3)违反合同约定,擅自变更施工方案。
6.2甲方违约责任:
(1)乙方有权要求甲方支付违约金,违约金按合同总价的__________%计算;
(2)乙方有权解除合同,并要求甲方承担合同解除造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章
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