中外租赁合同合同

中外租赁合同合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义及术语1.1本合同中的下列术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指上述出租方的名称。1.1.2“乙方”指上述承租方的名称。1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的物品，具体描述见附件一。1.1.4“租赁期”指乙方租赁甲方租赁物的期限，具体起止日期见本章第1.5条。第二章租赁物及其用途2.1甲方同意将其拥有的租赁物出租给乙方，乙方同意租赁甲方提供的租赁物。2.2租赁物的用途：________________（具体用途描述）。第三章租赁期限3.1租赁期自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。3.2若乙方需延长租赁期，应于租赁期满前至少______天书面通知甲方，双方协商一致后可签订租赁期延长协议。第四章租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元。4.2租金支付方式：乙方按以下方式向甲方支付租金：4.2.1乙方应于每月的______日前支付当月租金。4.2.2租赁期开始后，乙方一次性支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：__________元，租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的费用后，剩余押金无息退还乙方。第五章乙方的权利与义务5.1乙方的权利：5.1.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。5.1.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行维修、保养，但不得改变租赁物的结构。5.2乙方的义务：5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏、遗失或擅自改变租赁物的结构。5.2.3乙方应在租赁期满后，将租赁物按原状退还甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章甲方的权利与义务6.1甲方的权利：6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。6.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查。6.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。6.2甲方的义务：6.2.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的质量和条件。6.2.2甲方应在租赁期开始前将租赁物的使用说明和操作指南提供给乙方。6.2.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方支付的押金。第七章维修与保养7.1乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，并负责租赁物的日常保养。7.2若租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。7.3甲方应在接到乙方通知后______小时内响应，并尽快派遣技术人员进行维修。7.4维修期间，甲方应采取措施保证乙方能够继续使用租赁物，或提供替代品。第八章保险8.1甲方应在本合同生效之日起______天内，为租赁物投保财产保险，并保证保险有效至租赁期结束。8.2乙方在使用租赁物期间，应遵守保险条款，不得从事可能导致保险失效的活动。8.3若租赁物发生保险，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行保险理赔。第九章违约责任9.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照约定利率支付滞纳金。9.2若乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3若甲方未能按照本合同约定提供合格的租赁物，或未能及时维修租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方减租或解除本合同。第十章合同的终止与解除10.1本合同在以下情况下终止：10.1.1双方按照本合同约定的租赁期满，且双方未续签本合同。10.1.2乙方按照本合同约定提前解除合同。10.1.3甲方因乙方违约，按照本合同约定解除合同。10.2乙方提前解除合同的条件：10.2.1乙方因不可抗力原因，无法继续租赁时，可提前书面通知甲方解除本合同。10.2.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法实现租赁目的时，乙方有权解除本合同。10.3甲方解除合同的条件：10.3.1乙方连续______个月未支付租金，且经甲方催告后______日内仍未支付。10.3.2乙方违反本合同约定，造成租赁物严重损坏，或利用租赁物从事违法活动。10.4合同解除或终止后，乙方应在______日内将租赁物按原状退还甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还乙方。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章适用法律12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十三章其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四章保密条款14.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后______年止。第十五章合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同生效后，甲乙双方应严格