夫妻房屋赠与合同范例

夫妻房屋赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下房屋无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落地址：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属情况：____________________

二、赠与条件

1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与。

2.甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷，且在签订本合同前已依法取得该房屋的完全所有权。

3.乙方承诺在收到赠与房屋后，按照国家法律法规和相关规定办理房屋过户手续。

三、赠与履行

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋的房产证等相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到上述文件后____个工作日内，按照国家法律法规和相关规定办理房屋过户手续。

3.甲方、乙方及房屋所在地房地产管理部门应按照国家法律法规和相关规定，办理房屋过户手续，确保乙方合法取得该房屋的所有权。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方的，应向乙方支付相当于房屋价值的____%的违约金。

2.乙方未按照本合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付相当于房屋价值的____%的违约金。

3.因一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房地产买卖合同复印件

3.房屋测绘报告复印件

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一定价值的房屋，愿意将其无偿赠与乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，同时充分发挥丙方的专业优势，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落地址：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属情况：____________________

二、丙方职责及权利

1.丙方作为第三方，负责协助甲方办理房屋过户手续，确保乙方合法取得该房屋的所有权。

2.丙方有权要求甲方提供办理过户手续所需的相关证明材料，并对甲方提供的材料进行审核。

3.丙方有权要求乙方按照国家法律法规和相关规定，按时办理房屋过户手续。

三、甲方权益及责任

1.甲方享有对该房屋的完全所有权，有权决定将其无偿赠与乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋的房产证等相关权属证明文件交付给丙方。

3.甲方应确保提供的房屋权属证明材料真实、完整，不存在任何权属纠纷。

4.甲方应积极配合丙方办理房屋过户手续，并在办理过程中承担相应的责任。

四、乙方权益及责任

1.乙方有权接受甲方的赠与，取得上述房屋的所有权。

2.乙方应在收到丙方通知后____个工作日内，按照国家法律法规和相关规定办理房屋过户手续。

3.乙方应确保在办理过户手续过程中，如实提供相关信息，并承担相应的责任。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按照本合同约定将房屋交付给丙方的，应向丙方支付相当于房屋价值的____%的违约金。

2.丙方未按照本合同约定协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付相当于房屋价值的____%的违约金。

3.乙方未按照本合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付相当于房屋价值的____%的违约金。

4.乙方在办理过户手续过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲乙双方利益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

5.乙方在取得房屋所有权后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或改变房屋用途。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，丙方有权参与并提供专业意见。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业协助，确保甲方权益得到充分保障，同时提高房屋过户手续的效率和合法性。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权决定房屋的赠与对象，并通过本合同明确各方权利义务，确保自身利益最大化。在保障甲方权益的同时，本合同也明确了乙方的违约责任和限制条款，确保乙方的合法权益得到保护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下房屋，为确保乙方的权益得到充分保障，同时充分发挥丙方的担保作用，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋坐落地址：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属情况：____________________

二、丙方职责及权利

1.丙方作为第三方担保方，负责对乙方的购买资金进行监管，确保资金安全。

2.丙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关材料，并对甲方提供的材料进行审核。

3.丙方有权要求乙方按照国家法律法规和相关规定，按时支付购房款项。

三、乙方权益及责任

1.乙方享有购买上述房屋的权利，有权要求甲方在合同约定的时间内办理房屋过户手续。

2.乙方有权在支付购房款项前，对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋的详细信息和权属证明。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，按照约定向丙方支付购房款项。

4.乙方应确保在支付购房款项时，资金来源合法，并承担相应的法律责任。

四、甲方权益及责任

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋的房产证等相关权属证明文件交付给丙方。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并在乙方支付全部购房款项后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方不得擅自处置该房屋，直至乙方支付全部购房款项并完成过户手续。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按照本合同约定交付房屋权属证明文件的，应向乙方支付相当于房屋价值的____%的违约金。

2.甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付相当于房屋价值的____%的违约金。

3.乙方未按照本合同约定支付购房款项的，应向丙方支付相当于购房款项____%的违约金。

4.乙方在未支付全部购房款项前，不得擅自占有或使用该房屋。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，丙方有权参与并提供专业意见。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买方，有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保在支付购房款项后能够顺利取得房屋所有权。乙方通过增加权利条款和利益