新房退房合同范例

新房退房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方因故退房事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺乙方购买的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________市__________区__________路__________号，房屋编号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________，结构为__________。

二、退房原因及条件

2.1乙方因以下原因提出退房：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

2.2乙方提出退房，应符合以下条件：

（1）乙方应向甲方提交书面退房申请；

（2）乙方应确保该房屋及相关附属设施完好无损；

（3）乙方应结清该房屋的物业管理费、水费、电费等一切费用；

（4）乙方应配合甲方办理退房手续。

三、退房手续及费用

3.1乙方应在提出退房申请之日起__________个工作日内，向甲方提交以下材料：

（1）书面退房申请；

（2）身份证复印件；

（3）购房合同复印件；

（4）其他相关证明材料。

3.2甲方在收到乙方提交的退房申请及材料后，应在__________个工作日内对退房申请进行审核，并通知乙方审核结果。

3.3乙方同意退房后，应按照以下方式支付相关费用：

（1）甲方退还乙方已支付的全部房款；

（2）乙方应支付__________元人民币作为违约金；

（3）乙方应承担该房屋在退房过程中产生的相关费用。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.购房合同复印件；

2.退房申请；

3.身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方因故退房事宜，引入丙方作为第三方担保主体，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺乙方购买的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________市__________区__________路__________号，房屋编号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________，结构为__________。

二、第三方主体丙方的基本情况

2.1丙方同意作为乙方退房的担保主体，承担相应的法律责任。

2.2丙方的基本情况如下：

（1）名称：__________；

（2）住所：__________；

（3）法定代表人：__________；

（4）联系方式：__________。

三、退房原因及条件

3.1乙方因以下原因提出退房：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.2乙方提出退房，应符合以下条件：

（1）乙方应向甲方提交书面退房申请；

（2）乙方应确保该房屋及相关附属设施完好无损；

（3）乙方应结清该房屋的物业管理费、水费、电费等一切费用；

（4）乙方应配合甲方办理退房手续。

四、第三方丙方的责权利

4.1责任：

（1）丙方应对乙方在退房过程中可能产生的违约行为承担连带责任；

（2）丙方应保证乙方按照合同约定履行退房义务，否则承担相应的法律责任。

4.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行退房义务；

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定退还乙方已支付的全部房款。

4.3利益：

（1）丙方在乙方履行退房义务后，有权从甲方处获得乙方已支付的全部房款；

（2）丙方有权向乙方追偿因乙方违约而产生的经济损失。

五、甲方的责权利

5.1责任：

（1）甲方应按照合同约定，在乙方履行退房义务后，退还乙方已支付的全部房款；

（2）甲方应确保该房屋及相关附属设施在退房前完好无损。

5.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行退房义务；

（2）甲方有权要求丙方承担因乙方违约而产生的连带责任；

（3）甲方有权要求丙方退还已支付的房款。

5.3利益：

（1）甲方在乙方履行退房义务后，可获得乙方已支付的全部房款；

（2）甲方在丙方承担连带责任后，可从丙方处获得相应的赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方若违反合同约定，未按时履行退房义务，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

6.2乙方若违反合同约定，造成该房屋及相关附属设施损坏，应负责修复或赔偿；

6.3乙方在退房过程中，不得擅自处置该房屋，否则视为违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，旨在确保乙方的退房义务得到履行，保障甲方的权益，同时也为丙方提供了追偿违约金和赔偿金的机会。

9.2甲方作为主导方，通过本合同，明确了自身的权益和责任，并在第三方丙方的担保下，降低了交易风险，确保了自身的利益。

9.3本合同的实施，有助于维护房地产市场的正常秩序，促进房地产交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方因特殊原因无法继续租赁房屋事宜，引入丙方作为第三方担保主体，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________市__________区__________路__________号，房屋编号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________，结构为__________。

二、第三方主体丙方的基本情况

2.1丙方同意作为乙方租赁房屋的担保主体，承担相应的法律责任。

2.2丙方的基本情况如下：

（1）名称：__________；

（2）住所：__________；

（3）法定代表人：__________；

（4）联系方式：__________。

三、乙方退租原因及条件

3.1乙方因以下原因提出退租：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.2乙方提出退租，应符合以下条件：

（1）乙方应向甲方提交书面退租申请；

（2）乙方应确保该房屋及相关附属设施完好无损；

（3）乙方应结清该房屋的物业管理费、水费、电费等一切费用；

（4）乙方应配合甲方办理退租手续。

四、第三方丙方的责权利

4.1责任：

（1）丙方应对乙方在退租过程中可能产生的违约行为承担连带责任；

（2）丙方应保证乙方按照合同约定履行退租义务，否则承担相应的法律责任。

4.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行退租义务；

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定退还乙方已支付的全部租金；

（3）丙方有权在乙方违约时，从乙方处追偿相应损失。

4.3利益：

（1）丙方在乙方履行退租义务后，有权从甲方处获得乙方已支付的全部租金；

（2）丙方有权获得乙方违约金或赔偿金。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）乙方应按照合同约定，在退租前确保房屋及相关附属设施完好无损；

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

5.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋；

（2）乙方有权在房屋租赁期间享受房屋使用权益；

（3）乙方有权在符合合同约定的情况下提出退租申请。

5.3利益：

（1）乙方在履行退租义务后，有权获得已支付的全部租金；

（2）乙方有权在房屋租赁期间享受稳定的居住环境；

（3）乙方有权在特殊情况下维护自身合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方若违反合同约定，未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

6.2甲方若违反合同约定，拒绝乙方合理退租申请，应承担相应的法律责任；

6.3甲方在房屋租赁期间，不得擅自提高租金或改变房屋用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三