建筑经济与企业管理课后习题答案

第一章国民经济中的建筑业

基本建设的含义:是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。

固定资产的含义:是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为牛•产服务、为人民牛•活等方面服务的物质资料。

根据财政部的规定，列为固定资产的条件：1、使用年限在一年以上；2、单位价值在规定限额以上，否则只是低值易

耗品。

固定资产按经济用途,分为：生产性固定资产和非生产性固定资产两大类。

生产性固定资产:是在物质资料生产过程中，能在较长时期内发挥作用而不改变其实物形态

的劳动资料，是人们用来膨响和改变劳动对象的物质技术手段。

非生产性固定资产:作为消费资料的一部分，直接服务于人民的物质文化生产方面，在较长

时期内不致改变其实物形态。

固定资产和流动资产在经济性质上其主要区别：

1、固定资产在生产过程中发挥着劳动资料的作用：而流动资产则起着劳动对象的作用。

2、固定资产反复多次的参加生产过程，在生产过程中始终保持着原有的物质形态，直到完全损耗报废，才需要进行实

质形态的补偿或替换；而流动资产只能参加一次牛.产过程，并在生产工程中改变或消失本身的实物形态，每一个生产

周期后都必须在实物形态上得到补偿，

3、固定资产在整个发挥作用的时期内，它的价值是按照损耗程度逐渐转移到产品中去：而流动资产只参加一次生产过

程，它的价值则是一次全部转移到产品中去.

固定资产再生产包括:简单再生产和扩大再生产。

简单再生产:建设在原有的规模上进行，建设出来的新固定资产，只能补偿、替换被消费掉的固定资产。

扩大再生产:建设在扩大的规模上经行，建造出来的新固定资产多于被消耗掉的固定资产。

基本建设投资经济活动的内容：固定资产的建造和购置，以及与此相联系的其它各项工作的投资。

固定资产的建造:包括建筑物和构筑物的建筑和机器设备的安装。

建筑安装工程主要包括:各种建筑物和构筑物，各种管道、输电线和电讯导线的敷设工程等。

设备安装工程主要赢7生产、动力、起重、运输、传动、电器、仪表、医疗和实验各种需要安装的机械设备的装备

和装置工程。

固定资产的购置:包括设备、工具和送具的购置。

其它基本建设工作:主要是指与基本建设相联系的工作。如土地征购、拆迁补偿等等。

基本建设投资活动按投资用途、建设性质、大中小型和构成等分类:

1、生产性建设和非生产性建设

基本建设投资额是以货币表现的基本建设工作量,它是反映基本建设规模和建设进度的综合性指标。

生产性建设：是指直接用于物质生产或为满足物质生产需要的建设。

非生产性建设：是指用于满足人们物质和文化生活需耍的建设。

2、新建、扩建、改建、恢复和迁建项目

新建项目:是指从无到有、新开始的建设项目。

扩建项目：是指原向企业和事业单位为扩大原竹产品的生产能力和效益，或增加新产品的

生产能力和效益而新建的主要生产车间或工程项目。

改建项目：是指原有企业和事业单位为提高生产效率,而改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。

恢复项目：是指原有企业和事业单位的固定资产因自然灾害、战争或人为的灾害等原因已全部或部分报废，而后又投

资恢第建设的项目。

迁建项目:是指原有企业和事业单位由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。

3、大型、中型、小型项目

4、投资按构成不同内容分为三大类：建筑安装工程，设备、工具、器具购置和其它基本建设。

5.基本建设投资按投资主体分类：中央投资的建设项目、各级地方•政府的投资的建设项目、

企业投资的建设项目、“三资”企业的建设项目（中外合资、中外合作和外商独资企业）、各类投资主体联合投资的

建设项目。

建筑业：是一个独立的、重要的物质生产部门，是从事建筑工程勘察设计、施工安装和维修更新的物质生产部门。

建筑业的职能:是为了满足生产和生活的需要，建造出各类房屋和构筑物。

建筑业的主要任务:是以建设城乡住宅、公共建筑、工业建筑及基础设施为重点，加速提高产业整体素质和建筑业生

产工艺与技术装备水平，全面提高勘察设计和建筑施工水平，使建筑业指标接近国际先进水平，并在国际建筑市场中

具有较强的竞争能力，充分发展建筑业在带动国民经济增长和结构调整中的先导产业的作用，使建筑业成为名副其实

的国民经济支柱产业。

建筑行业的范围和内容：建筑工程项目管理咨询机构:设计部门：建筑公司；国家建筑管理监督部门；建筑科研与教育

部门。

1993年：将GB4754-84中的建筑业门类“上木工程建筑业、线路管道和设备安装业、勘察设计业。”改为“勘察设计业、

建筑安装业、建筑工程管理监督及咨询业。”

1994年GB/T4754-94中将建筑门类定为E门类，其组成调整为：土木工理建筑业：线路、管道和设备安装业：装修装

饰业。

建设领域:包括建设投资需求（建筑需求）与建设供给（建筑供给）。

基木建设投资时建筑的需求方，它的供给方式提供建筑产品的建筑业。

基本建设与建筑业的联系和区别：|、基本建设市国民经济中的一-种综合性投资经济活动，而建筑业是从事建筑生产经

营活动的一个物质生产部门。2、建筑业的产品是基本建设投资活动的主要对象之一，建筑产品的价值是投资完成额的

重要组成部分，除单纯购苴不需要安装的设备外，任何基本建设投资几乎离不开建筑业。3、活动性质不同：建筑业是

固定资产，基本建设是投资活动。4、任务不同：建筑业的任务在于合理沮织施工，提高效率，缩短工期，降低工期，

降低成本，提高产品质量，为人们提供更多更好的建筑产品，为社会创造财富。基本建设投资活动的主要任务是在一定

金限额内，合理地分配与使用资金，及时选购机器设备，检查与监督发包工程等，以便在一定的期限内和一定资金限额

内完成投资活动。

任何一类生产部门能够成为一个独立的物质生产部门，必须具备以下条件：

1、具有区别于其他邰门的技术经济特点。

2.、专门生产同类产品。

3,具备一定的生产规模、牛.产技术基础以及固定的工人的数量。

作为支柱产业的特征：

1、较高水平的生产率。

2、对相关产业有较强的正面效果。

3、该产业创造的净产值在国民经济中占有重要地位。

建筑业在国民经济中的支柱作用，主要表现以下的方面：

1、建筑业产值在国内生产总值中占有重要地位，能为社会创造新的价值,为国家增加积累。

2,建筑业为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品。

3.建筑业是工业和其相关产业的重要市场。

4,建筑业是劳动就业的市要部门，可容纳大量的就业人员。

5.、开拓国际建筑市场、为国家赚取外汇。

建筑产品的特点：固定性、多样性、体枳庞大、成产周期长。

建筑生产的技术经济特点：建筑牛•产的流动性;建筑产品生产过程联系面广，综合性强；影响建筑生产的因素多，受

气候条件影响很大：建筑生产过程的不可间断性。

建筑产品生产经营管理的特点：1、建筑产品是现有用户后组织生产。2、生产经营业务不稳定。3、管理环境多变。

4、机构人员变动大。

建筑工业化：是采用社会化大生产方式来建造最终产品。

建筑现代化：是建筑业的生产力所应达到的水平,是建筑工业化发展的高级阶段。

建筑工业化的意义：1、迅速改变建筑业手工作业多、工作效率低、用工量大的状况，逐步完成对建筑业的技术改造。

2、使我国建筑业在建设工程质量、建设速度、劳动生产率、建筑科技等方面全面达到世界先进水平。3、极大提高建

筑生产力，出色完成建设任务，更好满足人们不断增长的物质文化生活的需要。

建筑工业化的基本内容：1、提高工程建设标准化水平。2、推行工业化建筑体系。3、发展建筑构配件制品生也并形成

适度的规模经营。4、提高施工机械水平，减少繁重的手工劳动。5、采用现代化方法和手段，实行科学的组织和管理。

我国工程建设标准：国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。

按业务分为：技术标准、经济标准、管理标准。

按属性分为：强制性和推荐性。

建筑工业化发展目标：课本20页下面。

第二章建设程序

建设程序：乂称基本建设程序,是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的

整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。

建设程序的作用：加快建设速度,缩短工期，保证工程质量，降低工程造价，防止重复建设，防止''长官意志”，主观

臆断，随意定项目。

建设程序主要阶段，项目建议书阶段.可行性研究报告阶段.设计文件阶段,建设准备阶段.建i殳实施阶段.竣工验收

阶段、项目后评价阶段等。

建设程序的主要内容：项目建议书、可行性研究报告、建设地点的选择、编制设计文件、列入年度计划、做好建设准备、

组织施工、生产准备、竣工验收，交付生产或使用、建设项目后评价。

项目建议书是建设项目正式开展前期工作的依据，是对建设项目的轮廓设想.

项目建议书包括：I、建设项目提出的必要性和依据2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想3、资源情况、建设

条件、协作关系4、投资估算和资金笫措设想5、项目进度设想6、经济效益、社会效益和环境效益的初步估计。

可行性研究报告是确定建设项目、编制设计文件的重要依据。

建设地点的选择是生产力布局最基本的环节，是建设项目进行设计的前提。

选择建改地点的基本要求：1、工程地质、水文地质等自然条件是否可靠2、建设时所需的水、电、运输条件是否落实

3、项目建设投产后的原材料、燃料是否具备。

设计阶段划分：一般建设项目按初步设计和施工图设计两个阶段进行设计;重大项目和特殊项目经主管部门指定，需增

加技术设计阶段：对大型联合企业、犷区和水利水电枢纽，为解决总体部署和开发问题，还需进行总体规划设计和总体

设计。

初步设计：是对批准可行性研究报告梃出的内容进行粗略的计算,作出初步的规定。

技术设计：是对重大项目和特殊项目进一步解决某些具体技术问题，或确定某些技术方案而进行的设计。

施工图设计：是在初步设计或技术设计的基础上,将设计的工程加以形象和具体化，绘制出正确、完整和尽可能详尽得

建筑、结构、安装图纸。

为什么说建设程序是建设全过程客观规律的反映？1、建设程序是由建筑严显及生产的特点决定的，受建设自然规律的

制约2、建设程序要反映社会经济规律的要求3、建设程序要反映价值规律的要求

怎么样确保建设前期工作质量？I、严格执行建设程序，按照国家规定履行报批手续2、严格把好建设前期工作质量关

3、严格实行项目决策咨询评估制度

可行性研究：是运用多种科学研究的成果,在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益的

一门综合学科。

可行性研究的主要任务：研究新建或改、扩建某个建设项目在技术上是否先进、适用、可靠，在经济上是否合理，在财

务上是否赢利。

可行性研究的作用：1、可以作为建设项目的投资决策依据2、可以作为向银行申请贷款或拨款的依据3、可以作为建设

项目与有关各部门签订协议的依据4、可以作为工程建设基础资料的依据，也可以作为科学实验、设备制造的依据，还

可以作为企业组织经营管理、机构设苴、职工培训等工作安排的依据5、重大的建设项目的可行性研究报告，可以作为

安排国民经济建设计划的重要参考资料6、可以作为环保部门审查建设项目对环境影响的依据。

国际上可行性研究划分：机会研究、初步可行性研究、可行性研究。

我国可行性研究划分：项目建议书、可行性研究、项目评估。

违反建设程序的表现：1、违反建设程序和审批权限2、前期工作为达到规定要求和工作深度的项目违反规定审批3、建

筑项目可行性研究报告未经有资质的咨询机构和专家评估论证而违反规定审批。

可行性研究的步骤：委托于签订合同、组织项目组和制定计划、调差研究与收集资料、方案设计与优选、经济分析与评

价、编制可行性研究报告

第三章建设工程技术经济评价

建筑工程技术经济评价：是指对建筑工程中所采用的各种技术方案、技术措施、技术政策的经济效益进行计算、比较、

分析和评价，以便为选用最佳方案提供科学依据。

建筑工程技术经济评价内容：建筑规划方案、建筑设计方案、建筑施工方案等

建筑工程技术经济评价的意义：I、选择最优方案2、制定技术政策的依据3、提高建筑企业技术和管理水平

建筑工程技术经济评价遵循的原则：I、力求做到技术先进性和经济合理性的统一2、坚持以全局的观点计算经济效益

3,既要计算目前的经济效益，又要考虑长远的经济效益4、经济效益、社会效益和环境效益的统一

建筑工程技术经济评价的一般程序：1、根据评价的目的，明确方案评价的任务和范围2、探讨和建立可能的技术方案

3、确定反映方案特征的技术经济指标体系4、对方案的各种指标进行计算5、方案的分析和评价6、综合论证，方案抉

择

技术经济评价采用的指标体系：技术指标、经济指标、其他因素或指标

技术指标：是反映技术方案的技术特征和工艺特征的指标。用以说明方案使用的技术条件和范围。

经济指标：是用以反映方案的经济性和经济效果的指标。

其他因素或指标：是指除了技术指标和经济指标以外还要考虑的因素和指标。

对评价方案的指标体系要求：I、能全面反映方案的主要方面或基本特征2、指标的概念要确切3、指标要容易计算。

建筑设计方案评价的基本原则：1、建筑设计要坚持可持续发展的方针和以人为本的原则2、建筑创造应本着•'时代精

和、民族传统、地方特色”的原则3、建筑设计必须是社会效益、环境效益和经济效益的统一体4、建立与国际接轨的

质量保证体系，保证设计产品的质量，5、贯彻节约建筑用地的原则6、积极采用现代科学技术，提高建筑产品的科技

含量。

建筑设计方案评价的基本要求：I、适用、安全和经济的统一2、美观和经济的统一3、要有可比性4、突出主要指标

5、经济效益与社会、环境相一致

施工方家评价与评价设计方案相比的特点：1、施工方案要根据施工工期的长短，确定方案的评价是否考虑时间因素

2,施工方案评价，若工期较短，由于预见性大，可视为确定型问题：若工期较长，难以准确预见时，方案评价可视为

不确定型或风险型问题3、在施工阶段建筑企业支出的生产费用构成工程成本，在工程交工后即得意收回。而评价设计

方案时，是考虑在项目投产后分期回收最初投资4、施工方案评价多属微观决策问题，一般不涉及国民经济宏观评价，

国向评价内容比改计方案简单

在工程施工阶段，施工方案评价主要的现金流量是工程成本费用支出

柳工方案评价的主要内容：1、施工工艺方案的评价2、施工组织方案的评价

建设资金时间价值：是指在建设过程中,资金随着时间的推移而增值的价值。

研无资金时间价值的意义：1、资金的汾值随着时间的推移而变化是客观存在的，它的变化有一定的规律，只要商品生

产和货币存在，就必须考虑资金的时间价值2、可以有效地利用建设资金，提高投资的经济效益3、我国进入国际贸易，

在国际贸易中，非常讲究货币与时间的关系。我国从国外贷款，搞补偿贸易、合资经营等等，都要考虑资金的时间价值

这因素

利息的大小：用利率表示（利息率）

利息的计算方法；有单利和复利。

单利计息：是本薪算利息,不把先前计息周期的利息累加到本金中去的，即利息不再生利。

复利计息：是由本金加上先前周期中累计利息总额的和进行计息,即利息再生利息。

现金流量：是指在同一利息周期中,由于收入款和支出款的结果所造成的净收入或净支出

复利计息根据贷款付款时间不同分为：一次支付、多次支付、等额多次支付

终值」是指一笔资金在若干计息周期末的期终值,即全部计息周期的本利和。

现值：是把未来一定时间收支的货币算成现在时刻的价值。

年金：是指逐年等额借贷或付款的金额。

名义利率计息周期：是以年为基础计算利息

实际利率的计算周期是以实际所用计绑周期计算。

建筑工程技术经济分析的基本方法：单指标对比法、多指标评价法、盈亏分析法、全寿命费用指标评价法。

单指标对比法的特点：对方案的分析、评价最简单。

多指标评价法的特点：对诸多方案各项指标进行计算、分析和比较，然后进行综合判断。

多指标评价法可分为：主要指标和辅助指标.

盈亏分析法：是确定企业盈利和生产规模的科学方法,是对企业生产产品的产量、成本和利润的综合分析。

盈亏分析法的目的：掌握企业的盈亏界限,正确规划生产发展水平，合理安排生产能力，提高经济效益。

产品成品费用按其与产量变化的关系分为：固定成本和变动成本（可变成本

固定成木和可变成木构成生产产品的总成木，再加上利润和税金构成产品的出厂价格。

固定成本：是在一定时期内不随企业产量的增减而变化。

可变成本：随着企业产量增减而变化。

线性盈亏分析：是指变动成本和销售收入随产量增加而成比例增加的线性变化。

全寿命费用（全部费用）包括建造费和使用费。

第四章预测和决策方法

市场调查：就是对各种产品的产需进行客观的调查、搜集、分析和研究

市场调查的重要性：对于确定项目建设计划,提高企业经营管理水平，提高预测和决策的正确性，促进社会生产发展，

都是重要的。

市场调查的作用：I、发现和寻找市场重要的新产品2、发掘新产品和现有产品的新用途3、明确在什么地方有多大市场

4、发现顾客和竞争者的动向5、预测市场的增长值6、对市场战略进行参谋7、经常对企业的市场和销售策略进行分析

7,经常对企业的市场和销售策略进行分析

市场调查的对象：1、向消费者调查2、向单位用户调查3、向统计情报信息单位调查4、向经济政策部门调查

市场调查内容：I、商品市场的销售量、潜在的需求量2、地区市场的销售量、最大需求量、地区消费需求特征、开拓

地区市场的可能条件3、消费者消费爱好的变化4、影响市场商品销售额变化的客观因素5.、城乡市场需求的变化6、

不同收入水平的消贽者的商品需求结构、消费心理变化

市场调查的类型分为：产品层次、空间层次、时间层次

市场调查的方法：观察法、询问法和实验法

市场调查的程序：1、分析问题，明确目标2、收集情报资料3、分析调查资料4、提出调查报告

预测：是根据事物的历史资料,通过一定的科学方法和逻辑推理，对事物未来发展趋势作出预计和推测，估计事物发展

的规律，并对这种估计加以评价，以指导和调解人们的行动。

预测的特点：I、预测的科学性2、预测的近似性3、预测的局限性

预测的作用：I、预测是决策的前提2、预测是制定国民经济和科学技术发展规划的重要依据3、预测可以推动技术和产

品更新，增强产品的竞争能力4、预测是搞好经营管理的重要手段

预测的步骤：I、确定步骤的目标2、仅集资料、分析数据3、建立预测模型4、分析评价5、修正预测值

预测按时间分类：1、短期预测（1-2年）2、中期预测（1-5年）3、长期预测（五年以上）

预测按方法分类：1、定性预测2、定量预测法3、综合预测法

定性预测法：是利用宜观材料,依靠预测人员个人经验和综合分析能力，对未来状况作出估计和判断。

定性预测法有那些：1集合意见法2专家预测法3头脑风暴法4特尔菲法5主观概率预测法

定性预测法各的特点：I、较能反映客观市场需求的客观实际2、必须对所预测的问题有I：•富的实际经验或较高的学术

研究3、吸收全体专家参加枳极地创造性思维4、匿名性，消除了专家之间心理因素的影响：多次反馈沟通情况：预测

结果采用统计方法经行处理5、是最后的预测结果更接近实际

定量预测方法分为：1、平均增减趋势的预测2、时间序列预测3、线性趋势预测4、回归预测方法

决策：就是为了实现近期和长远的目标,对重大方案的选择或决定

决策技术：就是决策时所用的•系列科学理论、方法和手段的总称

决策过程：（决策步骤）1、确定目标2、拟定多个可行方案3、评价多个可行方案4、选择最优方案

肯定性决策具备的条件：1、存在着决策者希望达到的•个目标2、存在着两个或两个以上的可行方案3、只存在•个确

定的自然状态4、不同方案在确定自然状态卜•的损益值（损失和收益值）可以计算出来

风险型决策（陵机型决策）具备的条件：I、存在着决策者希望达到的目标2、存在着两个或两个以上可行方案3、存在

着两个或两个以上的自然状态4、不同方案在不同自然状态下的相应损益值可以计算出来5、几种不同自然状态出现的

可能性，可以预先估计和计算出来

风险型决策分为：最大可能法、期望值法、决策树法

非肯定型决策具备条件：1、存在着决策者希望达到的目标2、存在着两个或两个以上的方案3、存在着两个或两个以上

的自然状态4、不同方案在不同自然状态下相应损益值可以计算出来

常用的非决策型预测：鼠大最小、最大最大、折衷决策、最小最大遗憾决策

最大最小决策方法：亦称悲观法或小中取大法

最大最大决策方法：亦称乐观法或大中取大法

折衷决策法：是介于悲观原则和乐观原则之间的一个折衷标准

常用的决策方法：肯定型决策、风险型决策、非肯定型决策、效用曲线法

效用曲线法：进行决策时,不完全以损益值为决策的准则，还考虑决策者对待损益风险的态度。

效用：是指决策者对经营活动中可能出现的损失、利益的反应。

第五章建设项目经济评价方法

项目经济评价：是通过多个技术方案、建设方案的比较，选出技术上先进、可靠，经济上合理的方案，并对其进行全面

的技术、经济、社会等各方面的评价,提出对建设项目全面的评价意见。

项目评价的主要任务：是在完成市场预测、厂址选择、工艺技术方案选择等研究的基础匕对拟建项目投入产出的各种

经济因素进行调查研究、计算及分析论证，比选推荐最佳方案。

项目经济评价的特点：I、定量分析与定性分析相结合，一定量分析为主2、动态分析与静态分析相结合，以动态分析

为主3.、财务评价与国民经济评价相结合

项目经济评价按时间划分：I事前评价2事中评价3事后评价

项目经济评价按内容划分：1技术评价2经济评价3社会评价4综合评价

项目经济评价按方法划分：1定量分析法2定性分析法

现金流量：是现金流出和现金流入的统称

财务评价的基本报表：现金流量表、损益表、资金来源和运用表、资产负债表及外汇平衡表

辅助报表：固定左赢估算&、流动资金估算表、投资计划与资金筹措表、主要产物和投入物使用价格依据表、单位

产品生产成本估算表、固定资产折旧费估算表、无形及递延资产摊销费估算表、总成本费用估算表、销售收入、销售税

金及附加估算表、借款还本付息计算表

静态分析法特点：不考虑项目的整体寿命期,而是选择一个典型的年度或各年平均值，并且不考虑资金的时间价值

静态分析法常用方法：1、投资利润率2、投资利税率3、资本金利润率4、投资回收期5、差额投资回收期及差额投资

收益率6、项目清偿能力分析

动态分析法主要特点：要考虑建设项目的经济寿命期和建设资金的时间价值

动态分析法常用方法：I、动态投资回收期2、效益/费用折现比值法3、财务净现值和净现值率4、财务内部收益率

5,差额投资内部收益率6、最小费用法7、年值法

敏感分析：姑通过分析、预测项目主要因素发生变化时对经济评价的影响，从中找出敏感因素，并确定其即响程度。

敏感分析的目的：就是要在诸多的不缺因素中,找出对经济评价指标反映敏感的因素，并判断其对项目经济效益影响的

单因素敏感性分析：在项目评价中。计算评价指标所涉及的经济参数只有一个发生变化，而其它因素不变时所做的敏感

分析

敏感性分析的步骤：1、确定分析指标2、设定不确定因素3、计算分析不确定因素的变动对分析指标的影响程度4、找

出敏感性因素并作图表示各变量因素的变化规律

概率分析（风险分析）：是使用概率研究预测各种不确定性因素和风险因素的发生对•项目评价指标影响的一种定量分析

方法

率分析与敏感分析的出别：敏感分析不能说明项目维持可行或转为不可夕亍的可能性

传统的风险分析方法：1、投资回收期的风险修正2、收益率的风险修正3、对有风险的项目调整输入变量

第六章建筑产品价格、成本、利润

建筑产品：是由建筑企业及有关单位共同劳动创造的具有生产能力或效益的固定资产。

为什么说建筑产品具有商品的属性：1、建筑产品同其它商品一样，是使用价值和价值的统一体2、建筑产品生产者的

劳动，既是具体劳动，又是抽象劳动3、建筑产品的价值是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的4、建筑产品的价

格是以价值为基础的

建筑产品价格形成的特点：1、单独个别定价2、价格影响因素多，要动态性定价（时间、地区、管理、素质因素）3、

按构成分部定价4、分阶段定价

建筑产品价格的构成：1、宜接工程费2、间接物3、计划利润4、税金

直接工程费组成：直接费、其它直接费、现场经费

间接费组成：企、IGT理费、财务费和其它费用

建筑产品定价的依据：1、建筑安装工程预算定额2、地区统一规定的工资标准3、地区统一的材料预算价格4、地区规

定的企业管理贽、财务贽用、劳动保险费等收贽标准以及地区调整价格标准5、地区统一规定的间接费取费标准6、国

家或地区规定的利润率和税金标准

建筑产品定价的计价方法jl、预算价珞2、实际价格

预算价格：又称预算造价,包括建筑安装工程预算价、施工图预算包干价、平方米造价包干和建筑小区综合造价包干

实际价格：建筑安装工程决算也称“决算造价”

施工图预算包干（预算加系数包干）：是指承包单位以施，图预算确定的建筑安装工程造价作为依据,签订施工承包合

同，结算工程价款。

建筑产品成本是企业耗费的补偿尺度，也是衡量企业经营管理的水平的重要标准之一，又是实施经济核算的重要杠杆

建筑产品成本的构成：1、宜接成本2、间接成本

建筑产品成本的分类：I、预算成本2、计划成本3、实际成本

建筑产品成本指标：1、工程成本计划降低额2、工程成本计划降低率3、工程成本实际降低额4、T.程成本实际降低率

质量成本：是指为了保证和提高产品质量发生的一切费用（控制成本）和未达到质量标准而产生的一切损失费用（故障

成本），即将工程质量保证在规定的水平所需的全部费用

质量成本项目：1、预防费用2、鉴定生用3、内部损失装用4、外部损失费用

预防费用和鉴定费用构成控制成本；内部损失费用和外部损失费用构成故障成本

控制成本随合格品率的增加急剧上升，故障成本随合格品率的增加而下降

降低工程成本的途径：1、改善施工组织设计2、节约材料费3、提高劳动生产率4、提高机械设备利用率5、提高产品

质量，减少工程返工损失6、减少非生产性开支，节约管理费用

建筑产品的计算；匚程结算利润=工程价款收入一工程实际成本一工程结算税金及附加

建筑产品的利润包括：计划利涧和工程成本降低额

工程价款收入包括：预算价格中的直接工程贷、间接费、计划利润和税金，工程索赔收入、向发包单位收取的临时设施

基金、劳动保障基金和施工机构调遣费等

工程结算税金及附加：是指企业因从事建筑安装生产活动取得T.程价款收入而按规定应交纳的营业税、城市维护建设税

及教育费附加等

第七章价值T程原理及应用

价值工程（价值分析）：是一种研究最低成本实现产品必要功能,提高产品价值的途径的经济分析法

价值工程中的功能：是指价值工程分析对象能够满足某种需要的一种属性

价值工程按功能重要性分类：基本功能和辅助功能

价值工程按功能性质分类：使用功能和品位功能

价值工程按开展活动角度分类：必要功能、不必要功能、不足功能、过剩功能

功能水平：是对功能的定性定量描述。是为了便于功能间的区别于比较

功能水平大体包括：1、功能等级2、必要功能项目3、功能完成度

功能的三项主要特征：1、功能的二重性2、功能的系统性3、功能载体的替代性

价值工程中的价值,是指产乩的功能与获得此种功能所支出的成木之间的关系

提高价值的途径：通过改进设计1、功能提高，成本降低2、功能提高，成本不变3、功能不变，成本降低4、功能有很

大提高，成本稍有提高5、功能稍有降低，成本大大降低

价值工程中的成本：是指寿命周期成本

存命周期：是指一个产品从构思、设计、制造、流通、使用直到报废为止的整个时期，即产品生产和使用的寿命

秃命周期成本：从对♦象的研究、形成到退出使用所需的全部费用，包括生产成本和使用成本

寿命周期费：用户在产品寿命期间所支付的全部费用,包括购置费和使用费

价值工程：是通过各相关领域的协作,而所研究对•象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值

的思想方法和管理水平

7T展价值工程的目的：通过分析对象的功能和费用的分折,以对象的最虱寿命周期费用，可靠地实现分析对象的必要功

能，以获取最佳的社会效益和经济效益

价值工程的主要特点：1、从使用者的需求出发，对对象进行功能分析2、可靠的实现必要功能3、着眼于寿命周期费用

4、致力丁•实现研究对象价值的创新5、价值工程是有组织的活动

价值工程的工作程序：分析、综合、评价

功能分析是价值工程活动的核心，没有功能分析就没有价值工程

功能定义：是以简明、准确的语宫，对分析对象所具有的功能加以描述

功能定义的目的：1、明确功能的构成2、开拓思路3、便于以后评价

功能定义的方法：是由一个动词和名词组成,必要时可加限制词，要求简明准确，同时还要尽量定量化，以便评价

功能整埋：就是把卜个定义的功能,按照它们之间的逻辑关系进仃系统的整埋.，最后形成一个功能系统图，队中可以直

接比较直观地看出对象所具备的功能类别、各功能之间的关系和位置，以及原来的设计思路

功能整理的目的：1、明确功能间的相互关系2、发现不必要的功能3、检查功能定义的正确性4、便于划分功能区域

5、确定改进的着手点，以利于确定在哪个功能领域、功能领域的哪•级功能上寻找“突破口”

功能整理的方法：1、把功能定义写成卡片，并按一定关系分类2、按照目的与手段的关系，通过提问的方法，寻找实

现总体功能的直接手段功能，然后分系统一层一层地找下去。

1）为什么帝要此功能2）通过什么手段来实现这个功能

I）是为了找出上位功能即目的2）是为了找出下位功能，即手段

两种功能处于同等地位，则关系为相互独立的并列关系，即同为功能

功能评价：就是对分析对象原来的设计状态按照功能区域或功能单元,逐一评价，定出其优劣和价值高低，处通常用定

性方法说明的改用定量方法来描述,以便采取相应措施，提高分析对象的价值

功能评价的目的：1、找出低价值功能区域或区域单位2、定出目标成本3、取得工作的动力

功能评价的类型：I、功能成本法2、功能系数法

制定改进方案的程序：1、发挥创造能力，提出尽可能多的设想方案来实现必耍的功能2、初步评价这些设想方案有无

价值，把认为有价值的方案逐步具体化，形成改进方案3、把这些改进方案进一步提高，通过实验、研究，认真分析它

们的优缺点。若发现缺点，提出克服的办法，又一次进行创造。

价值工程的基本方法：

对象诜择方法：I、经验分析法（因素分析法）2、百分比法3、ABC分析法（巴雷特分析法4、强制确定法

经验分析法：是根据分析对象考虑因素，评价值分析人员的知识、经验来确定分析对象

百分比法：是一种按某项费用或某种资源，在不同产品或某一产品或作业的不同组成部分中，所占的比重大小选择时象

的方法

强制确定法分为三个步骤：1、求功能系数2、求成本系数3、求价值系数

功能评价方法：1、功能成木法2、基点分析法

功能成本法：是指直接用实现这一功他所需要的最低成本来表现功能

求功能成本的最低成本的几种方法：1、经验估算法2、实际调查法

制定改进方案的方法：1、哥顿法2、特尔菲法3、635法4、缺点列举法5、希望点列举法

第八章建筑企业经营管理概论

建筑企业的经营权：1、生产经营决策权2、建筑产品、劳务承包定价权3、产品销售权4、承包工程所需物质采购权

5、对外经营权6、投资决策权7、自主支配和统筹使用资金权8、资产处置权9、联营、兼并权10、劳动用工权II、人

事管理权12、工资、奖金分配权13、内部机构设置权14、拒绝摊派权（其中1、2、5、6、11、12是主要的）

建筑企业盈亏责任规定：I、企业以国家授予其经营管理的财产承担民事责任2、企业对国家负有上交利润、欲收自补

的责任3、企业有严格执行国家财政、税收和国家有资产管理的法律、法规及确保企业财产保值、增值的责任4、企业

承担分配约束责任

建筑企业管理：是企业全部生产经营管理的总称。它是指为了实现企业经营目标，对生产经营活动进行的决贪、计划、

组织、指挥、协调、控制和激励等一系列活动的总称

企业管理的对象：是企业生产经营活动

企业经营活动归纳为：生产活动和经营活动

生产活动：企业内部以生产为中心的活动

生产活动的任务：保证生产顺利进行,提高劳动生产率，采用科学的方法进行管理，提高管理效率，生产出优质建筑最

总产品

经营活动：以企业经营为中心的活动,主要是围绕企业发展，参与市场竞争进行的活动

企业经营管理的两重性：1、自然属性2、社会属性

经营管理的自然属性：是指生产活动中人与自然地关系,反映为经营管理是进行社会化大生产的必要条件

经营管理的社会属性；是指生产活动中人与人之间的关系,反映为在不同社会将维护不同的生产关系

企业管埋两重性的重要意义：在建设年中国材色的社会主义过程中,必须坚持改革开放和四项基本原则，正确认识经营

管理的H然属性，坚定改革开放信念,大胆吸收和引进经济发达国家企业的成功经验，借鉴其科学组织现代化大生产的

经营管理方法，加速我国现代化建设的进程。正确认识经营管理的社会属性，使我们清醒认识到，在引进资本主义国家

先进的企业经营管理经验和方法同时，应自觉抵制资产阶级腐朽的侵蚀，维护社会主义生产关系，坚决走社会主义道路

的信念

管理科学发展阶段：1、传统管理阶段（18世纪80年代到19世纪末）2、科学管理阶段（19世纪末到20世纪初）3、

现代管理阶段（20世纪40年代到现在）

现代管理阶段主要特征：多学派发展,称为“管理理论的丛林”。如I、行为科学学派（人际关系学派）2、系统理论学

派3、决策理论学派4、经验学派5、权变理论学派

建筑业的经营方式；又称施工经营方式,是指建筑企业向建设工作需耍者或施工服务的对象提供产品或服务的方式，或

者说是建筑企业获得任务的方式

建筑业的经营方式：1、自营方式2、承发包方式3、统建经营4、横向经济联合5、一页为主，多种经营

承发包按获得承包任务的途径分类：I、指令计划承包2、协商承包3、招投标承包

承发包按承包范围分类：1、建设全过程承包（统包）2、阶段承包3、单项承包

承发包按承包者的地位和相互关系分类：I、总承包与分承包2、独立承包3、联合承包4、分别承包

统建经营：是目前城市开发建设的一种经营方式,经营者主要是城市住宅开发公司或工程承包商

统建经营分为：1、集资统建2、商品房统建出售

建筑市场：是指作为商品的建筑产品E勺交易关系的总和

建筑产品市场的特点：1、建筑产品市场交易2、建筑产品与土地相连，只有所有权的转移3、建筑市场对建筑产品成交

价是买卖双方实际支付价格的基础，坦两者通常有差异4、建筑市场要选择有信誉的建设者，重视公司的实际成绩5、

现代建筑市场通常有监理市场的配套报务

建筑市场的内容：按地区范围、产品出售形式和市场构成内容性质分类

建筑市场按地区范围分类：国际市场和国内市场、城市市场和农村市场、沿海市场和内地市场

建筑市场按市场构成内容性质分类：建筑材料市场、建筑设备市场、建筑劳务市场、资金市场、技术市场、勘杏市场、

工程承包市场、工程监理咨询市场

加强有形建筑市场的管理：1、加强法制建设，不断完善监督约束机制2、明确有形建筑市场的功能，充分发挥有形建

筑市场的作用3、建立和健仝有形建筑市场的管理制度4、加快有形建筑市场计算机管理系统和建设工程信息网络的建

设步伐5、建立评标专家库，完善和健全评标方法

健全工程管理制度包括：1、项目报建制度2、招标投标制度3、工程监理制度4、合同管理制度5、施工许可制度6、

谈工验收备案制度7、市场准入制度8、材料采购负责制度

建筑工程监理：是指具有一定资质的监理单位受建设单位委托,依照法律、行政法规及有关技术标准、设计乂件和建筑

承包合同，对建筑工程实施的监督管理

推行建筑工程监理制度的必要性：I、适应我国建设领域由计划经济向社会主义市场经济转变的需要2、适应我国工程

建设体制改革的需要3、适应我国工程建设领域对外开放与国际惯例接轨的需要4、推行工程建立制度是对工程项目进

行科学管理的需要

建筑工程监理的依据：应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设冲文件和建设工程承包合同

建筑工程监理的内容；施T.准备阶段、施工阶段、工程保修阶段。主要是控制建筑工程质量。建设工期和建筑工程投资,

进行工程合同管理，协调有关单位间的工作关系P184

建筑企业素质：是指组成企业的人力、物力、技术和组织等各种耍素有机结合所形成的企业生存和发展能力，即组成企

业的各个要素有机结合所表现的品质和质量

建筑企业素质的内容：内在因素和外在表现1、领导班子素质2、职工队伍素质3、技术素质4、管理素质

评价内在素质，必须进行综合考查，同时还必须对企业素质的外在表现的各种能力进行分析。

具体表现为:1、竞争能力2、应变能力3、盈利能力4、技术开发能力5、扩大再生产能力

提高建筑企业素质的途径：1、抓好各汲领导班子的建设，按照革命化、年佬化、知识化、专业化的要求，建设一个精

和状态好、工作标准高、管理本领强、实干作风硬的领导班子2、通过各种渠道，米取多种形式，对管理干部、工程技

术人员和工作人员进行全员培训及岗位培训，以提高职工政治思想文化、技术和管理知识水平3、整顿和健全标准、定

额、计量、信息等管理基础工作，搞好企业的科学管理，努力推行现代化管理方法，提高企业的经营管理水平4还要

推进企业的技术进步，有计划地进行技术改造，采用新技术

建筑企业管理的内容按照专业划分：工程进度管理、质量管理、计划管理、技术和安全管理、施工管理、材料管理、机

械设备管理、劳动工资管理、财务成本管理、多种经营管理、工程投标及合同管理、民主管理等

施工生产管理系统、经营管理系统、财务成本管理系统、企业管理信息系统构成整个建筑企业的管理系统

企业经营管理的目的：要通过各个时期经营目标得到具体的贯彻,完成指标任务

企业经营目标的主要内容：1、贡献目标2、信誉目标3、发展目标4、职工物质生活水平提高目标

建筑企业按所有制分类；全民所有制企业、集体所有制企业、民营企业

建筑企业按行政隶属关系分类：国务院各部委所属建筑企业、地方所属建筑企业、大型厂矿所属建筑企业

建筑企业按规模分类：大型建筑企业、中型企业、小型企业

建筑企业按经营范围分类：综合性建筑企业、专业性建筑企业

建筑企业按资质条件分类：一级建筑企业、二级建造企业、三级建筑企业、四级建筑企业

建筑企业按经营管理水平分类：国家级建筑企业、国家一级建筑企业、国家二级建筑企业

建筑企业组织：指企业为了对生产经营活动行使有效的管理而建立的管理机构

企业组织工作包括：部门设置、货任划分、权力划分、规章制度的建立

现代企业的基本条件：I、要有明确的产权（前提条件）2、在法律上和经济上是一个独立自主的实体，拥有自主经营和

自我发展的必需的各种权利3、企业之间、企业与其它交易之间地位是平等的。

现代建筑企业制度的基本内容：I、企业法人制度2、有限贲任制度3、科学的企业组织结构和管理制度

建立现代建筑企业制度的目标：1、使建筑企业成为能够自主经营、自负盈亏的独立法人实体，从而实现企业民事权利

能力和民事行为能力的统一2、使建筑企业成为建筑市场经营主体，从而实现企业完全面向市场，按照市场供求关系和

价值规律进行经营3、使建筑企业成为管理科学的企业，从而实现企业组织制度和管理制度的科学化、规范化，形成激

励和约束相结合的机制4、使建筑企业职责与政府的职责分开，从而实现政企分开，使企业摆脱政府机构附属物的地位,

不再隶属某个行政主管部门

建立现代建筑企业制度的任务：I、从各个建筑企业条件出发，选择不同的产权组织形式2、做好国有资产管理体制改

革和国有资产的评估火定3、加强建筑企业中的国有资产管理，理顺产权关系4、加快进行建筑企业领导体制和权力机

构的改革5、建立现代建筑企业的管理组织机构

第九章建筑工程招标投标及工程承包合同

招标承包制：是招标投标制与承包发包制的统称。是指发包单位（建设单位）通过招标方式择优选定建筑工程承包单位

的一种经营方式

建筑工程推行招标承包的意义：1、开展竞争，有利于打破举断2、促进建设工程按基本建设程序办事3、促进经济体制

的配套改革和市场经济体制的建立4、有利于资源的合理利用5、促使我国建筑企业进入国际市场6、有利于缩短建设

工期，降低工程造价

推行招标承包制的目的：是为了将建设过程.纳入法制化轨道,建立公平、开放、完善的建筑市场；充分调动建设单位、

设计单位和施工单位的积极性：促使企业改善经营管理，促进建筑技术进步，缩短建设工期，确保工程质量.全面提高

项目投资效益

推行招标承包制如何加强管理：促进配套改革,完善有关政策和法规，搞活大中型国有建筑企业，扶持乡、镇建筑企业，

促进企业间的横向联系：发展为招标、投标各方服务的社会咨询和工程监理业，充分调动社会力量，具体协助建设单位

和施工企业提高招投标的工作水平

建筑工程招标：建设单位就拟建工程提出设计图纸和若干技术经济条件,公开或邀请施工单位参加投标，按招标中所要

求的条件，择优选定承包人的过程

工程招标的条件：1、该工程以列入国家或省、市、自治区年度计划2、有经国家批准的设计单位处的施工图注和预算

3,已征用土地并全部拆迁，现场施工的三通条件已落实4、资金、材料、设备分交计划和配套条件已落实并保证供应

5,已获得建筑许可证

工程招标的形式：1、公开招标2、邀请招标

工程招标的方法：按招标工程特点和招标对象分为:一次性招标、多次招标

工程招标前的准备工作：1、组织招标机构2、申请批准招标3、准备招标文告和文件4、对申请投标单位进行资格审查

5、制定标底

投标：投标单位获得投标资格以后,在认真研究招标的基础上，掌握好价格、工期、质量、物质等几个关键因素、根据

招标单位的要求和条件，在符合招标项目质量要求的前提下，对招标项目估算成本、价格，在规定的期限内向招标单位

递交投标资料，争取中标。

投标企业的基本条件：1、必须持有营业执照，取得法人资格2、承建工程技术资格必须符合招标工程的要求，不得越

级承担工程任务3、具有承包建设安装工程施工的能力4、符合当地有关规定

建筑企业投标准备工作的主要内容：1、收集招标投标的信息2、监理投标机构，配备专业人员3、准备和提交企业资格

预审资料4、熟悉招标文件5、计算标价和编写投标文件

投标文件（即标涵）包括内容：I、标涵的综合说明2、工程量、单价、总报价3、措施4、计划开工、竣工日期5、施

工组织和工程形象进度6、拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历7、主要工程施工方法和拟用于完成招标项目的

机械设备

选择投标工程的基本原则：1、项目的可行性2、项目的可靠性3、项目的盈利性

合理报价：就是认真研究竞争对手形势,科学分析竞争的行情，确定正确的竞争策略，在预算造价的基础上作出投标造

价的决策

合理报价的基本原则：既使标价能够接近标底,又能发挥优势，胜过竞争对手，并能获得最大限度的利润。

确定标价应注意的问题：1、估计招标单位的标的范围2、估计竞争对手可能标底范围3、分析招标单位的意向及其侧重

点4、根据竞争形势及企业自身的任务确定标价5、根据工程情况和特点确定标底

如何搞好投标工作：1、必须有一个精干的、具有决策能力的经营班子负责工作2、掌握信息3、全面测算，认真作价

4、果断决策5、更新装备，增强实力6、树立信誉

开标：开标人在规定时间、地点，在招标人、投标人、建设银行和建设上管部门参加下，公开举行，当众启封所有在投

标截止日期前收到的标涵，宣读各投标人的标价等主要内容的过程

开标方式：I、公开开标，当场宣布中标单位2、公开开标，当场只宣布可能中标单位

开标时对标涵的要求：凡标涵出现卜列情况之一的按废标处理:1、标涵未密封2、标涵未按招标文件要求填写，或填

写字迹模糊，辨认不清3、标涵未加盖企业和负责人印签4、标涵寄出时间超过投标鼓止日期

评标：是由招标人依法组建的评标委员会负责,对投标人所报送的投标资料进行审查、评比和分析的过程，是整个招标

投标的重要一环

评标原则：公正平等、经济合理、技术先进

评标标准：1、施工方案在技术上能保证工程质量2、施工力量和技术装备能保证工期3、标价合理、施工企业的信誉

定标（中标）：各单位标涵通过各项条件的对比分析,平衡、优选确定最佳单位的过程

选择中标单位应符合条件之一：I、能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准2、能够满足招标文件的

实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低丁成本的除外

评标定标方法：I、条件对比法2、打分评标法3、侧重法

建筑工程合同：是围绕建筑工程活动,发生经济联系的双方在平等、互利的条件下，为明确相互的权利义务关系而定力

的合同，是建筑工程领域各种合同的总称

经济合同：是指具有平等民事主体的法人、其它经济组织、个体工商户、农村承包经营户相互之间，为实现一定经济目

的，明确相互权利义务关系的协议

经济合同的基本特征：1、是法人间为实现一定经济目的而签订的协议2、是明确签约双方相互权利和义务的协议3、是

在当事人平等基础上达成的协议。任何一方不得强加意愿于另一方4、合同一经签订，公证机关确认，就具有法律效力,

双方要严格遵守履行合同。若一方不,没行，给对方造成经济损失的，要负经济和法律责任5、经济合同应采用书面形式

签IJ，并符合国家有关政策法律的规定

建筑工程合同的种类：1、监理合同2、勘察设计合同3、施工合同4、物质购销合同5、加工承揽合同6、运输合同和

仓储保管合同7、劳务合同和劳动合同8、施工企业内部合同9、联营合同

搞好建筑企业的经济合同管理主要工作：I、设置专职合同管理机构，配置专业管理人员2、定期组织本企业的合同管

理人员学习《合同法》及上级有关规定，并向广大职工宣布，增强法制观念3、制定和颁发企业经济合同管理的具体方

法，建立和健全必要的业务管理制度4、督促各职能部门按合同办事5、；故好日常合同管理工作，建立和保存完整的施

工记录6、经常与本单位聘请的法律顾问保持密切联系，及时提供合同执行中发生纠纷的情况，为其在进行法律辩护时

提供事实依据

土木工程施工合同条件的特点：I、合同体系完整、严密，责任明确2、双方贲任划分较为公正3、合同履行过程中建立

以工程师为核心的管理模式4、适用于采用招投标选择承包商的施工承包合同5、适用于大型复杂的单价合同

FIDIC《土木工程施工合同条件》由通用条件和专用条件两部分组成还有标准化附件

施工索赔的分类：1、按索赔当事人分类：承包商与业主间的索赔、承包商与分包商间的索赔、承包商与供货商间的索

赔、承包商与保险公司间的索赔2、按索赔目标分类：工期索赔、费用索赔3、按索赔处理方式分类：单项索赔、综合

索赔4、按索赔事件性质分类：工程延误索赔、工程变更索赔、工程终止索赔、施工加速索赔、意外风险和不可预见因

素索赔5、按索赔的处理依据分类：合同内索赔、合同外索赔、道义索赔

索赔：是作为合法的所有•者,根据自己的权利提出对某一有关资格、财产、金钱等方面的要求

索赔的依据：相关的法律、法规，以及双方签订的施工合同文件

索赔证据：是当事人用来支付索赔成立或和索赔有关的证明文件和资料

索赔证据必须：真实、准确、全面、及时。具有法律证明力

常见的索赔证据：1、各种工程合同文件2、施工日志3、施工照片及声像资料4、来往信件、电话记录5、会议纪要

6,气象报告和资料7、工程进度计划8、投标前业主提供的参考资料和现场资料9、工程备忘录及各种签证10、工程结

算资料和有关财务报告11、各种检查验收报告及技术鉴定报告12、其它

索赔文件包括：I、承包商或其授权人致业主或工程师的信2、索赔报告正文3、附件

第十章建筑企业计划管理

建筑企业的计划管理，是企业为达到既定目标,刻企业的一切生产经苫活动和各方面进行全面的.科学的组织.平衡.

协调、控制和监督。

建筑企业计划管理的特点：1、计划的全面性2、il•划的被动性3、计划的多变性4、”•划的不均衡性

计划管理的意义：1、计划管理是社会化大生产的客观要求2、计划管理是社会主义市场经济的客观要求3、计划管理是

提高企业经济效益的客观要求

计划管理的任务：I、分析环境，掌握状态2、全面规划，统筹安排3、综合平衡，科学组织4、挖掘潜力，计划优先

5,计划实施，控