建筑施工服务合同

建筑施工服务合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：名称：____________________地址：_________________联系方式：_______________乙方（以下简称“承包方”）：名称：____________________地址：_________________联系方式：_______________鉴于委托方拟将以下工程委托给承包方施工，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，签订本建筑施工服务合同。第一章项目概述第一条项目名称项目名称为：____________________。第二条项目地点项目地点位于：____________________。第三条项目范围1.1土建工程：____________________；1.2安装工程：____________________；1.3装饰工程：____________________；1.4其他：____________________。第四条项目质量4.1工程质量应达到国家相关工程质量验收规范合格标准；4.2承包方应保证工程质量，若因质量问题导致工程验收不合格，承包方应无条件返工直至验收合格。第二章承包方式与工期第五条承包方式本工程采用固定总价承包方式。第六条工期6.1工程总工期为：____个月，自合同签订之日起计算；6.2如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。第三章工程价款及支付第七条工程价款工程总价款为人民币：____________________元（大写：____________________）。第八条工程进度款支付8.1工程开工后，按月支付工程进度款；8.2工程进度款支付比例为：完成工程量的____%；8.3工程进度款支付时间为每月的____日。第四章工程变更与调整第九条工程变更9.1在施工过程中，如需对工程进行变更，双方应签订书面变更协议；9.2工程变更导致合同价款增加的，按实际发生费用调整合同价款；9.3工程变更导致合同价款减少的，按实际减少费用调整合同价款。第十条工程调整10.1如遇国家政策调整、市场价格波动等不可预见因素，导致工程成本发生重大变化，双方应协商调整合同价款；10.2调整后的合同价款，双方应签订补充协议予以确认。第五章工程质量及验收第十一条工程质量工程质量应符合国家相关工程质量验收规范合格标准。第十二条工程验收12.1工程完成后，承包方应向委托方提交验收申请；12.2委托方应在收到验收申请后____日内组织验收；12.3验收合格后，双方签订验收合格证书。第六章保修及售后服务第十三条保修13.1工程验收合格之日起，承包方应提供____年的质量保修期；13.2在保修期内，因施工原因导致的工程质量问题，承包方应负责无偿修复。第十四条售后服务14.1保修期满后，承包方应提供有偿维修服务；14.2委托方要求提供维修服务时，承包方应在接到通知后____日内予以响应。第六章工程材料及设备第十五条工程材料15.1承包方应按照设计文件及国家相关标准要求，选用符合质量标准的工程材料；15.2工程材料入场前，应向委托方提供材料样品及合格证明，经委托方确认后方可使用；15.3工程材料的使用应遵循节约、环保的原则。第十六条工程设备16.1承包方自行负责提供施工所需机械设备，并保证设备功能良好；16.2承包方应定期对设备进行维护、保养，保证施工安全；16.3委托方有权要求承包方提供设备的合格证明及使用许可。第七章施工安全及环境保护第十七条施工安全17.1承包方应严格遵守国家有关施工安全的法律法规，保证施工过程中的人身及财产安全；17.2承包方应制定施工安全应急预案，并在施工现场设立明显的安全警示标志；17.3发生安全时，承包方应立即采取应急措施，并及时报告委托方。第十八条环境保护18.1承包方在施工过程中应采取措施，防止噪音、粉尘、废水等对环境造成污染；18.2承包方应负责清理施工现场，保证施工结束后环境整洁；18.3承包方因施工原因导致环境污染的，应承担相应的法律责任。第八章违约责任第十九条承包方违约19.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%；19.2承包方违反合同约定，导致工程延期，应按每日合同总价款的____%向委托方支付逾期竣工违约金；19.3承包方在施工过程中，因管理不善导致的质量问题，应负责返工直至验收合格，并承担因此产生的费用。第二十条委托方违约20.1委托方未按合同约定支付工程进度款，应承担违约责任，向承包方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的____%；20.2委托方违反合同约定，导致工程无法顺利进行，应承担因此产生的费用及损失；20.3委托方在工程验收合格后，无正当理由拖延支付工程尾款，应按合同总价款的____%向承包方支付逾期付款违约金。第九章争议解决第二十一条争议解决方式21.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的解除与终止第二十二条合同解除22.1双方同意，在以下情况下，可解除本合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行合同义务。22.2合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理合同终止手续。第二十三条合同终止23.1合同履行完毕，双方签订验收合格证书，合同自然终止；23.2合同解除或终止后，双方仍应遵守合同中的保密、知识产权等条款；23.3合同终止后，双方互不承担违约责任。第十一章财务与税务第二十四条财务管理24.1双方应建立健全财务管理制度，保证工程款项的合理使用；24.2承包方应按月向委托方提交工程进度款的财务报表；24.3委托方有权对承包方的财务报表进行审查。第二十五条税务25.1承包方应按照国家相关税收政策，自行申报并缴纳施工过程中产生的税费；25.2委托方应按合同约定支付工程款项，不得以任何理由要求承包方承担不合理税费。第十二章保密与知识产权第二十六条保密26.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；26.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后____年止；26.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二十七条知识产权27.1由承包方设计、施工的工程，其知识产权归承包方所有；27.2委托方在未经承包方书面同意的情况下，不得将承包方的知识产权用于其他项目；27.3双方另有约定的，从其约定。第十三章不可抗力第二十八条不可抗力28.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等；28.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；28.3双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十四章法律适用及争议解决第二十九条法律适用29.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；29.2法律、法规另有规定的，从其规定。第三十条争议解决30.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；30.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章其他条款第三十一条合同的修改及补充31.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效；31.2修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十二条合同的转让32.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方；32.2转让行为无效，除非得到对方书面同意。第三十三条通知33.1双方发出的通知应以书面形式，并通过邮寄、传真或邮件等方式送达对方；33.2通知自发出之日起，经过三日视为送达。第三十四条合同的生效、终止及解除34.1本合同自双方签字盖章之日起生效；34.2合同的终止、解除按照第二十二条、第二十三条的约定执行。签字部分：甲方（委托方）：_________