正规购房房产合同范例

正规购房房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产，该房产已取得合法产权证书，房产证号为：__________________________。

2.买方已充分了解该房产的权属、现状、用途等相关情况，并同意按照本合同约定购买该房产。

3.双方经友好协商，就房产买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：__________________________

1.2房产地址：__________________________

1.3房产证号：__________________________

1.4房产面积：__________________________（平方米）

1.5房产用途：__________________________

1.6房产结构：__________________________

1.7房产竣工时间：__________________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.2买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.3买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.4买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.5买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

第三条房产交付及验收

3.1房产交付时间：__________________________

3.2房产交付地点：__________________________

3.3房产验收：

3.3.1买方应在房产交付后__________________________日内对房产进行验收。

3.3.2买方在验收过程中，如发现房产存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后__________________________日内予以修复。

3.3.3买方验收合格后，应在验收合格通知书上签字确认。

第四条产权转移及登记

4.1买方在支付全部房款后，卖方应将房产的产权证书及相关文件交付给买方。

4.2买方应在取得房产产权证书后__________________________日内，到房产所在地房地产登记机构办理房产登记手续。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付总价款__________________________的违约金。

5.2如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付总价款__________________________的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房产产权证书复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产，该房产已取得合法产权证书，房产证号为：__________________________。

2.买方因资金周转问题，需由担保方提供担保，以保证交易的顺利进行。

3.双方经友好协商，就房产买卖及担保事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：__________________________

1.2房产地址：__________________________

1.3房产证号：__________________________

1.4房产面积：__________________________（平方米）

1.5房产用途：__________________________

1.6房产结构：__________________________

1.7房产竣工时间：__________________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.2买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.3买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.4买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.5买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2担保方在买方未按时支付房款时，有权利代买方支付剩余房款，并有权向买方追偿。

3.3担保方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

3.4担保方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间：__________________________

4.2房产交付地点：__________________________

4.3房产验收：

4.3.1买方应在房产交付后__________________________日内对房产进行验收。

4.3.2买方在验收过程中，如发现房产存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后__________________________日内予以修复。

4.3.3买方验收合格后，应在验收合格通知书上签字确认。

第五条产权转移及登记

5.1买方在支付全部房款后，卖方应将房产的产权证书及相关文件交付给买方。

5.2买方应在取得房产产权证书后__________________________日内，到房产所在地房地产登记机构办理房产登记手续。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求卖方在合同约定的时间内交付房产。

6.2甲方有权要求卖方在合同约定的时间内办理房产过户手续。

6.3甲方有权要求卖方承担因房产质量问题导致的损失。

6.4甲方有权要求卖方承担因卖方违约导致的损失。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付总价款__________________________的违约金。

7.2如卖方未按本合同约定办理房产过户手续，应向甲方支付总价款__________________________的违约金。

7.3如卖方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

7.4乙方在合同履行期间，不得擅自处分房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房产产权证书复印件；

（2）房产测绘报告复印件；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，保障甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易的安全、顺利，维护甲方的合法权益。通过本合同，甲方在享有充分权利的同时，也承担相应的义务，以保证交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产，该房产已取得合法产权证书，房产证号为：__________________________。

2.买方希望通过融资方式购买房产，丙方愿意为买方提供融资服务，以保证交易的顺利进行。

3.双方及丙方经友好协商，就房产买卖及融资事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：__________________________

1.2房产地址：__________________________

1.3房产证号：__________________________

1.4房产面积：__________________________（平方米）

1.5房产用途：__________________________

1.6房产结构：__________________________

1.7房产竣工时间：__________________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.2买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.3买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.4买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2.5买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

第三条融资方责任及权利

3.1融资方同意为买方提供融资服务，融资总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2融资方有权在买方未按时支付房款时，要求卖方协助追讨欠款。

3.3融资方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

3.4融资方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间：__________________________

4.2房产交付地点：__________________________

4.3房产验收：

4.3.1买方应在房产交付后__________________________日内对房产进行验收。

4.3.2买方在验收过程中，如发现房产存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后__________________________日内予以修复。

4.3.3买方验收合格后，应在验收合格通知书上签字确认。

第五条产权转移及登记

5.1买方在支付全部房款后，卖方应将房产的产权证书及相关文件交付